Case in vendita a Monte Castello di Vibio, annunci immobiliari

CASALE di CHARME di 250 mq con PISCINA in posizione collinare nelle immediate vicinanze di MONTE CASTELLO DI VIBIO, con spettacolare vista panoramica sul colle di TODI. Finemente ristrutturato e abitabile da subito, questo bellissimo casale in pietra si sviluppa su due livelli e comunica con gli spazi esterni della proprietà tramite ingressi indipendenti. Il piano terra è composto da 3 vani comunicanti con aperture ad arco che, nell’insieme, formano un ampio salone con accesso al pergolato esterno. Il salone si caratterizza per il soffitto con bellissime e possenti travi in legno, per il caminetto ad angolo con base in pietra e per le finestre di ampie dimensioni che riempiono l’ambiente di luce e incorniciano il panorama esterno. Il piano ospita un’attrezzatissima cucina e include uno studio, una stanza da letto con accesso al giardino, due stanze da bagno e un disimpegno con accesso sul retro. Un’ampia e comoda scala interna mette in comunicazione con il primo piano che ospita la zona notte composta da due stanze da letto matrimoniali con vista panoramica e una stanza da bagno. Gli spazi esterni del casale comprendono un terrazzamento con giardino di piante aromatiche e piscina panoramica di 4x8 m, con impianto al sale, illuminazione della vasca e sistema di nuoto controcorrente. La pool-house per la manutenzione della piscina si trova nella parte inferiore del terrazzamento. Il rigoglioso giardino accuratamente progettato con essenze mediterranee è di facile manutenzione in tutte le stagioni grazie al pozzo per l’irrigazione e a due cisterne per la raccolta dell’acqua piovana. Il giardino è fruibile anche dopo il tramonto per cene e feste a bordo piscina grazie al suggestivo impianto di illuminazione esterna. Completano la proprietà una comoda CANTINA adibito anche a ripostiglio e lavanderia, una tettoia e 6800 mq di terreno circondato da alberi ad alto fusto ed un uliveto con circa 100 piante per la produzione di olio di oliva. Il casale è stato completamente e sapientemente ristrutturato combinando i materiali della tradizione con un design di ispirazione moderna. Tutti i materiali originali e caratteristici del paesaggio rurale umbro sono stati finemente ripristinati conferendo pregio architettonico alle pareti con pietra a vista e alle bellissime travi in legno dei soffitti. Questi elementi si combinano con superfici moderne per le pavimentazioni e con elementi di arredo su misura in legno, creando ambienti dove eleganza e funzionalità sono accuratamente bilanciati. Nella ristrutturazione è stata posta molta attenzione all’efficienza della proprietà che integra tutte le tecnologie per il risparmio energetico e il benessere in casa quali impianto di riscaldamento a pavimento al piano terra, aria condizionata al primo piano, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e pannelli fotovoltaici per la produzione di energia sostenibile sul tetto. Questo casale immerso nel verde è ideale sia come prima casa, sia come seconda casa in campagna o come casa vacanze, grazie alla posizione spettacolare e alla vicinanza dei servizi. Monte Castello di Vibio, infatti, è un’ottima scelta per la sua posizione elevata e a pochi passi dai servizi di prima necessità quali la farmacia, l'alimentari, la banca, l'ufficio postale e la scuola elementare. La proprietà è molto ben collegata con la superstrada E45 (5,8 km) che consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in 30 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (140 km) in 1 ora e mezza, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di 2 ore. ---- With spectacular panoramic views of the TODI skyline this beautiful CHARME HOUSE of 250 sqm with POOL could become yours. Terrace, aromatic plants, 4x8 m panoramic swimming pool with salt system, pool lighting and counter-current swimming system, a well, two rainwater cisterns, olive grove, solar panels and photovoltaic panels for sustainable energy production. Great location!

