Appartamenti in vendita a Monte Argentario, annunci immobiliari

PORTO SANTO STEFANO – in prima fila sul porto, viale Barellai, elegante moderno appartamento con due balconi che si affacciano fronte mare, con box auto. L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina inizio secolo scorso, è stato recentemente ristrutturato con gusto. Molto luminoso, l’accesso è dal soggiorno che si affaccia sul porto con due balconcini; nel soggiorno c’è un angolo cottura opportunamente coperto da un tavolo in muratura, una camera matrimoniale con bagno interno con doccia, una seconda camera da letto doppia, un secondo bagno con doccia. L’appartamento è climatizzato in tutti gli ambienti con impianto canalizzato nel controsoffitto. Le due camere da letto hanno gli oscillatori d’aria al soffitto. Pertinenza dell’appartamento, c’è un box auto al quale si accede dalla sovrastante via Panoramica e scende sulla via Lambardi, parallela di viale Barellai. L’appartamento misura mq 78 lordi, i due balconi complessivamente circa 7 mq, il box auto misura mq 15, pertanto la metratura commerciale è mq 87,5

PORTO ERCOLE – Viale Caravaggio, la centralissima via principale di Porto Ercole, in vendita appartamento al secondo piano in palazzina recentemente ristrutturata. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Il soggiorno e la cucina si aprono sullo stesso balcone. Misura 59 mq lordi con circa mq 14 di balcone, pertanto la metratura commerciale misura mq 63 totali. Completamente ristrutturato e climatizzato. L’ingresso dell’appartamento si apre in un piccolo disimpegno dal vano scale, che condivide con l’appartamento accanto, anche questo in vendita. La palazzina è composta di n. 6 appartamenti e non ci sono spese di condominio. A pochi passi il Lungomare di Porto Ercole, la Piazza Roma ed il parcheggio.

PORTO SANTO STEFANO – centro storico, a pochi passi dalla piazza centrale ed al Parcheggio Iacovacci, in vendita appartamento al secondo (ultimo) piano con delizioso balconcino vista mare. La palazzina non ha spese di condominio. L’appartamento è un loft soppalcato di 49 mq lordi, con ingresso, zona pranzo/cottura con salotto e balcone che si affaccia sul mare; una scala a chiocciola in ferro conduce nel soppalco, dove è stata realizzata, nel sottotetto molto alto, una piccola zona notte con bagno interno dotato di doccia. In ottimo stato, ha una pompa di calore per l’aria calda e fredda.

PORTO SANTO STEFANO – nel cuore del centro storico, nei vicoli tipici del borgo antico, appartamento con ingresso indipendente e senza costi fissi di condominio, completamente e radicalmente ristrutturato nel 2023, e balconcino con deliziosa esposizione sul mare e sui tetti delle vecchie case. Soggiorno con ampio angolo cottura, camera da letto matrimoniale, piccolo vano interno tra il soggiorno e la camera, bagno con doccia. La camera matrimoniale è dotata di camino funzionante. L’appartamento misura mq 58 lordi. L’appartamento sarà venduto parzialmente arredato, gli arredi sono stati acquistati nel 2023

