Case in vendita a Monza, annunci immobiliari

MONZA/POLO OSPEDALIERO - UNIVERSITARIO Residenza ARIA sorgerà in Via Muzio Clementi, immersa nel fascino dello storico quartiere dei musicisti. Il progetto vuole soddisfare i più alti standard di sostenibilità ed efficienza energetica così da permettere un'alta qualità della vita, rendendo l'esperienza abitativa unica e signorile. Il complesso di nuova costruzione sarà dotato delle migliori tecnologie e immerso nel verde, adatto a condomini esigenti e sensibili alle tematiche di innovazione, rispetto dell'ambiente e comfort. L'intervento prevede la realizzazione di un'elegante palazzina che si sviluppa su 4 piani, composta da 16 appartamenti esclusivi e altamente efficienti in classe energetica A4, con terrazze, balconi ed ampie metrature così da soddisfare l'esigenza odierna di espandere lo spazio abitativo, il tutto provvisto di cantine e autorimesse pertinenziali. Inoltre per i condomini sarà presente una sala polifunzionale, palestra condominiale, Lockers e giardino condominiale privato. Gli ambienti possono essere personalizzati attraverso un'ampia scelta di finiture di qualità. DESCRIZIONE ABITAZIONE: Linee sobrie ed eleganti per questo trilocale con ampio terrazzo, dalla doppia esposizione angolare e dalla superficie così disposta: ingresso living su soggiorno con cucina abitabile, doppio accesso al terrazzo di circa 54 mq; zona notte composta da office con angolo lavanderia, SUITE PADRONALE con bagno privato finestrato, cabina armadio ed accesso al terrazzo, seconda camera singola e secondo bagno finestrato. CANTINA in dotazione. Possibilità di BOX. DOTAZIONI IMPIANTISTICHE di livello: riscaldamento centralizzato (con misuratori di consumo) a pavimento/raffrescamento ad aria con ventilconvettori installati in ogni locale, ventilazione meccanica (vmc), acqua calda sanitaria. Pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico. Possibilità di PERSONALIZZAZIONE con scelta di capitolato. NELLE IMMEDIATE VICINANZE: Polo Ospedaliero-universitario, Parco di Monza, negozi di vicinato e supermercati, scuole pubbliche e scuola internazionale, centri polisportivi, centri ricreativi, pista ciclabile per Villa Reale, Centro, Stazione Ferroviaria, fermate mezzi pubblici per centro/stazione/Sesto FS. POCO DISTANTE: innesto alla SS 36 per Milano/Lecco/tangenziali/autostrade. Sviluppo: REHALTA Smart Building Developer Progettazione: COIMA Image

MONZA/S.FRUTTUOSO: Residenza Patrizia. Elegante ed ampio quadrilocale dalla TRIPLA esposizione, di circa 120 mq di superficie distribuita su unico livello e così articolata: ingresso, soggiorno con terrazzino vivibile, cucina abitabile con balcone, bagno di servizio/ospiti. Disimpegno di accesso alla zona notte composta di ampia camera matrimoniale, bagno padronale, office con armadiature, seconda camera matrimoniale, terza camera singola. Locali ariosi, altezza soffitti 3 metri, ottime le condizioni di manutenzione. Spese condominiali contenute. Cantina e box (euro 20.000 da aggiungere al prezzo dell'appartamento) di pertinenza. IL CONTESTO: La residenza si compone di alcune palazzine immerse nel verde dell’ampio giardino condominiale. E’ dotata di sala giochi per bambini. Spazi comuni ben mantenuti. LA ZONA: A due passi dalla SS 36, dalle tangenziali/autostrade e dalle direttrici per Milano, in uno dei quartieri storici di Monza, molto tranquillo ed immerso nel verde, ben servito da scuole, infrastrutture pubbliche, fermata bus per Milano/Sesto FS e Monza centro/stazione, negozi di vicinato e supermercati. Ubicazione strategica per chi ha necessità di spostarsi in macchina verso Milano o di raggiungere le autostrade agevolmente. NOTE: L’appartamento non presenta pareti confinanti con altre unità abitative, per una maggior riservatezza e tranquillità. Ideale per giovani famiglie in crescita!