In bella posizione aperta e molto panoramica, a 12 km da Todi e 2 km dalla frazione Doglio di Montecastello di Vibio, vendesi l'intero BORGO costituito di grande CASA PADRONALE, casale, casa officina, forno a legna, due annessi, stalle, pollaio e piccola cappella privata. Si tratta di circa 1150 mq di ex edifici residenziali (oggi collabenti) e di oltre 600 mq di annessi e di una piccola chiesa. Comprende ca. 47 ettari di terreno agricolo con circa 500 olivi, pascolo, 20 Ha recintati dov'era un allevamento di cinghiali, bosco, sorgente con "lavatoio". E' completamente da ristrutturare. --------------------------- Beautiful ancient hamlet Borgo Podere Fortunato for sale, at only 2 km from Doglio of Monte Castello di Vibio It consists of about 1150 sqm of former residential buildings, and more than 600 sqm of outbuildings and small church. It includes approx. 47 hectares of agricultural land with about 500 olive trees, pasture, 20 Ha fenced where there was a wild boar breeding, forest, spring with "wash house". It is in need of complete restoration. 12 km to Todi, 30 km to Orvieto. Perugia Airport 50 km. Rome is only a 1,5 hours drive away. ------------------------ Nur 2 km von Doglio entfernt liegt der ehemalige Weiler, Borgo Podere Fortunato. Es besteht aus zirka 1150 qm ehemalige Wohngebäude, und mehr als 600 qm Nebengebäude und einer kleinen Kirche. Dazu gehören 47 Hektar Agrarland mit zirka 500 Ulivenbäume, Weideland, 20 Ha eingezäunt, wo ehemals eine Wildschweinezucht bestand, Wald, Quelle mit "Waschhaus". Eine komplette Renovierung muss vorgenommen werden. 12 km bis Todi, 30 km nach Orvieto, Perugia Airport 50 km. Rom ist nur 1,5 Autostunden entfernt.

Appena fuori dal centro storico di Monte Castello di Vibio in posizione panoramica, CASA SINGOLA composta da PORTICO e spazio esterno. Splendida DIMORA suddivisa in DUE appartamenti, di cui uno al piano terra e l'altro al primo piano, con bellissima vista sul paesaggio e verso il tramonto. Ristrutturata negli anni 2008-9, caldaie Bosch (2) a condensazione e addolcitore del 2019, elettrodomestici nuovi del 2023, impianto di riscaldamento con controllo da remoto. Ogni APPARTAMENTO è indipendente e offre il massimo comfort e spazi molto funzionali nella sua suddivisione: Ampio salone can CAMINO, cucina abitabile con porta-finestra sul terrazzo, 2 o 3 camere e due bagni. Lo spazio esterno è recintato e in gran parte pavimentato, accessibile attraverso il cancello automatico, dotato di illuminazione esterna e belle piante mature che circondano la casa. Monte Castello di Vibio con il suo "Più piccolo Teatro del Mondo" e la sua meravigliosa Piazza Belvedere è raggiungibile a piedi. La cittadina offre tutti i servizi essenziali (ufficio postale, bancomat, scuola elementare, negozi alimentari, parrucchiere, bar, campo sportivo...) Todi e Marsciano così come la E45 si trovano a pochi km. Sia l'aeroporto di Perugia che la stazione di Terni si raggiungono in 45 km. ------------------- Just outside the historic centre of Monte Castello di Vibio in a panoramic position, SINGLE HOUSE composed of PORCH and outdoor space. Splendid DIMORA divided into TWO flats, one on the ground floor and the other on the first floor, with beautiful views over the landscape and towards the sunset. Renovated in 2008-9, Bosch (2) condensing boilers and water softener from 2019, new appliances from 2023, heating system with remote control. Each APARTMENT is independent and offers maximum comfort and very functional spaces in its subdivision: Large living room with fireplace, eat-in kitchen with French doors to the terrace, 2 or 3 bedrooms and two bathrooms. The outdoor space is fenced and mostly paved, accessible through an automatic gate, equipped with outdoor lighting and beautiful mature plants surrounding the house. Monte Castello di Vibio with its 'Smallest Theatre in the World' and its wonderful Piazza Belvedere is within walking distance. The town offers all essential services (post office, ATM, primary school, grocery shop, hairdresser, bar, sports ground, etc.). Todi and Marsciano as well as the E45 are just a few kilometres away. Perugia airport and Terni railway station are both 45 km away.