Case in vendita in provincia di Bologna, annunci immobiliari

Immerso nella quiete della collina bolognese, proponiamo in vendita rinomato agriturismo di circa 600 mq, circondato da 4,5 ettari di terreno. Il podere, sito in una posizione dominante e panoramica, a una decina di chilometri da Bologna e a circa 4 chilometri da Pianoro è facilmente raggiungibile da Via Toscana e da Via Zena, dunque ben collegato alla città da strada pubblica statale e regionale, l’accesso alla proprietà è reso agevole dalla strada privata, asfaltata e percorribile in qualunque periodo dell’anno. L’immobile si compone di due edifici adiacenti, l’agriturismo, di circa 400 mq e la casa padronale, di circa 200 mq, l’intera struttura, pur mantenendo le caratteristiche classiche dell’architettura tipica della zona, è stata ristrutturata completamente, con particolare riguardo all’efficientamento energetico, dal tetto ventilato all’installazione di pannelli fotovoltaici, in grado di produrre 17 KW di energia elettrica. Il terreno si estende su una superficie di 4,5 ettari e ospita l’ampio parcheggio, funzionale all’attività di agriturismo e B&B, magazzino/ricovero animali, un laghetto collegato all’impianto di irrigazione. L’agriturismo, operativo dal 1998, è stato concepito nello spirito di accoglienza che caratterizza l’appennino tosco-emiliano, inserito in luoghi di interesse storico e paesaggistico, sulla via che conduce al Passo della Futa, con un suggestivo panorama, godibile da ogni punto. La terrazza di 200 mq, recentemente verandata con una struttura ad apertura motorizzata, amplia lo spazio ricettivo con una vista mozzafiato sui colli circostanti. La casa padronale, a destinazione residenziale, può essere utilizzata come residenza principale, oppure convertita tutta o in parte in B&B, da affiancare al ristorante. L’immobile è in perfette condizioni, salvo personalizzazioni non necessita di lavori, gli impianti sono a norma, gli ambienti sono climatizzati, sia nella parte ricettiva che nella casa padronale e corredati di camino e stube, confortevoli nel periodo invernale, il riscaldamento è alimentato da gas metano. RIF.OAK96 Per maggiori informazioni agente referente Olga Chiusoli 335.6040968 APE “B” € 960.000,00

Silla, nel comune di Gaggio Montano, in zona centrale, comodo ai servizi, proponiamo appartamento al primo piano composto da: disimpegno, salone con terrazzo, cucinotto, bagno e due camere matrimoniali. L'appartamento risulta in buono stato, ha i doppi vetri in alluminio e la doppia finestra nella zona giorno, i termosifoni sono in ghisa e il riscaldamento è indipendente. Completano la proprietà una cantina e un ampio garage con zona soppalco. Rif. A1433WJE in vendita a € 60.000 Ape in fase di rilascio.

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in Vendita luminoso appartamento in zona comoda alle scuole e al centro con 4 locali e 1 bagno con una superficie di 84 mq. L'immobile, con giardino condominiale, è stato costruito nel 1975, e vanta condizioni interne buone. Composto da una cucina abitabile, un soggiorno singolo e due camere da letto, inoltre dispone di un terrazzo abitabile per godersi momenti di relax all'aperto. Situato in una palazzina di sole 4 unità, senza spese condominiali, in una strada chiusa, l'immobile è libero e immediatamente disponibile rendendolo un'ottima soluzione abitativa per chi cerca comfort e tranquillità. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà! Classe Energetica in corso di valutazione. Rif A316 EURO 175.000.