MONZA/SAN ROCCO – Elegante appartamento in villa bifamiliare, articolato su due livelli, dalla quadrupla esposizione e dalla superficie così distribuita. PIANO PRIMO (mq 150 ca): vano di ingresso che introduce, da un lato, all’ampio soggiorno con accesso diretto alla cucina abitabile (entrambi i locali giorno hanno uno sfogo sul terrazzino coperto di ca 20 mq), dall’altro, alla zona notte composta da due camere matrimoniali (entrambe con accesso ad una balconata), un bagno ed un ampio locale guardaroba (che può essere riadattato a secondo bagno finestrato o a studiolo). L’appartamento presenta buone condizioni manutentive ed è collegato da scala esterna (comune ed interna al fabbricato) al piano SOTTOTETTO, composto da open, cameretta, bagno ed ulteriore ampio locale sottotetto. Parquet ovunque tranne nei locali di servizio, serramenti esterni con doppi vetri, tapparelle automatizzate, impianto d’allarme. Completa la proposta un vano di cantina. IL CONTESTO: l’appartamento costituisce una delle due unità abitative di una VILLA BIFAMILIARE circondata sui quattro lati da un' ampia area esterna (mq circa 340). Riscaldamento ed acqua calda centralizzati. LA ZONA: a poca distanza dalle tangenziali da/per Milano e autostrade, la villa è ubicata in una zona tranquilla e riservata, pur essendo ben collegata con i mezzi pubblici sia al centro di Monza/stazione che alla stazione di Sesto FS (dunque Milano) e pur essendo ben servita da negozi di prossimità, scuole, infrastrutture pubbliche. NOTE: la soluzione si presta ad essere utilizzata come appartamento indipendente ma è particolarmente consigliata a coloro che cercano la c.d. “casa di famiglia”, composta da due soluzioni contigue pur se indipendenti.

MONZA/SAN ROCCO – Elegante appartamento in villa bifamiliare, articolato su due livelli, dalla quadrupla esposizione e dalla superficie così distribuita. PIANO RIALZATO (mq 150 ca): vano di ingresso che introduce, da un lato, all’ampio soggiorno con accesso diretto alla cucina abitabile (entrambi i locali giorno hanno uno sfogo sul terrazzino coperto di ca 20 mq), dall’altro, alla zona notte composta da due camere matrimoniali (entrambe con accesso ad una balconata), un bagno ed un ampio locale guardaroba (che può essere riadattato a secondo bagno finestrato o a studiolo). L’appartamento, ristrutturato nel 2002, presenta ottime condizioni manutentive ed è collegato da scala esterna (comune ed interna al fabbricato) al piano SEMINTERRATO, composto da un’ampia taverna. Parquet ovunque tranne nei locali di servizio, tapparelle automatizzate, impianto d’allarme. Completa la proposta la disponibilità di un box doppio (euro 27.000) collegato direttamente al piano taverna. L’appartamento, ristrutturato nel 2002, si presenta in ottime condizioni manutentive. IL CONTESTO: l’appartamento costituisce una delle due unità abitative di una VILLA BIFAMILIARE circondata sui quattro lati da un'ampia area esterna (mq circa 340 ). Riscaldamento ed acqua calda centralizzati. LA ZONA: a poca distanza dalle tangenziali da/per Milano e autostrade, la villa è ubicata in una zona tranquilla e riservata, pur essendo ben collegata con i mezzi pubblici sia al centro di Monza/stazione che alla stazione di Sesto FS (dunque Milano) e pur essendo ben servita da negozi di prossimità, scuole, infrastrutture pubbliche. NOTE: la soluzione si presta ad essere utilizzata come appartamento indipendente ma è particolarmente consigliata a coloro che cercano la c.d. “casa di famiglia”, composta da due soluzioni contigue che tuttavia conservano la propria indipendenza.

