Case in vendita in Veneto, annunci immobiliari

Rif. AL0264 Gabetti propone in vendita rustico totalmente da ristrutturare in posizione strategica per l'accesso alle principali vie di comunicazione ed ai servizi dell'Arcella. L'immobile si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo la zona giorno composta da ingresso, soggiorno, cucina separata, stanza, bagno e ripostiglio, mentre al secondo livello si sviluppa la zona notte composta da disimpegno e tre camere da letto. A completare l'immobile un ampio garage di 27 mq ed un giardino di circa 200mq. L'immobile attualmente presenta un'altezza media fuori norma, ma può essere ampliato del 20% della cubatura esistente per adeguarlo alle normative vigenti; inoltre può essere ampliato ulteriormente sfruttando il piano casa. C'è, infine, la possibilità di chiedere un cambio di destinazione d'uso per renderlo eventualmente ufficio, data la posizione strategica in vista.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A NUOVO AL PIANO TERRA PROZZOLO DI CAMPONOGARA: Sito in zona comoda ai principali servizi (supermercati, poste, etc.) ed in pieno centro al Paese. Al piano terra di una trifamiliare, proponiamo un ampio appartamento completamente ristrutturato nel 2024. La soluzione gode di un soggiorno open space dal quale si accede ad un portico fronte appartamento ad uso esclusivo. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale ed un ampio bagno finestrato. Dedicato all’abitazione troviamo un garage al piano terra accessibile dal giardino ad uso comune che circonda la bifamiliare. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - Soggiorno open-space – 32 mq; - Portico ad uso esclusivo - 10 mq; - Camera da letto matrimoniale – 16 mq; - Bagno – 5,5 mq; - Garage. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE: - SPAZIOSA ZONA GIORNO OPEN-SPACE Affacciata a sud l' ampia zona giorno si sviluppa in un ambiente perfettamente per donare la massima funzionalità. Lo spazio esterno esclusivo è coperto da un portico, ideale per pranzi e cene all’aperto; inoltre una nicchia di circa 4 metri risulta perfetta per un’ importante cucina lineare. - ZONA NOTTE La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale. - BAGNO/RIPOSTIGLIO Al piano è presente un ampio bagno finestrato che serve l’intero appartamento. Classe energetica E Prezzo: euro 100.000,00 GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A NUOVO AL PIANO TERRA PROZZOLO DI CAMPONOGARA: Sito in zona comoda ai principali servizi (supermercati, poste, etc.) ed in pieno centro al Paese. Al piano terra di una trifamiliare, proponiamo un ampio appartamento completamente ristrutturato nel 2024. La soluzione gode di un soggiorno open space dal quale si accede ad un portico fronte appartamento ad uso esclusivo. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, bagno ed un ripostiglio accessibile dal disimpegno. Dedicato all’abitazione troviamo un garage al piano terra accessibile dal giardino ad uso comune che circonda la bifamiliare. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - Soggiorno open-space – 26 mq; - Portico ad uso esclusivo - 20 mq; - Camera da letto matrimoniale – 16 mq; - Bagno – 6,5 mq; - Ripostiglio; - Garage. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE: - SPAZIOSA ZONA GIORNO OPEN-SPACE Affacciata a sud l' ampia zona giorno si sviluppa in un ambiente perfettamente per donare la massima funzionalità. Una porta finestra ci accompagna nello spazio esterno esclusivo coperto da un portico, ideale per pranzi e cene all’aperto; inoltre una nicchia risulta perfetta per un’ importante cucina lineare. - ZONA NOTTE La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale. - BAGNO/RIPOSTIGLIO Al piano è presente un bagno che serve l’intero appartamento ed un comodissimo ripostiglio che risulta perfetto nella quotidianità. Classe energetica E Prezzo: euro 100.000,00 GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it

