Case in vendita in provincia di Grosseto, annunci immobiliari

ARGENTARIO – centro residenziale COSTA DEGLI ULIVI – di fronte al mare, in residence con due piscine e servizio di portierato, vendesi appartamento con grande terrazza e garage privato. Per andare al mare, si attraversa la strada e sotto c’è la spiaggetta libera, e lo stabilimento balneare del ristorante “i Due Pini” Si entra con l’automobile nel garage condominiale, all’interno del quale c’è il box auto privato di pertinenza, e dal garage si entra nell’androne della palazzina, dotato di ascensore. L’appartamento si trova al primo piano, ed ha un accesso indipendente. Composto da ingresso, cucina, soggiorno con ampie finestre che si aprono sulla terrazza fronte mare, bagno, camera da letto con porta finestra che esce sulla terrazza, ed un piccolo ambiente dove è stato posizionato un letto a castello. L’appartamento è da rimodernare, la vista sul mare è uno scorcio. L’appartamento misura 61 mq, la terrazza 24 mq, il box auto 19 mq pertanto la metratura commerciale è mq 77

Zona Cittadella – Via Stati Uniti d'America Proponiamo in esclusiva quadrilocale di 79 mq commerciali in ottime condizioni di manutenzione, posto al primo piano servito da ascensore. Immobile così composto: ingresso in spaziosa zona giorno con ampio terrazzo e cucina abitabile. Zona notte: disimpegno, camera matrimoniale con ulteriore terrazzo, bagno con finestra e camera singola. Completa la proprietà un garage di 16 mq al piano interrato servito da ascensore. Termoautonomo a metano. Climatizzazione presente nella zona notte. Parquet in tutti gli ambienti tranne nel bagno. Infissi in legno con doppio vetro. Terrazzi abitabili – Giardino condominiale Doppia esposizione nord e sud.

ISOLA DI GIANNUTRI un paradiso terrestre immerso nel silenzio e nella quiete, per vivere il vero relax in un ambiente di rara bellezza e valore naturalistico. Cala Spalmatoio, vendesi villino unifamiliare con giardino vista mare, immerso nel verde naturale dell’isola. Ubicato a circa 200 metri a piedi dal mare, il villino ha un giardino privato di mq 1.100 con vista mare. Da Cala Spalmatoio si cammina per 6 minuti (mt 350 circa) per arrivare alla casa, che è immersa e circondata dal verde naturale dell’isola. Un ampio cortile interno alberato da l’accesso ad ogni ambiente: Soggiorno, cucina, 4 camere da letto, 3 bagni, compresa la dependance esterna. Una piccola cantina nel vano seminterrato fa parte della proprietà. Il villino misura mq 105 lordi, oltre ad una cantina di 10 mq netti, con mq 1.100 di parco privato; pertanto la metratura commerciale è mq 132 Paradiso Terrestre nelle acque del Mar Tirreno, parte del Parco Nazionale Arcipelago Toscano, si trova a circa 14 chilometri a sud-est dell’Isola del Giglio, del cui comune fa parte, e a circa 12 chilometri a sud dell'Argentario Lunga circa 3 chilometri e larga poco più di 900 metri, per una superficie di 2,6 km², è caratterizzata da una costa frastagliata e rocciosa, interrotta da suggestive calette e numerose grotte. Gli unici punti di approdo all’isola: Cala Spalmatoio e Cala Maestra presentano due esigue spiagge di ghiaia. Tutt’attorno splendidi fondali ricchissimi di biodiversità dove nuotano frequentemente delfini e balenottere. Presente anche un sito archeologico, una villa romana del I secolo d.C. risalente alla potente famiglia dei Domizi Enobarbi di cui Nerone fu un discendente.

