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Appartamento in Sismano, 7, Avigliano Umbro
117 m²
3
1
189.000 €
All’interno del Borgo del Castello di Sismano, splendido APPARTAMENTO (62 mq catastali) con bella vista panoramica. A soli 15 minuti da Todi, il Borgo del Castello di Sismano ci accoglie nella sua rotondità come un abbraccio. La stessa sensazione ci pervade quando entriamo in questo bellissimo appartamento con soggiorno con camino, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Accoglienti ambienti arredati con massima cura e attenzione al dettaglio artistico fatti su misura. Le decorazioni ed il mobilio risaltano la storicità del luogo e allo stesso tempo la interpretano in chiave universale. I materiali caratteristici e naturali sia della struttura che dell’arredo, la pietra, il legno antico, il pavimento in cotto e il mattone ci fanno sentire subito a casa. Le splendide decorazioni fatte a mano del mobilio, delle porte e di alcune pareti riprendendo motivi storici ci portano indietro nel tempo. L'impianto elettrico è in fili intrecciati ed interruttori in porcellana. L'impianto di riscaldamento ed idrico sono stati rifatti e ora nascosti sotto i mattoni in terracotta decorati a mano e poi impermeabilizzati per creare la grande doccia ed il piano del lavandino in ceramica dipinta. La cucina abitabile con il suo piano di lavoro in travertino, la cappa del camino che oggi funge da cappa aspirante, il lavandino bianco che dà luce ed illumina la scelta dei colori solari. La bella camera da letto con la finestra che apre sulla campagna rendano la casa un vero rifugio in un mondo migliore. Sottostante l'abitazione si trova un meraviglioso MAGAZZINO (49 mq catastali) con ampio portone e finestre che offre infinite possibilità di utilizzo e/o collegamento con l'abitazione stessa. L’immobile viene venduto parzialmente arredato e potrebbe essere unito all'abitazione adiacente con giardino che è in vendita (AT18). A 200 m si trova uno spaccio alimentare per le prime necessità e a soli 4,5 km ad Avigliano Umbro, sono presenti tutti i servizi (banca, farmacia, negozi, scuole, ristoranti). La superstrada E45 dista 11 km, Todi 13 km, Terni stazione 28 km, l’aeroporto di Perugia 58 km, Roma 112 km. ----------------------------- In the Borgo del Castello di Sismano, this splendid APARTMENT with beautiful panoramic views is for sale. Cosy rooms furnished with the utmost care and attention to artistic detail made to measure. At only 15 minutes from Todi, the Borgo of the Castel itself welcomes us in its roundness like an embrace. The same feeling pervades us when we enter this little gem of dwelling with the living room with fireplace, habitable kitchen, one bedroom and a beautiful bath. The characteristic and natural materials of both the structure and the furnishings, stone, old wood, terracotta floors and brick make us feel immediately at home. The beautiful handmade decorations on the furniture, doors and some of the walls take us back in time. The electrical system is in twisted wires and porcelain switches. The heating and water systems have been redone and are now hidden under the hand-decorated terracotta bricks and then waterproofed to create the large shower and the painted ceramic sink top. The eat-in kitchen with its travertine worktop, the chimney hood now serving as an extractor hood, the white sink giving light and brightness to the sunny colour scheme. The beautiful bedroom with its window opening onto the countryside makes the house a true refuge in a better world. Underneath the dwelling is a wonderful WAREHOUSE (49 sq m) with a large door and windows offering endless possibilities for use and/or connection with the dwelling itself. The property is sold partially furnished and it could be annexed to the adiacent unit with garden which is also for sale. A food shop for basic necessities is 200 m away and all services (bank, pharmacy, shops, schools, restaurants) are only 4.5 km away in Avigliano Umbro. The E45 motorway is 11 km away, Todi 13 km, Terni station 28 km, Perugia airport 58 km, Rome 112 km.
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Rustico in Strada Di Macchie, Snc, Amelia
840 m²
20
8
890.000 €
AMELIA - SPLENDIDO CASALE IN PIETRA CON PISCINA Tra le colline umbro laziali in una delle zone più esclusive e ricercate, proponiamo splendido Casale in pietra con piscina. Il casale, immerso nel verde con un incantevole panorama sulle vallate circostanti con edifici secondari adibiti ad agriturismo, piscina, laghetto e terreni circostanti. Il complesso immobiliare, completamente recintato, è di circa 840mq totali e 34.000 mq di terreno coltivato con alberi da frutta ed ulivi. CASALE PADRONALE: Il fabbricato principale interamente in pietra a vista risalente al 18° sec. è stato restaurato tra il 2003 ed il 2005 e presenta solai con travi a vista, pavimenti in cotto, serramenti e porte in legno. L'abitazione principale, di circa 250mq , si compone di un ampio soggiorno con camino, una cucina, quattro camere da letto, una zona studio ed un bagno; una scala interna conduce alla taverna dove troviamo un ampio salone con camino, una cucina professionale a servizio dei clienti dell'agriturismo ed un bagno. Sempre al piano terra, locale destinato a cantina, locale attrezzi, locale tecnico, lavanderia ed ampio garage. Al lato dell'ingresso principale è presente un antico forno a legna ed un ampio parcheggio. Dalla corte antistante il Casale Padronale un viottolo conduce in un incantevole e caratteristico laghetto. Il fabbricato secondario, interamente restaurato, è adibito all'esercizio di agriturismo ed è composto da tre appartamenti tutti con ingresso indipendente, camino e grazioso terrazzino. EX-SCUDERIA/STALLA: Il casale di epoca più recente sempre in pietra risalente alla fine degli anni '50 si sviluppa per complessivi 150mq ed è adibito ad agriturismo; è diviso in due appartamenti disposti al piano terra composti ciascuno da soggiorno-pranzo, camera, bagno, disimpegno. Hanno un ampio portico e nell'ex granaio una camera con accesso disabili. PISCINA: Il podere è impreziosito da un'incantevole piscina con entrata in acqua da un' elegante "scala romana" inserita in un'area attrezzata di circa 200mq. EX-FIENILE: Interamente ricostruito ospita uno spazio ricreativo conviviale ed attrezzi ginnici. Infine è presente un fabbricato adibito a serre inverali e locale attrezzi.