BOLOGNA S. VIOLA - Via del Giglio - In posizione interna e silenziosa, comoda a tutti i servizi, le attività commerciali e a poca distanza dal Centro città, proponiamo appartamento al piano terra con cortile privato privato in fase di completa ristrutturazione. Comfort, qualità e tecnologia garantiscono il raggiungimento della classe A. L' appartamento e' composto da: ingresso indipendente su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, due bagni e cortile privato di circa 15 metri . Possibilita' di acquisto posto auto. Detrazione fiscali di circa € 40.000. Impianto di riscaldamento a pompa di calore, fotovoltaico da 1.2 kw. Consegna entro Marzo/Aprile 2025. Per info 335.7910317

ATTICO DI AMPIA METRATURA NEL CENTRO DEL PAESE Zola Predosa: in zona centrale e comoda a tutti i servizi proponiamo attico di ampia metratura disposto su due livelli con due ingressi separati così da poter creare due ambienti indipendenti. Il piano terzo è composto da ampia e luminosa sala da pranzo con accesso diretto al primo terrazzo abitabile, zona living, camera da letto matrimoniale e due bagni entrambi finestrati con box doccia. Dalla sala da pranzo tramite moderna scala in legno accediamo al piano superiore dove troviamo ampio sottotetto già suddivido in due ambienti multiuso e lavanderia con terrazzo panoramico. L'attico è accessoriato di inferiate al piano superiore, zanzariere e tapparella motorizzata nella sala. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore che permette di raggiungere la classe energetica A1. Volendo possibilità di acquistare separatamente un autorimessa.

In Castel D'Aiano, a 2 minuti dalla piscina, proponiamo villa completamente indipendente con giardino composta da: piano terra con tavernetta, cucina, caminetto, lavanderia ed accesso interno all'autorimessa. Al piano superiore troviamo la struttura della casa composta da: ampio soggiorno con 2 balconi, cucina, bagno, 2 camere matrimoniali. Da questo piano si accede tramite una scala a chiocciola ad una mansarda abitabile con tetto in legno a vista. Completano la proprietà un autorimessa, un ampio piazzale esterno per le auto. RIF V1404D APE F EP 222,36.

Immerso nel verde della campagna a 10 minuti di macchina da Pieve di Cento e San Pietro in Casale, casa padronale indipendente sui 4 lati su 2 piani è un'opportunità unica per chi desidera creare la propria dimora su misura. Con 9 locali e 2 bagni distribuiti su una superficie di 320 mq. comm.li, la casa offre ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione. Costruita nel '900, conserva dettagli originali come il camino e dispone di un giardino privato ideale per momenti di relax all'aria aperta. Con 6 camere da letto, sala hobby, studio e soggiorno doppio, la casa è perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per chi ama ospitare. Da ristrutturare internamente, offre la libertà di creare l'ambiente perfetto secondo i propri gusti e esigenze. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Completano la proprietà una casella su 2 livelli di ca. 40 mq comm.li, ed una stalla di ca. 400 mq. comm.li. Il tutto circondato da terreno di proprietà di ca. 2.000 mq. Gli immobili esistenti si prestano per 2 unità abitative singole con ingresso indipendente l'una dall'altra.

Grizzana Morandi In complesso residenziale immerso nel verde proponiamo in vendita villa bifamigliare. L'immobile è composto composto da due ampi appartamenti speculari e di uguale metratura siti rispettivamente al primo e secondo piano. Entrambi gli immobili sono così composti : ingresso, ampio disimpegno, sala, cucina abitabile, due camere, due bagni e ampio terrazzo . Al piano terra troviamo invece un ampia taverna. Completano la proprietà tre cantine, due autorimesse e un ampia porzione di giardino privato. RIF V1516WE in vendita ad €300.000 Ape in fase di rilascio

A Castel D'Aiano proponiamo porzione di villa interamente in sasso a vista completamente ristrutturata disposta su 3 livelli così composta: ingresso su ampio salone con camino ventilato e stufa a legna, cucina abitabile, bagno con vasca Jacuzzi. Al piano superiore troviamo 3 camere matrimoniali di cui una con il balcone ed un bagno. All'ultimo piano un ampia mansarda Open Space con tetto in legno. Completano la proprietà un porticato coperto una tavernetta, con stufa a Legna, la cantina, ed un ampio giardino di proprietà. RIF V1415D in Vendita ad € 219,000,00 APE in fase di rilascio.