Case in vendita in provincia di Como, annunci immobiliari

MAGREGLIO Proponiamo Antica Dimora dall'interessante storia .... Casa Begni, insediamento monastico (XVI secolo) L’edificio venne eretto a Magreglio nel 1557 da una comunità di monaci Cappuccini. Si trova proprio al centro del paese, nella piazza della chiesa. Dista soli pochi chilometri da Bellagio, la “perla del lago di Como”. Casa Begni è una Dimora Storica vincolata per valore culturale e paesaggistico. All’esterno l'unita' immobiliare è stata oggetto di intervento di risistemazione facciata e tetto . All'interno e' caratterizzata da locali al piano terra , 1° e retro con anche una casetta in corpo staccato con soppalchi... e 800 mq di giardino pianeggiante L'immobile internamente richiede importante intervento di ristrutturazione, senz'altro e' l'ideale per chi ama rivivere sapori antichi... o per chi volesse creare un area b& b ... si pone benissimo per diventarlo...! "Un po' di storia .... presa dal web.." All’ingresso rimangono il pavimento lastricato di pietra, l'antico pozzo e due saloni con camino ove i monaci svolgevano le loro attività e si riunivano per i pasti. Sempre a pianterreno è il corridoio che porta ad alcune cellette usate dai frati e alla stalla con sopra il fienile. La sensazione del visitatore è proprio quella di entrare in un luogo ricco di storia....... e così anche potrebbe essere ristrutturato cercando di trasmettere le stesse sensazioni.... Nel XVII secolo la piccola comunità di monaci lasciò Magreglio per trasferirsi in altri conventi e monasteri dell’area del lago di Como, tra i quali l’abbazia benedettina di Piona, un luogo di grande e pace e spiritualità, ancor oggi meta di visite e pellegrinaggi. Una volta lasciato dai monaci, l’insediamento di Magreglio venne acquistato dalla famiglia locale dei Begni. ... e poi la storia fece il suo corso.... IMMOBILE NON SOGGETTO A CERTIFICAZIONE ENERGETICA PER MANCANZA DI IMPIANTI. EURO PROPOSTO 165.000 Per un appuntamento - info - Gabetti Erba 3467562442 - 031611966 Acquistare casa rappresenta un momento veramente importante nella vita di ciascuno di noi. Presso il nostro ufficio , grazie al metodo professionale e preparato di approcciarsi con i clienti, e dal personale altamente qualificato saremo in grado di soddisfare qualsiasi esigenza dal momento in cui decidete di vendere o cercare casa sino alla consegna definitiva delle chiavi! Offrendo effettivamente tutti i servizi idonei alla ricerca mirata della vostra nuova casa…e senza farvi perdere del tempo!!! Il metodo di lavoro è semplice ed efficace… ci incontriamo per una bella chiacchierata in ufficio senza impegno, ci illustrate le vostre esigenze e insieme ne parliamo e visioniamo delle immagini relative a cio’ che cercate… in un secondo momento fissiamo degli appuntamenti mirati e così inizia un ottima collaborazione insieme!... per noi le vostre esigenze vengono prima di ogni cosa! CI IMPEGNAMO AL 100% AL FINE DI SODDISFARE LE VOSTRE ESIGENZE! Non esitate a contattarci, avremo la risposta a qualsiasi vostra domanda. Cosa aspettate? E RICORDATE SEMPRE IL NOSTRO SLOGAN...SE CERCHI O VENDI CASA….NON PERDERE PIU’ TEMPO…CHIAMACI SUBITO! SAREMO I TUOI PROFESSIONISTI DI FIDUCIA!

