Case in vendita in Sicilia, annunci immobiliari

Villa indipendente in vendita a Patti, zona C.N. Russo Proponiamo la vendita di una villa indipendente di recente costruzione, con caratteristiche di pregio sia dal punto di vista architettonico che tecnologico. L'immobile, esteso per circa 200 mq, si sviluppa su due livelli, immerso in una corte di circa 400 mq, garantendo privacy e sicurezza grazie all’accesso privato con cancello automatico. Caratteristiche dell’immobile: Piano Terra Il piano terra si presenta attualmente come un ampio open space, zona living, con grandi vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale, e affacciano sulla corte esterna. Primo Piano Una scala interna in marmo collega il piano terra al primo livello. Qui troviamo: Due ulteriori camere da letto, con dimensioni generose e ottima esposizione; Soggiorno con angolo cottura, perfetto come seconda area living o zona relax; Bagno, realizzato con dettagli moderni e funzionali; Ampie terrazze panoramiche, accessibili dalle camere e dal soggiorno, con una splendida vista sui dintorni, ideali per godersi momenti di relax e convivialità all’aperto. Corte esterna e giardino La villa dispone di una spaziosa corte esclusiva di circa 400 mq, parzialmente pavimentata in pregiato cotto, che conferisce un tocco di eleganza e raffinatezza all’esterno. Sono presenti punti acqua strategici, che permettono, se desiderato, la realizzazione di un rigoglioso giardino privato. L'area esterna, già predisposta per l’installazione di un impianto di irrigazione, è perfetta per la creazione di un’area verde senza rinunciare alla praticità della pavimentazione esistente. Caratteristiche tecniche L'immobile è stato progettato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo, grazie a una serie di accorgimenti tecnologici e costruttivi: Tetto coibentato, che garantisce un eccellente isolamento termico, riducendo al minimo la dispersione di calore durante l'inverno e mantenendo freschi gli ambienti nei mesi estivi; Impianto fotovoltaico con pannelli solari già installati, che contribuiscono alla produzione di energia pulita e alla riduzione dei costi energetici; Infissi a taglio termico in PVC, che assicurano un ottimo isolamento acustico e termico, migliorando il comfort interno e contribuendo all’efficienza energetica complessiva dell’edificio. Versatilità e potenziale Questa villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, senza compromettere la privacy e la tranquillità. Grazie alla struttura già predisposta per il frazionamento in due unità immobiliari, è possibile acquistare separatamente uno dei due piani, rendendo l’immobile estremamente versatile e adatto a diverse tipologie di acquirenti, anche per chi desidera investire in un’abitazione bifamiliare o per creare una soluzione abitativa indipendente per due nuclei familiari. La disposizione interna del piano terra è flessibile, ma al momento della consegna, in caso di frazionamento l'immobile sarà già suddiviso in: Due ampie camere da letto, luminose e ben ventilate; Soggiorno living con angolo cottura, progettato per ottimizzare lo spazio e facilitare la convivialità; Bagno dotato di ogni comfort e rifinito con materiali di alta qualità. Posizione e contesto La villa è situata in una zona residenziale tranquilla e riservata, lontana dal caos cittadino ma comunque ben collegata ai principali servizi. La presenza del cancello automatico assicura ulteriore sicurezza e isolamento rispetto al contesto stradale circostante. Conclusioni L'immobile è un mix perfetto tra modernità, efficienza energetica e ampi spazi, sia interni che esterni, che offre la possibilità di vivere in un ambiente esclusivo e completamente personalizzabile. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita privata .