ARGENTARIO – località SAN PIETRO, nelle vicinanze del Ristorante “La Fontanina” immerso nel verde e con vista sul mare, vendesi casale da ristrutturare. L’accesso è carrabile, dal cancello si entra nella proprietà e si possono parcheggiare fino a 3 automobili; scendendo, il pianoterra del fabbricato è costituito da due magazzini con altezza mt 2,28 attualmente non collegati tra di loro ed all’abitazione di sopra, con accesso indipendente dalla corte privata antistante, con vista sul mare; L’abitazione si trova al piano di sopra, con accesso indipendente tramite una corte esterna, circondata dal verde: ingresso, corridoio che conduce al soggiorno e dalla cucina, due camere da letto ed un piccolo bagno; dall’abitazione si gode di una bellissima vista sulla campagna e sul mare. Caratterizzato da soffitti molto alti ( 4,00 metri ) e mura spesse, l’immobile si presta per una trasformazione radicale ed una ottimizzazione degli spazi interni ed esterni. Tre piccoli ripostigli sono posizionati sulla corte antistante l’abitazione. Da valutare la possibilità di un aumento di volume del 20% e della possibilità di installare una piscina, per quanto consentito realizzare sulla base del regolamento urbanistico del Comune di Monte Argentario. Il terreno di proprietà è diviso in due parti: una parte di 2.710 mq intorno al fabbricato costituisce il terreno a gradoni che scendono sottostrada, inoltre c’è un’altra parte di terreno, di circa 1.840 mq, nelle immediate vicinanze. Incluso nella vendita, una porzione di terreni in località Valle del Castagno (nelle vicinanze) di mq 8.200 totali, in gran parte a destinazione boschiva. Misure: appartamento mq 95 lordi magazzini mq 38 lordi Ripostigli esterni mq 8 lordi Terreno totale mq 4.550 Terreno loc. Valle del Castagno mq 8.200

PORTO SANTO STEFANO – via della Grotta, recente costruzione (2009) vendesi appartamento molto panoramico al sesto piano con ascensore a salita trasversale. L’appartamento ha ingresso indipendente, ed è disposto su tre livelli: al piano c’è un luminoso soggiorno con terrazzo panoramico, con una bella vista aperta sul mare, dotato di una tettoia per riparare dal sole e cucina abitabile con balcone, sempre rivolta verso il mare; la cucina è dotata di una porta finestra con il balcone, e di una finestra che si affaccia sul corridoio esterno. al piano superiore c’è una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola con balcone affacciata verso il mare, ed una terza camera da letto singola, oltre ad un grande bagno dotato di doccia, ed un comodo ripostiglio/lavanderia. al piano sotto, c’è la zona cantina, dove ci sono due vani, un grande bagno, un comodo ripostiglio sottoscala ed un armadio a muro. Completa la proprietà un garage, con bella finestra che si affaccia sul mare, dotato di elettricità ed acqua. L’appartamento è moderno, molto ben rifinito e curato, ha impianto di riscaldamento a pellet con termocamino che riscalda tutti gli ambienti. Misure: l’appartamento misura mq 143 lordi, la terrazza con i balconi misurano in totale mq 27, il garage misura mq 18, pertanto la metratura commerciale è mq 160 All’esterno dell’appartamento, sul pianerottolo davanti all’ingresso di casa, c’è un ampio magazzino in dotazione