Residenza Borroni 31 è un nuovo progetto di sviluppo immobiliare in costruzione da Gennaio 2024 a Mariano Comense in un contesto a pochi passi dal centro cittadino e comodo con la stazione Ferroviaria FNM. La palazzina si sviluppa su tre piani fuori terra per un totale di 6 appartamenti di diverse metrature ed un locale commerciale. Al piano terra troviamo l’atrio di ingresso con il suo giardino comune, il locale commerciale, la centrale termica e il locale spazzatura condominiale. Al piano primo troviamo quattro trilocali e al piano secondo due attici di quattro locali. Ad ogni appartamento viene associato un box, cantina ed un posto auto interno. Residenza Borroni 31 è stata progettata secondo linee moderne ed eleganti che si uniscono alla più recente tecnologia per offrire un’esperienza abitativa di alto livello. Le diverse tipologie abitative sono pensate per adattarsi ad ogni esigenza e si arricchiscono di balconi ed ampi terrazzi. Grazie all’alto isolamento termico garantito dall’involucro sarà garantito un basso consumo energetico, inoltre come conseguenza dell’assenza di impianti di adduzione gas metano, gli ambienti residenziali saranno più sicuri. Tutto ciò per rendere le abitazioni funzionali e con un comfort globale che gli immobili di vecchia concezione non possono raggiungere. Residenza Borroni 31 verrà realizzata con materiali accuratamente selezionati, le cui finiture interne ed esterne sono state scelte per creare un'atmosfera elegante e raffinata garantendo il massimo standard abitativo e la miglior efficienza energetica. Le facciate saranno realizzate con rivestimento a cappotto, l’isolamento sarà realizzato con pannelli isolanti di eps, il piano terra a contatto diretto con la sarà rivestito in materiale ceramico in modo da garantirne una maggiore durabilità. Un’attenzione particolare nella fase di progettazione è stata riposta nelle opere necessarie a garantire l’isolamento acustico fra gli appartamenti contigui. Serramenti in triplo vetro con profilo in pvc e dotati di tapparelle in alluminio con predisposizione per l’installazione delle zanzariere. L’impianto fotovoltaico è destinato a produrre energia per l’autoconsumo dell’edificio. L’impianto di riscaldamento previsto con pompa di calore aria-acqua sarà del tipo a pavimento radiante, alimentato con acqua a bassa temperatura, che può consentire anche di realizzare il raffrescamento estivo. Tutti i sanitari saranno della ditta Ideal Standard serie TESI new o equivalente. Sarà predisposto un impianto di videosorveglianza. In tutti gli alloggi sarà prevista la predisposizione dell’impianto anti-intrusione domotico. Possibilità di scelta della pavimentazioni e dei rivestimenti, oltre che delle porte interne. Al momento è ancora possibile apportare delle modifiche alla distribuzione interna degli alloggi, modifiche che devo essere compatibile con le componenti strutturali e impiantistiche, oltre che ai regolamenti vigenti. CONSEGNA PREVISTA AGOSTO 2025.

Nell'assolata Valsolda, in località San Mamete, proponiamo in vendita un rustico di generose dimensioni distribuito su tre livelli, con piccolo giardino di proprietà. Solette rinforzate e tetto senza infiltrazioni. Impianti assenti. Non vi è possibilità di raggiungere il rustico in auto, ma sono presenti parcheggi pubblici a circa 200 metri. Il caratteristico borgo, situato tra il fiume Soldo ed il Lago di Lugano, nelle immediate vicinanze del confine svizzero, in posizione perciò strategica, rende l'immobile una scelta davvero interessante.

