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Appartamento in Via Savastano, 24, Roma
182 m²
6
2
795.000 €
GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Ad.ze Bruno Buozzi. Proponiamo in strada privata appartamento di ampia metratura con grande giardino pavimentato. La disposizione attuale è ampio ingresso con finestra, salone triplo, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, grande giardino, cantina e posto auto di proprietà nel garage condominiale. L'immobile si presenta da ristrutturare, lo stabile è un palazzo signorile degli anni '50 ed è presente il servizio di portineria. La posizione è ottima, tra la vivace piazza Euclide e villa Borghese, quindi a pochi passi dai servizi di maggiore interesse della zona. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini... ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci. GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Ad.ze Bruno Buozzi. We offer in private street large apartment with large paved garden. The current layout is large entrance hall with window, triple living room, kitchen, three bedrooms, two bathrooms, large garden and cellar. Parking space in garage. The property is to be restored, the building is a stately building of the 50s and there is a full day concierge service. The location is great, between the lively Piazza Euclide and Villa Borghese, so a short walk from the most interesting services of the area. This information and plans are indicative and do not constitute a contractual element. For appointments and information you can contact the real estate agency Gabetti Trieste 06/8555151 - our offices are located in Via Tagliamento 59-61 - 00198 Rome and are open from Monday to Thursday from 9 to 19.00 - Friday from 9 to 18.30 - the Saturday from 9 to 13 We have been dealing for years with the sale and rental of all properties located in the Trieste district (apartments, offices, shops, warehouses... ), strong experience of the Gabetti Group, leader in Italy, present in the real estate field for 70 years, which guarantees reliability and professionalism. We are available for a real evaluation, free and without obligation of your property, please contact us. GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Nous proposons à la vente via Ombrone, à quelques pas de la piazza Mincio et de sa célèbre Fontaine des Grenouilles, au cœur du quartier Coppedé, rez-de-chaussée spacieux avec jardin privé. La propriété dont nous avons le plaisir de gérer la vente est située dans un quartier calme composé de trois bâtiments dans le vert avec des places de parking non attribuées disponibles. L’emplacement offre donc silence et intimité, avec vue sur le vert privé. L’appartement, d’environ 130 mètres carrés, se compose d’une double entrée (c’est-à-dire entrée principale et entrée de service), salon double avec accès au grand jardin d’angle privé d’environ 160 mètres carrés, deux chambres, également avec accès au jardin, comme la cuisine, deux salles de bains et cave. Les conditions intérieures sont bonnes, le plancher est en parquet dans le double salon, le couloir et les chambres, l’exposition est au sud-ouest.
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Villa in Vicolo Del Conte, 70, Roma
184 m²
3
1
825.000 €
VENDUTO RIMANGONO DISPONIBILI TRE VILLE T Gabetti Roma Bravetta è lieta di proporre in vendita villa singola di nuova costruzione, nZEB (nearly Zero Energy Building) in classe A4, con consumo di energia quasi zero a partire da EURO 825.000,00. La soluzione si sviluppa su tre livelli ed è così composta: Al piano rialzato ingresso, ampio soggiorno con camino e zona pranzo, cucina, terrazza coperta su tre lati, camera matrimoniale, ampia camera singola ed ampio bagno finestrato con box doccia doppio. Al piano primo troviamo un ambiente di circa 20 mq da destinare ad un ulteriore camera o studio, con bagno, ampia terrazza in parte coperta e tetto giardino. Al piano seminterrato un garage di circa 40 mq fornito di presa per la ricarica di eventuali auto elettriche ed una sala svago di ulteriori 40 mq con possibilità di realizzare un secondo camino. L’immobile è caratterizzato da ampie superfici vetrate scorrevoli, rivestimento esterno in cortina, impianti di ultima generazione caratterizzati da solare termico, fotovoltaico, batterie di accumulo e trattamento dell’aria indoor. Villa progettata secondo un approccio bioclimatico legato al principio di autosufficienza e che punta alla sostenibilità e al risparmio energetico determinando bassissime spese di gestione e costi ridotti. Inoltre ha un'esposizione che privilegia l'orientamento sud-est/sud-ovest per massimizzare l'apporto dell'irraggiamento solare. La Villa ha una superficie di circa 183,8 mq commerciali