Appartamento in Via Po, Roma (RM)

Descrizione

Nel cuore della Roma Umbertina, tra i prestigiosi Quartieri Salario e Pinciano ed il Rione Ludovisi, all’interno di un suggestivo villino in stile Art Nouveau unico nel suo genere, realizzato su progetto del noto Architetto Giulio Magni e posizionato a pochi passi da Via Veneto e Villa Borghese, proponiamo in vendita un raffinato e luminoso bilocale su due livelli in ottimo stato interno.

L’appartamento si trova al secondo piano, vi si può accedere utilizzando i due ascensori presenti o l’ampio e luminoso corpo scala principale, e gli ambienti interni risultano ben distribuiti. L’ingresso introduce nello spazioso e confortevole salone, con attigua cucina a vista completa di penisola, ed è caratterizzato dalla presenza di tre grandi vetrate ad intera altezza orientate a sud, che riempiono l’ambiente di luce naturale.
Una raffinata scala a chiocciola in ferro battuto e legno conduce al piano superiore, dove si trovano una comoda camera da letto corredata da una capiente cabina armadio ed un bagno.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato con l’utilizzo di pregevoli finiture che hanno conferito all’immobile uno charme moderno dal gusto raffinato. La pavimentazione è realizzata in parquet, mentre nel servizio, dotato di box doccia, si è scelto l’utilizzo di un rivestimento in ceramica.

Gli impianti di riscaldamento e condizionamento d’aria con fan coil, insieme con gli infissi dotati di doppi vetri a taglio termico e acustico, concorrono al comfort dell’immobile e, al contempo, al contenimento dei consumi energetici.

In occasione della ristrutturazione l’immobile è stato arricchito da pregevoli dettagli: nell’ingresso dell’appartamento sono presenti due comode armadiature a muro che possono essere utilizzate come guardaroba o per riporre i complementi d’uso quotidiano; la cucina è dotata di lavastoviglie e piano cottura ad induzione; le ampie finestre che illuminano la casa e sono corredate da pratiche tende motorizzate con telecomando.

Inoltre, all’interno della villa di cui fa parte l’immobile, si può usufruire di un meraviglioso terrazzo vivibile ad uso comune ed uno splendido giardino condominiale che aumentano ulteriormente la signorilità e la vivibilità dell’immobile.
Infine, è presente un servizio di portineria h24 e negli oneri condominiali sono compresi i costi relativi a riscaldamento e condizionamento d’aria, acqua, e consumo elettrico.

Questa soluzione abitativa, posizionata strategicamente a pochi passi dal Centro Storico della città e da Villa Borghese, tra uffici pubblici e privati, le università La Sapienza di Roma e LUISS, musei, cinema, centri fitness, parking privati ed ogni genere di servizio, rappresenta un’ottima opportunità anche come forma d’investimento, con possibilità di messa a reddito o destinazione ad uso ricettivo.
La zona di ubicazione è inoltre ottimamente servita dalla rete dei mezzi di trasporto che lo collegano alla vicina stazione Termini ed alle principali arterie della viabilità urbana.

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it
I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13.
Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.