Case in vendita in Veneto, annunci immobiliari

RIF. 3025- SOTTOMARINA- A due passi dalla spiaggia, comodo ai servizi, Gabetti propone spazioso e luminoso quadrilocale abitabile, climatizzato, al primo piano di un condominio. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, ampio bagno finestrato, un ripostiglio. Ogni stanza ha accesso a ben 4 comodi balconi. Completano la proprietà una spaziosa cantina di 12 mq e una soffitta di pertinenza di 14 mq. APE in classe F. Per maggiori e/o ulteriori informazioni contattare l'agenzia al numero 041/ 3180316. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo e che lo stesso viene fornito in fase di visite e/o sopralluoghi previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell’interessato. Si informa che le richieste prive di informazioni identificativi (nome, cognome, numero di telefono , email) non saranno prese in considerazione in quanto ritenute incomplete. Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

Rif. 41 In località Belfiore, Comune di Pramaggiore, proponiamo in vendita esclusiva splendida villa singola dalle generose dimensioni. L’unità immobiliare, che sorge su un lotto di circa 1000 mq, è stata edificata negli Anni Ottanta, ma di recente è stata oggetto di una ristrutturazione che le ha regalato un aspetto decisamente contemporaneo. Disposta du due livelli, la villa si compone, al piano primo, di un’ampia zona giorno, il caminetto regala calore all’angolo soggiorno che si affaccia su una cucina di foggia moderna. Il disimpegno conduce invece alla zona notte, nella quale troviamo ben tre camere da letto, la matrimoniale, una camera doppia ed infine una singola, oltre ai due bagno, uno dei quali completamente rinnovato. La scala interna conduce al piano terra, al quale si ha accesso anche dall’esterno. Qui troviamo una comoda ed accogliente taverna, un terzo bagno, due ulteriori stanze ed il garage di 24 mq. Inoltre, esterno all’abitazione, un comodo magazzino per gli attrezzi e due posti auto scoperti. Abitabile sin da subito e condotta magistralmente dagli attuali proprietari, e dotata di ogni comfort, come condizionatore ed impianto fotovoltaico, questa villa è la soluzione perfetta per gli amanti dei grandi spazi e della tranquillità.

Rif. 27 In zona residenziale tranquilla di Pramaggiore, comoda ai principali servizi dedicati alla cittadinanza come uffici pubblici, scuole e supermercati, proponiamo in vendita esclusiva delizioso appartamento completamente autonomo al pianoterra di un condominio edificato nei primi Anni Duemila. L’unità si compone di una zona living con soggiorno e cucina abitabile separati, quest’ultima che consente l’accesso diretto al delizioso giardino piantumato di proprietà. Il disimpegno conduce alla zona notte, in cui troviamo le due camere, la camera padronale e la cameretta, due bagni, uno dotato di vasca e l’altro con la sempre pratica doccia, ed un comodissimo ripostiglio. Punto a favore dall’appartamento è l’accesso diretto al garage, comodo e spazioso, con angolo lavanderia.

VILLA VENETA CON GIARDINO A MONTAGNANA Prestigiosa Villa Signorile del XVIII secolo, situata nel comune di Montagnana, rappresenta l'epitome dell'eleganza. L’edificio è caratterizzato da un rilevante apparato decorativo, con la presenza di intonaci decorati su soffitti e pareti, tele dipinte su soffitti, solai con travi lignee, porte lignee al piano terra, scalone in materiale lapideo e balaustra in ferro battuto e corrimano ligneo di servizio ai due piani dell’immobile. Con ben 28 locali e 5 bagni distribuiti su una superficie di oltre 1000 metri quadrati, questa residenza offre ampi spazi per divenire la dimora di una famiglia abbiente o per l’insediamento di un’attività di tipo ristorativo/ricettivo, offrendo la possibilità di ospitare eventi di diverso genere sia negli spazi esterni che negli immobili adiacenti. Nel lato Est della Villa si sviluppa una cortina edilizia su due piani fuori terra una volta adibita ad alloggi della servitù e stalle; questi ultimi edifici hanno necessità di essere ristrutturati interamente. Nel lato Nord lungo Via Altiero, si distribuisce un altro edificio un tempo adibito ad alloggio del giardiniere e serra invernale. Completa la soluzione un ampio parco di circa 4000 metri quadrati per metà piantumato con essenze arboree di diverse età e metà principalmente caratterizzato da manto erboso. Al centro del parco, coperta da una collinetta, si colloca una ghiacciaia dell’epoca. La proprietà è dotata di due accessi carrai uno sul lato Sud su Via Borgo Eniano ed uno sul lato Nord su Via Altiero. PREZZO: 580.000,00 € ZONA COINVOLTE: Padova, Monselice, Montagnana, Este, Solesino, Sant'Elena, Abano Terme, Montegrotto Terme, Battaglia Terme, Baone, Conselve. GABETTI MONSELICE Via Cavallotti, 28 - 35043 Monselice T. +39 0429 1700 809 M. +39 345 035 3393 monselice@gabetti.it www.gabetti.it