GIOIOSA MAREA (ME) - C.DA S. MARGHERITA, 52B - FRAZ. SAN GIORGIO Proponiamo in vendita villetta singola panoramica su due livelli, di 140mq ca., così suddivisi: al piano terra, un luminoso ingresso-soggiorno con un accogliente angolo cucina-pranzo, una camera e servizio, oltre locale tecnico con cucinino e doccia; al primo piano, due camere da letto, servizio e ripostiglio, oltre balconi e un ampio terrazzo, che regalano viste panoramiche su tutta la zona circostante. Completano l'immobile, l'accesso esclusivo e un'ampia corte perimetrale di pertinenza, spazio ideale per godere ulteriormente del panorama e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Immerso in una cornice incantevole e situato in posizione privilegiata, questo immobile si distingue per la sua atmosfera di tranquillità, pur rimanendo comodamente vicino al centro cittadino di San Giorgio di Gioiosa Marea, garantendo così un equilibrio perfetto tra natura e servizi urbani. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli che rendono interessante questa proprietà! Per maggiori informazioni e contatti: - GABETTI PATTI IMMOBILIARE - VIA TRIESTE N.1 TEL. 0941241584 o 3888612563

In un contesto paesaggistico unico, proponiamo una proprietà esclusiva composta da più corpi, di cui uno principale, due corpi secondari e vari accessori tra cui un ampio garage e un ampio locale tecnico/deposito. La proprietà è ubicata in località Pozzo D'Agnello nel Comune di Santa Marina Salina e gode di una vista mozzafiato sul mare e su alcune isole eoliane, ossia Lipari, Panarea e Stromboli. L'immobile si trova appena fuori dal paese, in una posizione ottimale che permette di raggiungere il centro anche a piedi, dove si trovano negozi, ristoranti/bar, farmacia e tutti i servizi essenziali. Vicinissima sia al porto commerciale che turistico e alla spiaggia. Alla proprietà si accede dalla Via Comunale, ed è composta da tre corpi che sono così distribuiti: CORPO PRINCIPALE: Un ampio terrazzo in stile eoliano permette l'accesso al soggiorno e alla zona pranzo uniti da un ampio arco con una zona cottura con la tipica cucina eoliana, due camere da letto e due bagni. Nella zona retrostante vi è un ampio cortile con un grande locale tecnico, ripostiglio e lavanderia. Le finiture sono di alta qualità con pavimenti in cotto trafilato a mano, piastrelle in cotto smaltate, infissi di ottima qualità. CORPO A MONTE: Questa prima dependance (unita al corpo principale ma completamente indipendente) è composta da un'ampia cucina, un soggiorno su un livello diverso che crea armonia all'unità immobiliare, una camera, un bagno e un ripostiglio, il tutto completato con ampi spazi esterni, tra cui un terrazzo che gode di una vista impareggiabile sulla zona sud/est della costa dell'isola di Salina. CORPO A VALLE: Questa unità che si trova a valle, gode di un ampio terreno antistante con alberi da frutto, con accesso esclusivo sia dalla Via Rinascente che dalla proprietà, è composta su due livelli di cui al piano terra vi è una camera con bagno, e al primo piano vi sono due camere, un bagno, una zona giorno con cucina e un ampio terrazzo che gode della vista sul mare. La proprietà si completa con un ampio garage con accesso direttamente dalla strada pubblica che permette di avere un ampio spazio indispensabile per vivere una proprietà così esclusiva. La proprietà può essere frazionabile.

SORRENTINI- VIA SAN TEODORO SNC. In vendita una splendida villa ammobiliata situata nella caratteristica località di San Teodoro, nel cuore del comune di Sorrentini. Questo immobile unico si estende su due livelli, con una metratura di 160 mq per ciascun piano. La villa offre una soluzione abitativa spaziosa e versatile, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. L'immobile è costituito da: Piano terra: 3 vani, tra cui cucina e soggiorno, servizio e una corte esterna di circa 150 mq. La corte è perfetta per momenti di relax all'aperto e per godere dell'incantevole clima mediterraneo. Piano primo: Un appartamento completo al piano superiore, composto da cucina, soggiorno, 4 camere da letto, servizi, balconi e un terrazzo panoramico. Il terrazzo offre una vista mozzafiato sulla costa e sul paesaggio circostante, ideale per godersi i tramonti e le serate estive. Completa la proprietà, ampia distesa di terreno di 12.000mq. Questa villa a Sorrentini è un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e rilassante, circondati dalla bellezza della natura e a pochi chilometri dal centro di Patti. Non perdete l'occasione di acquistare questa proprietà versatile e godere di tutto ciò che questa affascinante località ha da offrire. Per maggiori informazioni e visite: STUDIO GABETTI IMMOBILIARE PATTI. Tel. 0941/241584 - 3888612563

