Villa in Via Dell'aquila, 00, Morlupo (RM)

Descrizione

Situata strategicamente a metà strada tra i paesi medievali di Morlupo e Capena, a circa trenta minuti da Roma, si erge in posizione dominante questa splendida proprietà costituita da un corpo centrale disposto su tre livelli per complessivi 440 mq oltre ad una dependance, il tutto immerso in un parco di circa un ettaro ricco di alberi tra cui magnolie, cipressi, ulivi, palme ed essenze arboree degne di un orto botanico. Una piscina completa la struttura, alimentabile da un pozzo artesiano che integra la già sufficiente rete idrica pubblica.
L’architettura della villa, firmata da un noto professionista degli Anni Novanta, si ispira ai principi del feng-shui, l’antica disciplina orientale che dispone gli ambienti assecondando il benessere di chi ci vive: forme smussate, curvature strategiche e spazi inondati dalla luce creano un effetto piacevole alla vista e creato per il rilassamento del corpo e dello spirito.
Isolata ma non lontana dai servizi primari, con scorci panoramici suggestivi che spaziano dal Monte Soratte al Terminillo fino alle propaggini dei Monti Prenestini, la struttura centrale presenta tre camere da letto ciascuna con bagno annesso di cui uno con vasca idromassaggio, altre due camere utilizzabili come ulteriori ambienti per ospiti, due ampi saloni con camino, stanze guardaroba, sala hobby in mansarda con biliardo professionale, doppia cucina con doppia zona pranzo separata, vani cantina e vani uso deposito. Gli spazi esterni sono completi di patio, balconi vivibili, varie zone relax con strutture in legno per il riposo e la meditazione. La dependance, situata ai margini della tenuta, dunque utilizzabile con la massima privacy, si compone di due ambienti ed un bagno.
Una soluzione anche plurifamiliare e divisibile in due o più unità semi indipendenti che asseconda le esigenze di chi vuole vivere tutto l’anno o anche solo nei weekend nella tranquillità e nella natura, sebbene ad un passo dalle due vivaci cittadine a pochi minuti di auto. La Capitale è raggiungibile in diversi modi, sia percorrendo le strade provinciali sia con la più rapida autostrada A1 (casello di Castelnuovo di Porto a dieci minuti).
Infinite le possibilità di gite nei dintorni, con il Lago di Bracciano a 45 minuti, il mare della costa laziale a 60, i centri della Tuscia viterbese, del reatino, della Maremma e dell’Umbria a poco più di un’ora.
Una magione di prestigio, dunque, con tutto il necessario per una vita ‘a cinque stelle’.

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