PORTO SANTO STEFANO – centro residenziale CARRUBO con piscina semi olimpionica, due campi da tennis in terra battuta, ristorante club house con bar, parco giochi per bambini, servizio di portierato, vendesi appartamento appena ristrutturato, con alcune opere ancora in fase di completamento. L’appartamento ha un accesso comodo con pochissime scale, ingresso autonomo, è composto da un ampio soggiorno con zona cottura che si apre sul terrazzo/giardino, dal quale si ha una bella ed ampia vista sul mare, una camera da letto matrimoniale, due bagni, ed un altro vano che si può adibire a camera singola. La ristrutturazione è stata radicale e molto importante. All’esterno è stato installato un cappotto termico sui tre lati del fabbricato, rifatto completamente nuovo il tetto, le grondaie, cornici, soglie, imbotti e lastre di peperino, con nuovo impianto tv comprensivo di antenna a parabola; il giardino ha impianto luci moderno con impianto di irrigazione, la tettoia è stata rifatta con sostituzione delle travi in legno e delle tegole, la ringhiera in ferro è stata sostituita con una nuova, i muri di contenimento sono stati rifatti. Il giardino ha anche un pozzetto con lavandino esterno All’interno il pavimento è in cotto toscano di alta qualità con 5 cm di massetto isolante, è stato installato un isolamento termico sia esterno che interno con posa di pannelli coibentanti, gli impianti idraulici ed elettrici a norma, sono state fatte delle nicchie in muratura rivestite di legno di quercia, controsoffitti nel soggiorno con faretti a led, la canna fumaria è stata rifatta nuova con camino realizzato con trave superiore di castagno, gli infissi sono stati realizzati con apertura di sicurezza, ad apertura normale e a vasistas nel bagno degli ospiti e nella cucina, telai per porte a scomparsa, i bagni sono stati rivestiti con ceramica sarda, con doccia idromassaggio e cristallo box doccia con sanitari sospesi; l’impianto termico prevede n. 3 pompe di calore aria/acqua con serbatoio inerziale per condizionamento e riscaldamento, con centralina di comando elettronica sia per la ventilazione che per il riscaldamento, con impianto fotovoltaico a 14 pannelli con sistema di accumulo (pannelli non inclusi). L’appartamento misura 96 mq lordi, il giardino misura circa 56 mq mentre la corte sul retro misura circa 6 mq Il posto auto misura 12 mq pertanto la metratura commerciale è di mq 113 Classe Energetica: A4 - Indice Prestazione Energetica (IPE): 0,00 Kwh/m2a Prezzo non trattabile

PORTO SANTO STEFANO – zona Valle, a pochi passi dal porto, vendesi appartamento al 2^ piano completamente ristrutturato, molto luminoso e soleggiato. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia. Ogni ambiente è dotato di finestra che si affaccia sul verde. Climatizzato, zanzariere a tutte le finestre. L’appartamento misura mq 62 lordi.

PORTO SANTO STEFANO – vicolo a pochi passi dal porto, in pieno centro, villino unifamiliare indipendente con giardino. Situato tra la via Lambardi – strada parallela del porto – e la via Panoramica, ha accesso tramite una breve scalinata esterna dove si trova il cancello di ingresso alla proprietà. Ristrutturato completamente nel 2021, questo villino ha una corte esclusiva all’esterno, vivibile nei periodi estivi, ed un giardino terrazzato, perfetto per chi ha un cane. Il villino è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e camera da letto. Impianti nuovi, predisposto per il fotovoltaico e per la climatizzazione. Il villino misura mq 50 lordi, il giardino misura 400 mq, pertanto la metratura commerciale è mq 62

PORTO SANTO STEFANO – residence La Grotta, nella parte alta del centro abitato, vendesi moderno appartamento su due livelli, con un piccolo scorcio di vista sul mare sopra i tetti. Dal garage condominiale, dove c’è un posto auto privato per una autovettura di medie dimensioni, si scende pochi gradini e si arriva all’appartamento, che ha ingresso autonomo. Il soggiorno si apre sulla terrazza a loggia, dalla quale si scorgono i tetti delle case sottostanti ed uno scorcio di vista mare; il soggiorno è dotato di camino, e la cucina è aperta. Si scende al livello sottostante tramite una scala in legno: sotto ci sono due camere da letto, una delle quali ha un piccolo bagno interno, ed un secondo bagno con doccia, oltre ad un piccolo ripostiglio. L’appartamento è climatizzato. La zona è immersa nel silenzio, è un complesso residenziale ai margini del centro abitato, il paese si raggiunge in 5 minuti di macchina, essendo distante circa 2 km in totale dal porto. Metratura: l’appartamento misura 60 mq lordi la terrazza a loggia misura mq 7 il posto auto misura mq 9 pertanto la metratura commerciale è mq 66,5