Adiacente alla riserva naturale di Marinello e ai piedi del Santuario del Tindari, VENDIAMO villa singola di ampia metratura, vivibile anche tutto l'anno, con patio esterno e favoloso terrazzo vista mare. Attualmente divisa in due unità abitative indipendenti tra loro. TEL. AGENZIA 0909707179

SPLENDIDA VILLA IMMERSA NEI VIGNETI DI CAPO FARO Sull'isola di Salina, cuore della Riserva Naturale Monte Fossa delle Felci e dei Porri, si propone un'elegante soluzione abitativa con finiture di charme in tipico stile originale "eoliano" . La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, con un panorama vista mare e sulle isole di Panarea e Stromboli. Trattasi di una villa unifamiliare, con una superficie di circa 200 mq. distribuita su due livelli ed immersa in un giardino privato. La casa principale si compone di due ampi vani al piano terra con bagno e disimpegno, con antistante portico con archi, dal quale si accede in una scala esterna che permette l'accesso al primo piano sbarcando in un terrazzo con una vista mozzafiato, e da due camere da letto con un bagno. Nella corte esterna vi sono due corpi staccati di cui uno destinato a camera con un soppalco con bagno, mentre l'altro è destinato a deposito/ripostiglio. Antistante la villa vi è un ampio giardino nel quale, in futuro, sarà possibile realizzare una eventuale piscina. L'unicità della proprietà non è solamente nel suo stile eoliano, mantenuto con maniacale attenzione da parte dell'attuale proprietaria, ma anche nella sua location, dalla sua terrazza ogni mattina si può ammirare il sorgere di una fantastica alba in quanto l'immobile è esposto a est- nord est. A pochi minuti di auto o con una passeggiata si arriva al centro del paese di Malfa, dove si trovano tutti i servizi essenziali come farmacia, panificio, supermarket, bar, negozi ecc.; ed alla stessa distanza si può raggiungere il porto commerciale e turistico di Santa Marina Salina.

Vendesi Splendida Proprietà a S. Marina Salina - Lingua Scopri l'eleganza di vivere nella prestigiosa frazione di Lingua, nel Comune di Santa Marina Salina. Questa magnifica casa di 150 m² commerciali offre un accesso privilegiato dalla Via Comunale al parcheggio privato, garantendo comodità e riservatezza. Ammira la vista mozzafiato sul mare dall'ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto. All'interno, troverai due camere da letto, entrambe con bagno in camera, decorate con piastrelle artigianali che aggiungono un tocco di unicità. La cucina ben attrezzata e l'ampio salotto con soffitto a botte offrono spazi accoglienti per vivere e intrattenere. Con tre bagni totali, una dispensa e un piccolo soppalco, la casa è progettata per il massimo comfort. Le finiture di alto livello e le piastrelle di cotto smaltato nei bagni riflettono l'attenzione ai dettagli. Le camere con accesso diretto al terrazzo permettono di godere della brezza marina in ogni momento. Questa proprietà è pronta per essere vissuta immediatamente, offrendo un'opportunità unica per chi cerca una casa da vivere sia in vacanza d'estate ma anche nei mesi invernali quando si cerca la pace che solo un'isola ti può dare. La casa è orientata a sud-est per sfruttare al meglio la luce naturale. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso!

