Case in vendita a Roma, annunci immobiliari

ESCLUSIVO QUADRILOCALE RESIDENZE CHIGI La nuova iniziativa immobiliare sorgerà attraverso un intervento ex novo di rigenerazione in un esclusivo contesto urbano, dove rara è la disponibilità di lotti liberi edificabili, notoriamente conosciuto come "Quartiere Africano" in Roma, caratterizzato dalla ricca presenza di servizi di ogni tipo e da un'ottima rete viaria pensata per collegare tale zona al centro città. L’edificio unico nel suo genere, data la sua ubicazione di fronte al Parco di Villa Chigi e la scelta architettonica di realizzare grandi terrazzi con ampie vetrate che contribuiscono a creare una relazione fluida tra interno ed esterno, con un'ottima esposizione soleggiata a sud verso il verde, si discosta per il movimento dei prospetti dall'impersonalità dell'intensivo, diventando uno status symbol, un'icona senza tempo, un cambio di tessuto in un quartiere fagocitato in parte dalla ripetitività urbanistica del secondo dopo guerra. Residenze Chigi è destinata a diventare la residenza borghese per eccellenza, in una produzione di alto livello con diverse sorprese architettoniche, attraverso un'estrema cura dei particolari materici, garantendo elevati livelli di efficienza energetica. Si articolerà su 8 piani fuori terra, con 46 appartamenti disponibili suddivisi tra bilocali (a partire da € 419.000), trilocali (a partire da € 531.000)e quadrilocali (a partire da € 638.000), avendo anche la possibilità di accorparne due contigui per ottenere delle unità abitative di maggiore metratura (come da progetto allegato). Vi saranno inoltre due piani interrati di autorimessa con box auto a partire da € 44.000 e cantine e soffitte (al piano ottavo) fra gli 8.000 e i 12.000 € a seconda delle dimensioni. La disposizione sul lotto è arretrata rispetto al fronte strada dal lato di viale Somalia, grazie alla presenza di una serie di spazi condominiali (quali un'area waiting per gli ospiti, una lounge, uno spazio di coworking, una sala polivalente/palestra ed al piano ottavo una terrazza/solarium panoramica), che denotano un attento sguardo ad un concept internazionale. Il "must have" del progetto fa perno sulla sostenibilità ambientale, l'efficienza energetica ed il comfort abitativo. Nello specifico è stato previsto un sistema costruttivo che garantisca un'elevata prestazione di coibentazione termica e la gestione autonoma del sistema centralizzato; un impianto fotovoltaico sul tetto che limita le emissioni ed un sistema di domotica che regola da remoto le dotazioni impiantistiche delle singole unità abitative. LINK PROGETTO: https://residenzechigi.it/