distribuiti su tre livelli, con strada di accesso privata e giardino esclusivo di circa 400 mq, che disporrà di una cisterna di accumulo acque pluviali per contribuire all'irrigazione. L'immobile verrà consegnato chiavi in mano compresa la realizzazione degli spazi esterni con la presenza di giardino, siepi perimetrali ed impianto di irrigazione. Inoltre verrà dotata di predisposizione per l'istallazione di allarme anti-intrusione sia interno che esterno. Il comprensorio è situato in Vicolo del Conte n.70, all’interno della riserva “Valle dei Casali” in un contesto tranquillo e per nulla trafficato, perfetto per chi desidera una casa avvolta da una natura rigogliosa e circondata da un verdeggiante scenario privato, pur rimanendo in una zona ricca di servizi e ben collegata che vi permette di arrivare in tempi brevi in centro città. L’acquisto dell’immobile suddetto usufruisce delle detrazioni fiscali secondo quanto previsto dalla Art16-bis del Dpr n.917/86 e legge n.234 del 30 dicembre 2021. La soluzione si trova in posizione centrale nei pressi delle principali vie di comunicazione che collegano con il centro di Roma. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.47.54.94.73-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IL PROGETTO COMPLETO ED IL CAPITOLATO SONO DISPONIBILI AL SEGUENTE LINK: https://www.simotti.org/lavori/vicolo-del-conte-70/
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Villa in Vicolo Del Conte, 70, Roma
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825.000 €
Gabetti Roma Bravetta è lieta di proporre in vendita villa singola di nuova costruzione, nZEB (nearly Zero Energy Building) in classe A4, con consumo di energia quasi zero a partire da EURO 825.000,00. La soluzione si sviluppa su tre livelli ed è così composta: Al piano rialzato ingresso, ampio soggiorno con camino e zona pranzo, cucina, terrazza coperta su tre lati, camera matrimoniale, ampia camera singola ed ampio bagno finestrato con box doccia doppio. Al piano primo troviamo un ambiente di circa 20 mq da destinare ad un ulteriore camera o studio, con bagno, ampia terrazza in parte coperta e tetto giardino. Al piano seminterrato un garage di circa 40 mq fornito di presa per la ricarica di eventuali auto elettriche ed una sala svago di ulteriori 40 mq con possibilità di realizzare un secondo camino. L’immobile è caratterizzato da ampie superfici vetrate scorrevoli, rivestimento esterno in cortina, impianti di ultima generazione caratterizzati da solare termico, fotovoltaico, batterie di accumulo e trattamento dell’aria indoor. Villa progettata secondo un approccio bioclimatico legato al principio di autosufficienza e che punta alla sostenibilità e al risparmio energetico determinando bassissime spese di gestione e costi ridotti. Inoltre ha un'esposizione che privilegia l'orientamento sud-est/sud-ovest per massimizzare l'apporto dell'irraggiamento solare. La Villa ha una superficie di circa 183,8 mq commerciali distribuiti su tre livelli, con strada di accesso privata e giardino esclusivo di circa 400 mq, che disporrà di una cisterna di accumulo acque pluviali per contribuire all'irrigazione. Inoltre verrà dotata di predisposizione per l'istallazione di allarme anti-intrusione sia interno che esterno. Il comprensorio è situato in Vicolo del Conte n.70, all’interno della riserva “Valle dei Casali” in un contesto tranquillo e per nulla trafficato, perfetto per chi desidera una casa avvolta da una natura rigogliosa e circondata da un verdeggiante scenario privato, pur rimanendo in una zona ricca di servizi e ben collegata che vi permette di arrivare in tempi brevi in centro città. L’acquisto dell’immobile suddetto usufruisce delle detrazioni fiscali secondo quanto previsto dalla Art16-bis del Dpr n.917/86 e legge n.234 del 30 dicembre 2021. La soluzione si trova in posizione centrale nei pressi delle principali vie di comunicazione che collegano con il centro di Roma. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.47.54.94.73-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IL PROGETTO COMPLETO ED IL CAPITOLATO SONO DISPONIBILI AL SEGUENTE LINK: https://www.simotti.org/lavori/vicolo-del-conte-70/
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Appartamento in Via Angelo Emo, 00, Roma
98 m²
3
1
430.000 €