RESIDENZA NOBILIARE A MESSINA, COSTA TIRRENICA. CONTRADA PANECASTRO – PATTI (ME) In zona Patti, nella provincia di Messina, sorge in vendita straordinaria ed unica dimora signorile, originariamente antica tenuta agricola di una nobile famiglia, composta da un palazzotto in stile neoclassico, con dependance, palmento e due edifici annessi. La splendida tenuta è immersa in un lussureggiante parco privato di 25 ettari c.a., con alberi secolari, un giardino con piante mediterranee e un suggestivo belvedere che offre una vista mozzafiato sul mar Tirreno e sulle Isole Eolie. Varcato il cancello d'ingresso, la proprietà ci da subito un meraviglioso benvenuto con un viale alberato di ulivi secolari e con sullo sfondo il blu del mar Tirreno, introducendoci verso la magione principale disposta su due livelli. L’ingresso nell’atrio decorato in stile classico e una pregiata scala in marmo ci conducono al piano primo composto da cucina, bagno, due camere da letto e salotto e affacciato su una terrazza panoramicissima. Tutti gli ambienti sono ampi con alti soffitti e stucchi di pregiata fattura. In prossimità dell’edificio principale, furono costruiti due ampi fabbricati rustici paralleli, che ospitavano le rimesse, l'abitazione del custode e due vasche per la raccolta dell’acqua. L'intera struttura è dotata di impianto di riscaldamento autonomo. Il terreno dispone di un sistema di irrigazione e tre pozzi. Percorrendo la strada interpoderale verso il mare, si ripercorre un sentiero emozionale ed olfattivo tra piante di ulivi, la splendida macchia mediterranea dalle mille piante e sfumature di colore, attraversando giardini con alberi di limone ed arance. Un ambiente elegante, dove l’antico si fonde con l'atmosfera sofisticata e senza tempo della Sicilia. Con i suoi dettagli unici, la vista mozzafiato e la posizione privilegiata nel cuore della Costiera Tirrenica, questa struttura offre la possibilità di uno stile di vita straordinario, circondati e cullati dal suono del mare, dal fruscio del vento tra le foglie degli alberi e avvolti dalla magia di uno dei luoghi più belli del mondo. Questa residenza nobiliare, inoltre, ubicata a breve distanza dal parco Archeologico del Tindari, con il suggestionante teatro e l’acropoli, risalenti al IV° sec. A.C. e dai Laghetti di Marinello, rappresenta un'opportunità unica nel suo genere, con l’edificio principale ideale come dimora esclusiva e riservata e la restante parte del complesso immobiliare che, con un accurato progetto di ristrutturazione, design e ricerca, può essere rivalutato come struttura ricettiva. La tenuta, gli edifici rurali e le vecchie scuderie, offrono la possibilità di possedere una proprietà di fama e storia straordinarie, oltre che di una bellezza senza pari e senza tempo. Raggiungibile in auto tramite Autostrada A20 Messina- Palermo, uscita casello Patti (ME). Aeroporto Di Catania - Fontanarossa - 170 km c.a. Aeroporto di Palermo - “Falcone/Borsellino” - 200 km c.a. Per maggiori informazioni e contatti: SANDRO ALBA 393 5727811

GIOIOSA MAREA (ME) - VIA A. R. SIDOTI, 55 - FRAZ. SAN GIORGIO Proponiamo in vendita accogliente mansarda panoramica, a pochi passi dal mare, nella rinomata località balneare di San Giorgio di Gioiosa Marea. Situato al secondo piano, l'immobile, climatizzato, è composto da zona living, due camere da letto e servizio, oltre balconi panoramici, lato mare e lato monte. Grazie alla posizione privilegiata, basteranno pochi passi per raggiungere le spiagge e per fruire delle diverse opportunità offerte dalla località costiera circostante. La facilità di parcheggio, grazie alla disponibilità di numerosi spazi liberi nell'area sottostante, rende più agevole e pratico l'accesso alla proprietà. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa interessante soluzione immobiliare ha da offrire! Per maggiori informazioni e contatti: - GABETTI PATTI IMMOBILIARE - VIA TRIESTE N.1 TEL. 0941241584 o 3888612563