GABETTI AGENZIA PARIOLI Via Bertoloni, appartamento esclusivo ai Parioli: Eleganza Moderna Incontra Fascino Senza Tempo. Questo lussuoso appartamento al quarto piano, situato all'interno di un prestigioso edificio romano degli anni '50 nel rinomato quartiere Parioli, offre un'esperienza di vita senza pari. Con una superficie di 180 mq, questa residenza fonde perfettamente il design moderno con elementi architettonici classici, creando un'atmosfera davvero unica e accogliente. Caratteristiche: *Doppio ingresso, Ampi Spazi Abitativi: L'elegante soggiorno, la sala da pranzo formale e la camera da letto principale vantano stucchi splendidamente realizzati, aggiungendo un tocco di eleganza. Tre ampie terrazze offrono viste mozzafiato sul quartiere Parioli circostante, perfette per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi. * Cucina Gourmet e Bagni di Lusso: La cucina ultra-moderna, realizzata su misura, è il sogno di ogni chef, dotata di elettrodomestici e finiture di alta gamma. Tre bagni moderni presentano i materiali e i mosaici più recenti, tra cui un bagno padronale en-suite con vasca idromassaggio e doccia. * Camere da Letto Spaziose: Quattro camere da letto di dimensioni generose, ognuna con armadi a muro fatti a mano, offrono ampio spazio per il riposo e il relax. La camera da letto principale dispone di una cabina armadio con una lussuosa area espositiva per scarpe, completa di accenti in cristallo e illuminazione integrata. * Comfort Moderni: L'appartamento è dotato di aria condizionata (caldo/freddo) per un comfort tutto l'anno, e una zona lavanderia separata aggiunge praticità. Una cantina/seminterrato offre ulteriore spazio di archiviazione, e un ampio posto auto è incluso. Finiture Impeccabili: La più recente ristrutturazione ha utilizzato i migliori materiali, garantendo un'impressione duratura di qualità e raffinatezza. Questo appartamento è davvero una testimonianza di vita raffinata in uno dei quartieri più ambiti di Roma. Completa la proprietà un box Exquisite Parioli Penthouse: Modern Elegance Meets Timeless Charm This luxurious fourth-floor apartment, nestled within a distinguished 1950s Roman building in the prestigious Parioli neighborhood, offers an unparalleled living experience. Spanning 180 sqm, this residence seamlessly blends modern design with classic architectural elements, creating a truly unique and inviting atmosphere. Features: * Expansive Living Spaces: The elegant living room, formal dining area, and master bedroom boast beautifully crafted stuccos, adding a touch of timeless elegance. Three spacious terraces provide breathtaking views of the surrounding Parioli neighborhood, perfect for al fresco dining or simply relaxing. * Gourmet Kitchen & Luxurious Bathrooms: The ultra-modern, tailor-made kitchen is a chef's dream, equipped with top-of-the-line appliances and finishes. Three modern bathrooms feature the latest materials and mosaics, including a master en-suite with a Jacuzzi and shower. * Generous Bedrooms: Four generously sized bedrooms, each with handmade built-in wardrobes, provide ample space for rest and relaxation. The master bedroom features a walk-in closet with a luxurious shoe display area, complete with crystal accents and built-in lighting. * Modern Conveniences: The apartment is equipped with air conditioning (warm/cold) for year-round comfort, and a separate laundry area adds convenience. A cantina/basement provides additional storage, and a generous garage space is included. Impeccable Finishes: The latest refurbishment utilized the finest materials, ensuring a lasting impression of quality and sophistication. This apartment is truly a testament to refined living in one of Rome's most coveted neighborhoods. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della

ZONA COLLATINA- PRECISAMENTE IN VIA COLLATINA proponiamo in vendita un appartamento posto al piano secondo, di circa 95 mq, in buone condizioni interne, composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, 2 camere da letto, un bagno e un balcone di circa 10 mq. L'immobile è luminosissimo avendo una tripla esposizione, dotato di riscaldamento autonomo. La posizione è ottima, in una zona ricca di servizi e servita da mezzi pubblici che conducono in pochi minuti in centro città

Via C. Iacobini - In contesto con ampi spazi verdi, tranquillo e silenzioso, a 15min a piedi da Metro Ionio, proponiamo un ultimo piano (4°) di 112mq commerciali composto da: ampio ingresso, salone, cucina vivibile, ampio terrazzo dove è possibile predisporre un tavolo per 6/8 persone, due stanze matrimoniali, due bagni con finestra. Possibilità posto auto a parte. Fondo BNP Paribas Enasarco, tempi di rogito dalla proposta: 5 mesi. PREZZO NON TRATTABILE.

Via Crescenzo del Monte - In contesto ben servito da mezzi pubblici e servizi, nel cuore della città, proponiamo in vendita un appartamento LOCATO AD EURO 668/MESE CON REGOLARE CONTRATTO SCADENTE 19/12/2026. L'appartamento è al primo piano e conta 90mq così suddivisi: ingresso, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio cucina e balcone; una cantina completa la proprietà. Ottimo anche come uso investimento, considerando l'ubicazione strategica.

Cassia Via di Grottarossa all'interno di un comprensorio signorile con servizio di portineria h24, videosorveglianza e giardino condominiale, proponiamo la vendita di una NUDA PROPRIETA' con DIRITTO DI ABITAZIONE di una persona di età avanzata, di uno splendido attico e superattico di ampia metratura con doppi ingressi e con affacci panoramici nel verde, divisibile in due unità indipendenti. La proprietà è così composta: al piano attico: ingresso, salone doppio con zona pranzo, cucina abitabile, bagno, cameretta e ampio terrazzo a livello; al piano superattico, a cui si accede sia da una comoda scala interna che da un ingresso indipendente al 5 piano: 3 camere matrimoniali, 2 bagni e ampio terrazzo a livello. Completa la proprietà una cantina e un posto auto coperto in garage.