SOLUZIONE L13U1 Porzione di trifamiliare indipendente esposta ad ovest e distribuita su due piani fuori terra con giardino di proprietà. La zona giorno si sviluppa al piano terra in un unico ambiente di circa 50 metri quadrati, si affaccia mediante due grandi vetrate apribili sul giardino privato esterno; sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio finestrato con antibagno attrezzabile. La zona notte al piano primo si compone di 4 locali, di cui 3 grandi camere da letto ed uno studio/cabina armadio; a completare la zona notte un bagno di servizio finestrato, dalla camera padronale si accede ad un terrazzo esclusivo di circa 5 metri quadrati. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - 1 cucina-soggiorno di circa 50 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di oltre 16 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di oltre 15 mq; - 1 camera doppia di oltre 12 mq; - 1 studio/cabina armadio di oltre 7 mq; - 2 bagni di servizio finestrati; - Scoperto esclusivo di circa 150 mq; - 1 garage di 18 mq circa; L’unità verrà realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o “Edifici a Energia quasi Zero”) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come: • IMPIANTO FOTOVOLTAICO • POMPA DI CALORE • VMC (ventilazione meccanica centralizzata) • RISCALDAMENTO A PAVIMENTO Classe energetica A4 Prezzo: euro 295.000,00 oltre IVA e spese accessorie. GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it

MOGLIANO VENETO - NOSTRA ESCLUSIVA: In pieno centro vieni a scoprire questo appartamento, unico all'ultimo piano in palazzina di sole 3 unità abitative, con esposizione sui 4 lati e dotato di 3 terrazze ma non ascensorato. Internamente su una superficie di 130 mq commerciali troviamo un soggiorno molto ampio, una cucina abitabile, due servizi restaurati e tre camere da letto davvero grandi. Completano la dotazione un ampio magazzino, un garage per qualsiasi vettura e la caldaia appena sostituita! Rif. 1 - Classe E - Euro 229.000 tratt.li ed in consegna a breve! L'Agenzia Immobiliare Gabetti Mogliano Veneto rappresenta un punto di riferimento nel settore immobiliare della zona. Situata in Via A. Vanzo, 9, la struttura offre servizi di consulenza per la compravendita e la locazione di immobili, sia residenziali che commerciali. L'agenzia, con esperienza pluriennale nel settore, mette a disposizione dei propri clienti professionalità, competenza e serietà nell'approccio alle diverse esigenze. Sono inoltre disponibili servizi di valutazione del valore di mercato degli immobili e di assistenza per le pratiche necessarie alla stipula di un contratto di compravendita o di locazione. Affidarsi all'Agenzia Immobiliare Gabetti Mogliano Veneto significa poter contare su un'assistenza a 360 gradi, dai primi incontri fino alla chiusura delle trattative. L'obiettivo principale è soddisfare al meglio le esigenze dei clienti, accompagnandoli nelle scelte e garantendo il massimo della trasparenza e della professionalità.