MONZA/CENTRO – Elegante soluzione dall’AMPIA metratura (125 mq ca) razionalmente ottimizzata e valorizzata da una sapiente RADICALE RISTRUTTURAZIONE che ha saputo conciliare FUNZIONALITÀ ed ESTETICA. Un ingresso separato con guardaroba/ripostiglio introduce, da un lato, all’ampio e luminoso soggiorno, con cucina a vista, che sfoga sul terrazzino con vista suggestiva sui tetti del centro storico. Una camera (seconda camera da letto/studio-smart working ed un bagno di servizio/ospiti completa la zona giorno. Un piccolo disimpegno introduce alla suite padronale composta dalla camera da letto (che accede al terrazzino), al bagno en suite e alla comoda cabina armadio. Linee morbide ed eleganti, materiali caldi (parquet ovunque tranne nelle zone di servizio), tinte chiare e LUMINOSE, locali AMPI ED ARIOSI: il tutto, all’insegna del COMFORT LIVING. TERMOAUTONOMO, ottime dotazioni impiantistiche (condizionamento canalizzato, allarme, tapparelle e tende da sole entrambe elettrificate). Vano di cantina e posto auto condominiale assegnato di pertinenza. Il CONTESTO, signorile, risale agli anni Sessanta ed è ben mantenuto. Le spese condominiali sono contenute. La ZONA: il palazzo sorge a pochi passi dall’isola pedonale del CENTRO STORICO, da negozi di vicinato, dalle vie dello shopping, da numerosi punti di interesse (Duomo, Arengario, Tribunale, le principali sedi degli uffici pubblici, la Villa Reale e l’ingresso al parco di Monza). Raggiungibile a piedi in pochi minuti la STAZIONE FERROVIARIA. La strategicità e comodità della POSIZIONE, l’ottimo stato MANUTENTIVO sia dell’abitazione che degli spazi comuni, le dotazioni dell’abitazione e la relativa esiguità delle spese condominiali fanno di questa proposta un interessante acquisto anche come investimento.

MONZA/GRAZIE VECCHIE – Residenza S. Gerardo: Nella tranquilla via S. Gerardo, a pochi passi dal Centro storico cittadino, all’interno di un contesto condominiale in ottime condizioni manutentive e provvisto di servizio di portineria full time, proponiamo la vendita di una soluzione abitativa di circa 120 mq, dalla doppia esposizione e dal tipico taglio di fine anni Cinquanta, con ambienti ampi ed ariosi. Un ingresso introduce alla zona giorno, ESPOSTA A SUD, composta da soggiorno e cucinotto fornito di pratico balcone di servizio che affaccia sul verde condominiale; la zona notte è costituita da un’ampia camera padronale, due ulteriori camere da letto, di cui una con balcone, un bagno finestrato con vasca ed un ampio ripostiglio. Un vano di cantina pertinenziale completa la proposta. L’abitazione, pur ben tenuta, si trova allo stato originale (sono tuttavia stati sostituiti i serramenti esterni). Il taglio, la disposizione dei locali e degli impianti rendono possibili una razionale redistribuzione degli spazi ed il recupero del secondo bagno, con una suddivisione netta della zona giorno (soggiorno con cucina open plan e balcone) rispetto alla zona notte (camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole, di cui una con guardaroba, doppi servizi). Ipotesi progettuale ed info in ufficio. NOTE: a pochi passi l’isola pedonale del Centro Storico, Borgo Bergamo, il Tribunale e le sedi dei principali uffici pubblici e finanziari della città. La STAZIONE FERROVIARIA si trova a 10 minuti a piedi. Ideale come acquisto per utilizzo diretto ma anche come investimento per la MESSA A REDDITO (la posizione, la vicinanza alla stazione e l’attuale taglio rende l’abitazione particolarmente indicata per gli affitti a studenti).