ERBA- CORSO XXV APRILE MERAVIGLIOSO ED ELEGANTE APPARTAMENTO DI CIRCA 240 MQ AL PIANO 1° E ULTIMO -SENZA ALCUNA SPESA IN COMUNE. INGRESSO,AMPIO SALONE CON USCITE SU TERRAZZO DI 40 MQ- CUCINA ABITABILE CHE AFFACCIA SU ALTRA TERRAZZA STREPITOSA DI 70 MQ! OGNI AMBIENTE AFFACCIA SULLA TERRAZZA GRANDE DISIMPEGNO CON LOCALE STUDIO ,3 CAMERE MATRIMONIALI CON DOPPI SERVIZI + ANGOLO GUARDAROBA E LAVANDERIA E SLOCALE PLURIUSO . FACILMENTE FRAZIONABILE. OTTIME FINITURE,PARQUET IN TUTTA LA ZONA NOTTE E PREGIATI MARMI IN TUTTA LA ZONA GIORNO..PORTE IN LEGNO BIANCHE,SERRAMENTI IN PVC CON DOPPIO VETRO,CALDAIA ESTERNA,ANTIFURTO E MOLTO ANCORA!!! IDEALE PER CHI AMA STARE IN CENTRO MA AMA L'INDIPENDENZA!!! CL EN "F" IPE 190,40 EURO 310.000 VERO AFFARE! MICHELA- GABETTI ERBA 3467562442 Acquistare casa rappresenta un momento veramente importante nella vita di ciascuno di noi. Presso il nostro ufficio , grazie al metodo professionale e preparato di approcciarsi con i clienti, e dal personale altamente qualificato saremo in grado di soddisfare qualsiasi esigenza dal momento in cui decidete di vendere o cercare casa sino alla consegna definitiva delle chiavi! Offrendo effettivamente tutti i servizi idonei alla ricerca mirata della vostra nuova casa…e senza farvi perdere del tempo!!! Il metodo di lavoro è semplice ed efficace… ci incontriamo per una bella chiacchierata in ufficio senza impegno, ci illustrate le vostre esigenze e insieme ne parliamo e visioniamo delle immagini relative a cio’ che cercate… in un secondo momento fissiamo degli appuntamenti mirati e così inizia un ottima collaborazione insieme!... per noi le vostre esigenze vengono prima di ogni cosa! CI IMPEGNAMO AL 100% AL FINE DI SODDISFARE LE VOSTRE ESIGENZE! Non esitate a contattarci, avremo la risposta a qualsiasi vostra domanda. Cosa aspettate? E RICORDATE SEMPRE IL NOSTRO SLOGAN...SE CERCHI O VENDI CASA….NON PERDERE PIU’ TEMPO…CHIAMACI SUBITO! SAREMO I TUOI PROFESSIONISTI DI FIDUCIA!

Ad Alta Valle Intelvi, in località Lanzo d'Intelvi, vendesi struttura ricettiva utilizzabile per multipli scopi: come hotel, ad uso sanitario o ad uso sociale. La posizione è ottima: si trova adiacente al centro paese, esposizione solare ottima, splendida vista dai piani alti. La zona è perfetta per strutture di questo tipo: è immersa nella natura, ma al contempo raggiungibile in poco tempo dalle principali città vicine (un'ora da Como, in un'ora e mezza/due da Milano e in meno di un'ora da Lugano). E' completamente ristrutturata a nuovo. E' disposta su 3 livelli e, essendo dotata di ascensore e di corrimano lungo i corridoi, è accessibile a portatori di disabilità motorie. E' circondata da un ampio giardino completamente pianeggiante di 300 mq abbondanti. Dispone di una grandissima terrazza e balconi ampi. Al piano terra si trovano la hall, un locale disimpegno, un locale ad uso ufficio, un bagno, un ampio soggiorno, una mensa dalla quale si accede al giardino, una cucina di 30 mq completamente funzionante e spogliatoi con bagno ad uso esclusivo per il personale. Al piano primo si trovano 6 camere, ciascuna con bagno privato con box doccia. All'ultimo piano si trovano 7 camere, anch'esse con bagno privato e box doccia. Sono presenti inoltre un ampio magazzino, un locale stireria ed un locale caldaia con accumulatore di acqua calda garantita dall'impianto a pannelli solari. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori in alluminio. Possibilità di parcheggi auto nelle vicinanze ed all'interno della proprietà stessa.