Rif. 48 Ad Annone Veneto, nello specifico lungo Via Quattro Strade, proponiamo in vendita esclusiva grande casa indipendente dall’architettura fuori dal comune, disposta su due livelli con ampio capannone attiguo ad essa. L’unità, si compone al piano terra di un ingresso che divide la sala da pranzo con relativo cucinino al soggiorno. Sempre al piano è presente un’accogliente taverna, un ripostiglio, un primo bagno ed una pratica cantina. La scala interna conduce al piano notte, in cui insistono tre camere da letto, un ripostiglio piuttosto spazioso, comodamente convertibile in cabina armadio o studio, e due ulteriori bagni. L’immobile, che ha visto l’ultima ristrutturazione alla fine degli anni Settanta, ben si presta ad un riammodernamento totale. Come anticipato, inoltre, è presente un grande capannone di quasi 1000 mq totali.

Rif. 02 Nella frazione di Settimo, comune di Cinto Caomaggiore, immersa nella campagna veneta, proponiamo in vendita esclusiva villa singola dalle generose dimensioni con annesso terreno ad uso agricolo di 6430 mq. L'unità abitativa, edificata alla fine degli anni Settanta, si sviluppa su due livelli e si compone, partendo dalla facciata principale, di un ampio porticato che accoglie l'abitazione su due dei quattro lati. A seguire l'ampio ingresso, a destra la cucina abitabile ed il luminoso soggiorno separato. A sinistra la zona notte in cui, divise da un corridoio troviamo tre camere da letto, una matrimoniale e due doppie, un bagno finestrato con doccia ed un pratico ripostiglio. Scendendo le scale troviamo il piano servizi: taverna con caminetto, cucinino separato, un secondo bagno, la cantino doppia, un ulteriore ripostiglio oltre a quello sottoscala, un locale di deposito e la centrale termica. In ultimo il garage di 20mq. Attorniata da un rigoglioso giardino, come già anticipato, nel retro è presente un terreno agricolo di proprietà.

Rif. 90 A Teglio Veneto in posizione centrale, proponiamo in vendita affascinante dimora storica la cui edificazione è datata tra il finire dell’ottocento e la prima decade del novecento, negli anni residenza di autorità della pubblica amministrazione locale. L’immobile dalle generose dimensioni si sviluppa su tre piani terra cielo e si caratterizza per alcuni elementi architettonici pregevoli e finiture risalenti all’epoca di costruzione che ne conferiscono grande fascino. Attualmente l’intero fabbricato è costituito da una porzione abitativa di ben 485mq e da svariate pertinenze e magazzini comunicanti per ulteriori 150mq circa. Il piano terra, con i suoi bellissimi pavimenti in seminato veneziano, si apre su un androne che conduce al suggestivo giardino sul retro e suddivide cucina, soggiorno, due camere con relativo bagno riservato ed un’ulteriore stanza da adibirsi a vari usi. Direttamente dall’androne si accede alla scala che conduce ai piani superiori, realizzati con la storica modalità dei solai in legno ed ancora perfettamente conservati. Il primo piano è composto da un corpo centrale che funge da salone in comune alle quattro ampie camere matrimoniali di cui due servite da un bagno. Salendo al piano mansardato, recentemente ristrutturato con nuove pavimentazioni in larice, ci sorprende il delizioso recupero dell’originale travatura e gli ampi spazi con altezze abitabili che lo rendono un ambiente unico e dal grande carattere. Grazie alla distribuzione degli spazi e alle sue potenzialità di ampliamento ed ammodernamento, questo immobile è una grande opportunità per coloro che ne apprezzano l’essenza e desiderano realizzare una splendida dimora di charme, da adibire anche a BnB con annesso giardino di ben 1500mq, impreziosito da piante ed alberi che conferiscono esclusività e riservatezza al contesto.