PONTE DI NONA : L'AGENZIA GABETTI DI PONTE DI NONA propone nella via principale della zona , un TRILOCALE CON POSTO AUTO E CANTINA. All'interno di una palazzina costruzione "IC", appartamento al 1° piano composto da : ingresso, sala con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale comoda, cameretta e servizio finestrato. Terrazzo abitabile con armadiature in alluminio. Posto auto e cantina di 5 mq . Buone le condizioni interne, vicino ai servizi principali di zona facilmente raggiungibili a piedi(scuole, bamnca/posta, negozi,mezzi pubblici). Per info e visite : - 06.22447315 - pontedinona@gabetti.it

GABETTI ROMA BRAVETTA propone la vendita in Viale Isacco Newton, in un complesso residenziale esclusivo degli anni '70, un appartamento di 115 Mq posto al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera singola con bagno interno finestrato , disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e secondo bagno con cabina sauna. Gli elementi che caratterizzano la soluzione sono: porta di ingresso blindata, infissi nuovi in pvc doppio vetro, tapparelle elettrice, pavimentazioni in marmo, gress porcellanato e parquet, climatizzatori caldo/freddo, allarme e impianti elettrico/idraulico certificati a norma. Le terrazze di circa 60 Mq offrono tranquillità e spazi vivibili lontano dai rumori della via principale. La proprietà include una cantina di 11 Mq, con possibilità di acquisto box auto di 75mq o un box auto di 20 Mq. Il condominio dispone di ampio parcheggio automatizzato con accesso telepass, servizio di portineria, spazi verdi e una grande piscina , inoltre ultimamente sono stati eseguiti lavori di efficientamento energetico e gli appartamenti posso essere collegati ad un impianto solare termico per la produzione di acqua calda. Nelle vicinanze si trovano tutti servizi di prima necessità. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione, contattare i numeri: 06.47.54.94.73 – 392.08.76.185. La descrizione di questo annuncio è puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

AGENZIA GABETTI CASSIA: adiacente Via Cassia altezza Conad in palazzina signorile in cortina posizionata in un contesto tranquillo e panoramico sul Parco dell’Insugherata destinato per chi cerca un appartamento dove fa da padrone il silenzio, il verde circostante, una piccola oasi di relax e confort all’interno del quotidiano movimento cittadino. L’appartamento è posizionato al piano terra ed il suo punto forte è proprio l’esposizione che consente una vista appunto panoramica nel verde è stato ristrutturato per cui non necessita di interventi particolari, è munito di porta blindata, inferriate alle finestre, impianto di antifurto ed il riscaldamento è autonomo. La sua composizione interna è la seguente: ampio ingresso con un grande salone provvisto di camino, tre comode camere da letto, una cucina abitabile, doppi servizi entrambi con finestra, un comodo posto auto coperto a cui si accede con l’ascensore che arriva fino al piano e sempre con questo benefit si accede anche ad una grande cantina munita di finestra. Per quanto riguarda gli spazi esterni l’appartamento ha una comoda balconata perimetrale, ma la cosa che più impreziosisce questa rarissima offerta è la presenza di un grande giardino suddiviso in varie zone circostanti l’appartamento che consentono a chi acquista l’immobile un comfort da non sottovalutare in quanto il giardino oltre ad essere adibiti a pranzi, a cene conviviali, a ricevere amici e parenti ha anche uno spazio esterno dedicato ai giochi per bambini. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 380.000,00. Siamo inoltre a disposizione essendo presenti in zona ad offrire ai nostri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, prendere in esame eventuali permute, continua e mirata promozione del proprio immobile e rapidità nella ricerca dell’acquirente, con la professionalità, serietà e trasparenza che da sempre ci contraddistinguono.