ASSO: IN CENTRO, SULLA STRADA PRINCIPALE DEL PAESE PROPONIAMO STABILE DA CIELO A TERRA CON ANNESSO CORTILE DI PROPRIETA'. LOCALI AL PIANO TERRA ATTUALMENTE COMMERCIALI ( TRASFORMABILI IN AUTORIMESSE) + MAGAZZINO + CANTINE E CORTILE PER AUTO O ALTRO AL PIANO 1° INGRESSO AUTONOMO MQ 160 ( ANCHE FRAZIONABILI X DUE ABITAZIONI ) ATTUALMENTE SUDDIVISO CON :; INGRESSO,AMPIO SALONE,CUCINA ABITABILE CON TINELLO E USCITE SU TERRAZZO MERAVIGLIOSO DI AMPIA METRATURA E PANORAMICO DISIMPEGNO CON 4 CAMERE E DOPPI SERVIZI OLTRE A ENTRATE DAL RETRO CON ALTRA UNITA' ABITATIVA DI 3 LOCALI CON BALCONI LOCALI MANSARDATI E SOLAIO SOVRASTANTE. CORTILE INTERNO ACCEDIBILE ANCHE CON AUTO. DA RIVEDERE NEGLI INTERNI. CL EN "G" IPE 425,45 EURO 195.000 GABETTI ERBA - MICHELA AURELIO 3467562442--031611966 Acquistare casa rappresenta un momento veramente importante nella vita di ciascuno di noi. Presso il nostro ufficio , grazie al metodo professionale e preparato di approcciarsi con i clienti,e dal personale altamente qualificato saremo in grado di soddisfare qualsiasi esigenza dal momento in cui decidete di vendere o cercare casa sino alla consegna definitiva delle chiavi! Offrendo effettivamente tutti i servizi idonei alla ricerca mirata della vostra nuova casa…e senza farvi perdere del tempo!!! Il metodo di lavoro è semplice ed efficace… ci incontriamo per una bella chiacchierata in ufficio senza impegno, ci illustrate le vostre esigenze e insieme ne parliamo e visioniamo delle immagini relative a cio’ che cercate… in un secondo momento fissiamo degli appuntamenti mirati e così inizia un ottima collaborazione insieme!... per noi le vostre esigenze vengono prima di ogni cosa! CI IMPEGNAMO AL 100% AL FINE DI SODDISFARE LE VOSTRE ESIGENZE! Non esitate a contattarci, avremo la risposta a qualsiasi vostra domanda. Cosa aspettate? E RICORDATE SEMPRE IL NOSTRO SLOGAN...SE CERCHI O VENDI CASA….NON PERDERE PIU’ TEMPO…CHIAMACI SUBITO! SAREMO I TUOI PROFESSIONISTI DI FIDUCIA!

In Località La Storta a Cerano d'Intelvi, proponiamo in vendita un rustico di 60 mq (che può essere ristrutturato e ampliato) circondato da un ampio terreno di 12.910 mq con ottima esposizione solare. Raggiungibile agevolmente in auto, è già provvisto di allacciamento a rete elettrica, gas e rete fognaria. Dieci gelsi secolari contribuiscono ad incrementare il fascino bucolico della proprietà, in zona tranquilla, ma al contempo molto vicina a tutti i principali servizi. Possibilità di vendita insieme a un altro rustico di 60 mq con ulteriore terreno di 11.000 mq per un prezzo totale di € 138.000.

In Località La Storta a Cerano d'Intelvi, proponiamo in vendita un rustico di 60 mq (che può essere ristrutturato e ampliato) circondato da un ampio terreno di 11.000 mq in buona parte pianeggiante con ottima esposizione solare. Raggiungibile agevolmente in auto, è già provvisto di allacciamento a rete elettrica, gas e rete fognaria. Dieci gelsi secolari contribuiscono ad incrementare il fascino bucolico della proprietà, in zona tranquilla, ma al contempo molto vicina a tutti i principali servizi. Possibilità di vendita insieme a un altro rustico di 60 mq con un terreno di 12.910 mq per un prezzo totale di € 138.000.

NUOVA COSTRUZIONE TRE LOCALI CON DOPPI SERVIZI In vendita a Turate (CO), l’abitazione che andiamo a proporre, si caratterizza per un elevato livello qualitativo, sia per ciò che concerne l’esecuzione delle opere che la tipologia dei materiali utilizzati; oltre a disporre di impianti tecnologicamente avanzati. L’utilizzo di queste tecnologie costruttive, hanno permesso la realizzazione di un edificio in classe energetica A. L’obiettivo è migliorare le condizioni di benessere, comfort e salute all’interno della propria abitazione. Contesto di sole otto unità, tutti gli appartamenti di 3 locali e 2 bagni, di 89 mq. Consegna prevista in estate 2026, l'immobile offre comfort e accessibilità grazie all'ascensore e all'accesso per disabili. Dotato di video citofono, citofono e impianto di riscaldamento a pavimento, balconi e giardini al piano terra per godere di spazi all'aperto. Le condizioni interne sono adatte ad essere scelte nei dettagli dall'acquirente. L’esposizione della zona giorno rende gli ambienti piacevolmente illuminati dai raggi del sole. Le due camere da letto offrono spazio e comfort, mentre la predisposizione per l'impianto di climatizzazione assicura un clima ideale in ogni stagione. L'immobile si trova in un contesto signorile, con triplice esposizione e serramenti in PVC. Vicino ai mezzi di trasporto e ai servizi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e funzionalità in un ambiente moderno e accogliente.