Rif. 03 A breve distanza dal centro di Cinto Caomaggiore, immersa nella campagna locale, proponiamo in vendita esclusiva deliziosa casa di campagna con annesso in stile rustico completamente circondata dal verde. Perfetta dimora per gli amanti della natura, questa oasi di pace è stata condotta magistralmente negli anni dalla proprietà che ne ha preservato le caratteristiche originarie e l’essenza agreste. Dalla strada principale, attraverso un cancello carrabile si percorre il lungo e suggestivo viale di accesso all’abitazione accompagnati da alberi da frutto e viti. L’intero fabbricato offre generose metrature e si compone di una parte abitativa di ben 300mq sviluppata su tre livelli e l’annesso corpo rustico un tempo adibito alle attività di campagna. Il piano terra dell’unità abitativa presenta l’originale travatura a vista e comprende una bellissima taverna, la cucina, il soggiorno e due bagni. Salendo le scale raggiungiamo la zona notte posta al piano superiore, realizzato con la storica modalità dei solai in legno, con ben 4 camere che conservano ancora l’aspetto originale di porte, travatura e pavimenti che sorprendono per l’eccellente stato con cui sono stati conservati. Ulteriori scale portano alla soffitta, un open space di circa 90mq, recentemente ristrutturato con infissi doppio vetro e tetto nuovo che ben si presta alla creazione di un ambiente dal carattere davvero unico ed esclusivo. Il corpo rustico annesso all’abitazione si sviluppa invece su due livelli ed anch’esso si presenta in buono stato di conservazione; lo compongono un ampio portico di circa 50 mq con camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali con familiari ed amici, più alcuni vani un tempo ricovero del bestiame ed utilizzati come cantina, per ulteriori 80mq. Il fienile al secondo livello consta di complessivi 130mq. Il lotto si estende per circa 4500mq in un contesto di assoluta riservatezza e pace che comprende alberi da frutto, orti e le viti tipiche della zona, rendendo questo immobile un’opportunità unica per coloro che cercano un’abitazione di assoluto fascino lontano dal caos e dalla frenesia dei centri abitati. Nella vendita viene incluso anche un lotto agricolo di 740mq, non direttamente confinante con la proprietà ma a breve distanza, attualmente ospitante alberi di acacia.

RIF. A3524 - Proponiamo casa indipendente accostata da entrambi i lati situata nel tranquillo comune di Villanova Marchesana (RO). Con una superficie di 110 mq, questa proprietà offre locali spaziosi. Disposta su tre livelli, è composta da una cucina abitabile, ampio soggiorno e ripostiglio; al piano superiore tre camere da letto e il bagno completano la zona notte. Ristrutturata recentemente, la proprietà è dotata di colonnina ricarica auto, pannelli solari, impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e serramenti in PVC; si presenta in buone condizioni interne ed esterne. Inoltre, dispone di un box garage, ripostiglio e giardinetto privato. Ristrutturata con cura, questa casa indipendente è pronta per accogliere una nuova famiglia. Libera da subito, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità.

RIF. 2836- SOTTOMARINA- In zona tranquilla, comoda ai servizi, Gabetti propone in vendita raffinata e moderna villetta a schiera, ultimata nel 2000, con finiture di pregio. La villetta è distribuita su 4 livelli ed è così disposta: Al piano rialzato troviamo l'ingresso sull'ampio soggiorno, il cucinotto con pavimenti in palladiana in marmo bianco e grigio, dal quale si accede al terrazzo sul retro e bagno con rivestimenti in marmo di carrara; Al piano primo troviamo la zona notte, con camera matrimoniale con terrazzo, cameretta con terrazzo e il bagno padronale con vasca idromassaggio e rivestimenti in marco rosso Verona e rosa Portogallo; Al piano secondo la soffitta adibita a camera da letto, una camera adibita a studio e il terzo bagno con doccia; Al piano seminterrato ampia taverna realizzata nel 2010 con caminetto e cucina e accesso al garage di 20 mq pavimentato in gres porcellanato. Piccolo scoperto di proprietà pavimentato. Ape in classe C. Per maggiori e/ o ulteriori informazioni contattare l'agenzia al numero 041- 3180316. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo e che lo stesso viene fornito in fase di visite e/o sopralluoghi previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell’interessato. Si informa che le richieste prive di informazioni identificativi (nome, cognome, numero di telefono , email) non saranno prese in considerazione in quanto ritenute incomplete. Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.