Nelle adiacenze della metropolitana Valle Aurelia, trenino FS e Centro Commerciale Aura, precisamente in Via Angelo Emo, in comprensorio con giardini condominiali, campo da tennis e da calcetto, proponiamo la vendita di un trilocale di 98 mq posto al secondo piano di uno stabile con ascensore e servizio di portineria. Composizione: Ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, servizio con possibilità di ricavare il secondo, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà una comoda cantina. La palazzina è in fase di ripulitura con Ecobonus. Prezzo richiesto € 430.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email: rmcipro@gabetti.it - rmgregorio7@gabetti.it L'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l tratta, da anni, compravendite e locazioni sia residenziali che commerciali in un'area di competenza che comprende i quartieri di Cipro, Gregorio VII, Balduina e Boccea. Questi quartieri rappresentano realtà differenti in continua espansione; Cipro, dinamico e commerciale si sviluppa nella prima metà degli anni '900 e grazie alla vicinanza al Vaticano e la presenza della stazione metro Cipro linea A, ha incrementato in maniera esponenziale l'interesse di coloro che acquistano per uso investimento. Gregorio VII è un luogo intriso di storia e nelle sue vicinanze si trovano numerosi punti di interesse storico e artistico. Dista meno di 3 km da Città del Vaticano, ed è servitissimo dai mezzi pubblici, conta anche una comodissima stazione ferroviaria in cui passa un treno regionale ad alta frequenza, ad altre stazioni di Roma. Balduina è stato edificato negli anni '60 e riserva la comodità di vivere in un'area ottimamente collegata dai trasporti pubblici, ma anche di godere della tranquillità svincolata dal caos del traffico, grazie ad affacci aperti con vista nel verde. Boccea è un'area residenziale cresciuta negli ultimi anni dal punto di vista urbanistico, merito di una forte vocazione commerciale e dei rapidi collegamenti con il centro della Capitale. La conoscenza approfondita della zona ci permette di essere minuziosi nel percorso di compravendita e locazione, nel settore immobiliare. Garantiamo al cliente professionalità ed attenzione ad ogni esigenza, offrendo, oltre alla nostra supervisione durante la transazione, ulteriori servizi fondamentali alla realizzazione dell'affare; - valutazioni e consulenze immobiliari gratuite - visure ipotecarie e catastali - geometra su richiesta - consulenze notarili - servizio permute - attestato di prestazione energetica - consulenze su ristrutturazioni e traslochi.
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Nelle adiacenze della metropolitana Valle Aurelia, trenino FS e Centro Commerciale Aura, precisamente in Via Angelo Emo, in comprensorio con giardini condominiali, campo da tennis e da calcetto, proponiamo la vendita di un trilocale di 98 mq posto al secondo piano di uno stabile con ascensore e servizio di portineria. Composizione: Ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, servizio con possibilità di ricavare il secondo, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà una comoda cantina. La palazzina è in fase di ripulitura con Ecobonus. Prezzo richiesto € 430.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email: rmcipro@gabetti.it - rmgregorio7@gabetti.it L'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l tratta, da anni, compravendite e locazioni sia residenziali che commerciali in un'area di competenza che comprende i quartieri di Cipro, Gregorio VII, Balduina e Boccea. Questi quartieri rappresentano realtà differenti in continua espansione; Cipro, dinamico e commerciale si sviluppa nella prima metà degli anni '900 e grazie alla vicinanza al Vaticano e la presenza della stazione metro Cipro linea A, ha incrementato in maniera esponenziale l'interesse di coloro che acquistano per uso investimento. Gregorio VII è un luogo intriso di storia e nelle sue vicinanze si trovano numerosi punti di interesse storico e artistico. Dista meno di 3 km da Città del Vaticano, ed è servitissimo dai mezzi pubblici, conta anche una comodissima stazione ferroviaria in cui passa un treno regionale ad alta frequenza, ad altre stazioni di Roma. Balduina è stato edificato negli anni '60 e riserva la comodità di vivere in un'area ottimamente collegata dai trasporti pubblici, ma anche di godere della tranquillità svincolata dal caos del traffico, grazie ad affacci aperti con vista nel verde. Boccea è un'area residenziale cresciuta negli ultimi anni dal punto di vista urbanistico, merito di una forte vocazione commerciale e dei rapidi collegamenti con il centro della Capitale. La conoscenza approfondita della zona ci permette di essere minuziosi nel percorso di compravendita e locazione, nel settore immobiliare. Garantiamo al cliente professionalità ed attenzione ad ogni esigenza, offrendo, oltre alla nostra supervisione durante la transazione, ulteriori servizi fondamentali alla realizzazione dell'affare; - valutazioni e consulenze immobiliari gratuite - visure ipotecarie e catastali - geometra su richiesta - consulenze notarili - servizio permute - attestato di prestazione energetica - consulenze su ristrutturazioni e traslochi.