MONZA/TRIANTE: Bilocale a PIANO ALTO, di ampia metratura (85 mq ca) dall’ECCELLENTE TRIPLA ESPOSIZIONE est-sud-ovest, così composto: ingresso, ripostiglio/guardaroba (con attacchi idraulici per lavanderia), soggiorno con panoramico balcone sul verde, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Cantina di pertinenza. IL CONTESTO: ben tenuto (recentemente è stato completamente rifatto il tetto), risalente alla fine degli anni Sessanta. Ampia disponibilità di parcheggio di fronte allo stabile. LA ZONA: in uno dei quartieri residenziali PIÙ VIVIBILI E SERVITI di Monza, a due passi da tutte le comodità (servizi di trasporto pubblico da/per il Centro, scuole di ogni ordine e grado, banche, negozi, supermercati, centri polisportivi, giardini pubblici). La zona è STRATEGICA per raggiungere le direttrici da/per MILANO-Lecco e le tangenziali. A pochi passi, la PISTA CICLABILE per il Parco di Monza e la stazione (comodamente raggiungibile con una passeggiata di 10 minuti). Il taglio dell'appartamento consente di recuperare la SECONDA camera da letto (optando per un soggiorno con la cucina open). Ottimo acquisto sia per utilizzo diretto che per la messa a reddito.

MONZA/GRAZIE VECCHIE: AMPIO & FUNZIONALE bilocale di circa 85 mq, dalla DOPPIA ESPOSIZIONE molto LUMINOSA, posto al piano terra ed avente affaccio interno e riservato. La soluzione abitativa risulta così disposta: ingresso living sull’ampio e Luminoso soggiorno di 30 mq, cucina abitabile con BALCONE, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. OTTIMO lo stato di manutenzione e contenute le spese condominiali. IL CONTESTO: Condominio della fine anni Sessanta dalle parti comuni ben tenute. LA ZONA: poco distante dal Centro, dal Parco di Monza, da Borgo Bergamo. La STAZIONE FERROVIARIA di Monza Sobborghi si trova a 10 minuti a piedi; poco distante altresì la stazione ferroviaria di Villasanta. Posizione ideale per raggiungere alcuni punti strategici della città in breve tempo: Policlinico, viale Libertà/Sicilia, sede Inps, isola pedonale, Tribunale e le sedi dei principali uffici pubblici e finanziari della città, le vie dello shopping, lo stadio, la circonvallazione esterna (viale delle Industrie). NOTE: LIBERO SUBITO. Ideale per utilizzo diretto ma anche come investimento (la posizione, la vicinanza alla stazione, le spese condominiali contenute rendono la soluzione particolarmente indicata per l’affitto, esprimendo un’ottima potenzialità reddituale, soprattutto in funzione del prezzo di acquisto).

MONZA/S.CARLO-FS: LUMINOSA e AMPIA soluzione (ca. 130 mq) posta all’ULTIMO PIANO, dalla doppia esposizione est-ovest, così distribuita: ingresso, studio con balconcino alla francese, disimpegno, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, bagno finestrato, disimpegno nella zona notte con due ampie camere matrimoniali (di cui una con balcone) e un ulteriore bagno. Altezza soffitto 3.30 mt. Possibilità di posto auto (nello stabile antistante). Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, alimentato con pompa di calore e completamente canalizzato. Classe energetica D. Serramenti recentemente sostituiti. Da ristrutturare. LIBERO SUBITO. IL CONTESTO: si tratta di un palazzo d’epoca signorile di quattro piani, con ascensore, interessato da un recente restauro delle facciate e ben tenuto nelle parti comuni. Spese condominiali contenute. LA ZONA: il contesto è ubicato a pochi metri dalla Rinascente/isola pedonale del Centro Storico e dalla stazione FS. Tutti i servizi ed infrastrutture pubblici sotto casa. La STRATEGICITA’ dell’ubicazione rende l’investimento particolarmente interessante per l’utilizzatore finale che ha necessità sia di raggiungere Milano in breve tempo (treno), che di tutti i servizi sotto casa. NOTA: Attualmente la soluzione è accatastata ad uso ufficio ma è possibile il cambio d’uso senza opere. Dunque, si rivela un ottimo acquisto sia per l’utilizzo diretto che per la messa in locazione (in questo caso, la bontà dell’investimento è valorizzata, altresì, dal contenuto importo delle spese condominiali, dal momento che rende particolarmente attrattiva la proposta di locazione). Eccellente il rapporto qualità/prezzo/mq.