Rif. 21 In località Portovecchio a pochi chilometri dal centro storico di Portogruaro e dai servizi al cittadino, proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente da ristrutturare edificata negli anni sessanta. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è inserita in un lotto di circa 1000mq che comprende anche un’ampia autorimessa e dei vani ripostiglio un tempo adibiti a ricovero attrezzi. L’ingresso al piano terra si apre su un disimpegno centrale da cui si ha accesso al salotto, ad un’ulteriore sala pranzo e alla cucina connessa alla cantina seminterrata. La zona notte si trova al piano superiore dove uno spazioso corridoio centrale separa le tre ampie camere da letto, il bagno e la centrale termica. La soffitta non abitabile ad altezze variabili è accessibile tramite una botola e si predispone come pratico ripostiglio. Il garage sorge su un fabbricato adiacente per un totale di 53mq, ideale anche come officina o per la creazione di spazi da destinare a molteplici usi, sfruttando l’area d’ingresso all’abitazione per parcheggiare l’auto. Il giardino sul retro, attualmente adibito ad orto, si presta altresì alla creazione di un’esclusivo spazio verde dove poter godere della tranquillità che caratterizza la zona assieme a familiari ed amici. Per ulteriori informazioni sulle caratteristiche di questo immobile non esitare a contattarci al numero 0421/276631 per prenotare un appuntamento.

RIF.2235 - CHIOGGIA ZONA TOMBOLA - Nella zona di Tombola a Chioggia, Gabetti offre in vendita un ampio appartamento residenziale con 4 locali e 1 bagno. Situato al piano rialzato di un edificio in buono stato , l'appartamento si estende su una superficie di 112 mq ed è in buono stato, completamente ristrutturato e parzialmente arredato. La disposizione interna comprende un ampio ingresso che conduce al soggiorno e alla cucina abitabile dotato di ampio terrazzo. La zona notte ospita una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera matrimoniale e un bagno. In aggiunta, c'è un poggiolo con possibilità di realizzare una veranda. A completare la proprietà c'è una cantina al piano terra e un garage, fornendo spazio extra per archiviazione e parcheggio. L'appartamento è dotato di citofono, riscaldamento e climatizzazione. La posizione è strategica, con servizi e attività commerciali nelle vicinanze come autobus, bar, caffetterie, fast food, pub, ristoranti, scuole, parcheggi, farmacie, cinema e ufficio postale. Pronto per essere abitato, l'appartamento è libero. Classe energetica E. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, si prega di contattare l'agenzia Gabetti al numero 041 318016. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo e che lo stesso viene fornito in fase di visite e/o sopralluoghi previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell’interessato. Si informa che le richieste prive di informazioni identificativi (nome, cognome, numero di telefono , email) non saranno prese in considerazione in quanto ritenute incomplete.

RIF.2862 - Gabetti propone il restauro conservativo del vecchio convento dell'apparizione nell'incantevole Isola di Pellestrina. Questo complesso si affaccia sia sul mare che sulla laguna, offrendo un bilocale al primo piano con ascensore, travi a vista e con vista a nord. L'appartamento è dotato di un impianto per il riscaldamento e il raffreddamento, mentre le finestre sono in vetro camera ed hanno una splendida vista sul verde del residence. Dotati di impianto a pompa di calore per garantire sia il riscaldamento invernale che il rinfrescamento estivo, con piscina privata, giardini comuni e la possibilità anche di arredo personalizzato, scelta dei materiali, posto auto e posto barca. La costruzione è particolare grazie alle caratteristiche del vecchio convento e la sua posizione è comoda per raggiungere i mezzi pubblici. L'appartamento è stato progettato per offrire la massima vivibilità, sia come residenza principale che come casa vacanze; attraverso piccole accortezze è possibile rendere il bilocale ampio e vivibile sezionando le zone tramite pannelli decorativi, per tutti coloro che sono interessati a saperne di più su questa opportunità unica, è vivamente consigliato contattare l'agenzia Gabetti per ottenere maggiori dettagli e informazioni al numero : 041/ 3180316 Essendo una nuova ristrutturazione, secondo la normativa vigente, l'importo di vendita è soggetto ad IVA (4% per acquisto come prima casa, 10% per acquisto come seconda casa) , tuttavia è possibile avere le detrazioni previste per legge.