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Appartamento in Via Lucullo , 00, Bacoli
140 m²
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245.000 €
Proponiamo in VENDITA, nella splendida cornice di BAIA, con affascinante VISTA PANORAMICA che spazia tra l'archeologia e il golfo di Pozzuoli, intero stabile d'epoca composto da 3 unità abitative. La soluzione è disposta su due livelli ed è caratterizzata da ambienti alti con tipici soffitti a volta facilmente soppalcabili e si estende su una superficie calpestabile complessiva di circa 140 mq. Il piano terra si compone di 2 unità abitative, entrambe con ingresso indipendente. Mediante scala esterna vi è la possibilità di accedere all'unità abitativa posta al primo piano, costituita da 2 ampi vani e completa di locali tecnici ed accessori. La posizione privilegiata dello stabile, offre un panorama mozzafiato, unico nel suo genere, con una suggestiva vista sulle Terme Romane di Baia e sul Golfo di Pozzuoli. Ideale anche come INVESTIMENTO in funzione della potenziale rendita, considerando la vicinanza al mare e ai siti d'interesse archeologico, come le Terme Romane, il Parco Sommerso di Baia oltre che il Castello Aragonese di Baia, rendono la soluzione ideale ad essere adibita come attività turistico ricettiva (b&b o casa vacanza). La soluzione si presenta interamente da ristrutturare. Disponibile ipotesi di progetto architettonico che prevede la realizzazione di una struttura turistico ricettiva. (Progetto visibile in sede di visita) . . . Per info ed appuntamenti: - Gabetti Bacoli Tel. 081.523.70.10 Cell. 375.62.67.304 - Gabetti Monte di Procida Tel. 081.188.94.380 Cell. 375.72.05.910 - Gabetti Fusaro Tel.081.854.91.64 Cell. 375.52.36.128
San Paolo Bel Sito: Villa bifamiliare in Vendita, Via Dell'archivio, 1, immagine 6
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Villa bifamiliare in Via Dell'archivio, 1, San Paolo Bel Sito
223 m²
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320.000 €
Titolo villa capofila con classe A.4 ( efficientata con ecobonus ) Descrizione tipologia : villa a schiera di 226 mq c.a. suddivisa su 3 livelli con seminterrato di 84 mq c.a, piano rialzato di 78 mq c.a., primo piano di 64 mq c.a.mq c.a. con buon livello di finiture interno e con l'esterno che è stato efficientato con l'ecobonus . L'accesso pedonale alla villa è costituito da un vialetto comune ad altre abitazioni che conduce all'ingresso della villa da cancello pedonale che introduce ad area esterna attrezzata a giardino con piante ornamentali e subito dopo al patio della villa antistante il portoncino di ingresso alla villa. Il piano giorno è caratterizzato da un ampio salone di rappresentanza dal quale poi si accede , attraverso un vano laterale, ad un altro ambiente molto ampio dove troviamo una zona living con camino e comunicante con l'area destinata alla cucina e dal corridoio si raggiunge un gradevole bagno ben rifinito; al secondo piano abbiamo tre camere da letto con la caratteristica che due di queste camere danno accesso ad un terrazzo pavimentato di 33 mq e questo livello è completato da un bagno padronale ; nel seminterrato c'è un'ampia area adibita a tavernetta, suddivisa in 4 vani, in buono stato e molto luminosa in quanto vi è un altro ingresso con ampia vetrata che dà visibilità alla rampa di accesso, dal retro della proprietà, che conduce ad una tettoia per l'auto regolarmente autorizzata con D.I.A.; posizione: S.Paolo bel Sito, in Parco Montesano, a vocazione residenziale in contesto costituito principalmente da presenza di ville, villini e piccoli fabbricati tutti costruiti negli ultimi 30 anni; note: - immobile efficientato con Ecobonus con le seguenti migliorie - infissi interni in Pvc con vetri a bassa emissione - persiane in alluminio verde preverniciato - impianto solare termico per produzione di acqua calda sanitaria - fotovoltaico 5.33 kw con sistema di accumulo 10.24 kw - cappotto termico su tutte le pareti esterne - rifacimento tetto con isolamento termoventilato - pompa di calore + caldaia a condensazione ( sistema ibrido) - tre termoconvettori caldo-freddo uno per piano - serbatoio + autoclave prezzo : € 320.000,00
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