PORTO SANTO STEFANO – nel cuore del centro storico, accanto all'antica Chiesa sopra la Piazza centrale, vendesi particolare proprietà consistente in n. 2 unità immobiliari indipendenti, confinanti, con una piccola cantina a corredo, il tutto incastonato nelle antiche mura a sasso, perfettamente asciutta, luminosa e con accesso indipendente. Solamente pochi gradini conducono al pianerottolo di ingresso utilizzabile anche come spazio esterno per vivere all'aperto, ed all'interno si apre un ampio salone con soffitti a volta alti 3,95 metri, una piccola cucina con finestra, una camera da letto, un bagno con entrata sia dal soggiorno che dalla camera. Adiacente, con ingresso indipendente, un monolocale composto da unico vano con alto soffitto a volta, con finestra che si affaccia sulla Piazza e sulla Chiesa, con armadio a muro e con angolo cottura completamente attrezzato, e da un bagno con doccia e finestra. Le mura sono molto spesse, dettaglio che rende questo immobile particolare e raro; infatti, siamo nella parte originale di Porto S. Stefano, dove è sorto il primo nucleo abitato, tra la fine del ‘700 e la metà dell’800 Predisposto per riscaldamento autonomo a metano. L'appartamento è stato ristrutturato con materiali di qualità ed è utilizzabile da subito. Abbinata a questa proprietà, una cantina ad uso lavanderia sotto casa, dove sono stati installati anche dei serbatoi per la scorta di acqua. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L'immobile è vicino a tutto, compreso le spiagge libere, le quali si raggiungono facilmente a piedi. Risparmio energetico: per le sue caratteristiche, l'appartamento è caldo in inverno e fresco in estate. Non ci sono spese condominiali Misure: l’appartamento grande mq 73 lordi + mq 6 terrazzo l’appartamento piccolo mq 34 lordi la cantina mq 6 Pertanto la metratura commerciale è mq 108

ARGENTARIO – CALA PICCOLA – Complesso residenziale Le Roccette, panoramicissimo appartamento esposto verso il mare, di fronte all’Isola del Giglio, con indimenticabili tramonti sul mare. Si scende un gruppo di gradini e si arriva all’ingresso indipendente dell’appartamento; ampia terrazza panoramica, l’appartamento è composto da soggiorno con una parete in pietra a faccia vista, ed un piccolo bagno con doccia; una piccola cucina con finestra vista mare è dotata anche di lavastoviglie a sei coperti. Nella zona notte una camera matrimoniale si affaccia verso il mare, un bagno con vasca, ed una seconda camera da letto piccola con ripostiglio interno, che è stato ricavato dal terzo bagno. Incluso nella proprietà, la quota dello stabilimento balneare della Cooperativa di Cala Piccola per la piazzola ed i servizi del mare, compreso anche del servizio di bus navetta. Il posto auto è compreso negli spazi a disposizione del complesso Le Roccette. Misure: appartamento mq 92,72 lordi Terrazza mq 25,75 Pertanto la metratura commerciale è mq 100,44 L'appartamento di vende completamente arredato.

PORTO SANTO STEFANO – piazza centrale, all’altezza del parcheggio Jacovacci, vendesi ampio appartamento con scorcio di vista sul mare. L’appartamento si trova al terzo piano, e conserva ancora la struttura degli anni ’60 dell’epoca di costruzione. Composto da grande corridoio, soggiorno con balcone che si affaccia sul parcheggio e dal quale si scorge la vista sul mare, cucina con bagno interno, tre grandi camere da letto ed un ampio bagno, tutto finestrato, con forte luminosità a tutti gli ambienti. L’appartamento è completamente da rimodernare. Misura mq 133 con balcone di 7 mq, pertanto la metratura commerciale è mq 135 Sotto casa, ampio parcheggio libero. A pochi passi dallo stabilimento balneare “il Moletto”, dalla passeggiata e dai ristoranti del molo, la posizione lo rende particolarmente comodo per vivere il centro a piedi, senza dover usare mezzi di trasporto.

PORTO SANTO STEFANO centro storico, vicino al parcheggio della Piazza centrale, vendesi appartamento di 59 mq lordi, piano terra ad angolo di fabbricato, luminoso e di facile accesso. Si arriva davanti comodamente con la macchina e ci sono solo 3 gradini da salire, è composto da soggiorno, pranzo con cucinotto, camera da letto e bagno. Le mura sono grandi e la casa è calda in inverno e fresca in estate. In perfetto stato di manutenzione. Non ci sono spese di condominio ed ha una rendita catastale bassissima A circa 250 metri a piedi dalla spiaggia del Moletto.

PORTO ERCOLE – Poggio Pertuso alto, vendesi appartamento all’interno del condominio “Comunione 5 Pietre” al secondo livello a scendere; All’interno dell’area di parcheggio c’è un posto auto privato, e da qui si scende tre rampe di scale e si accede all’area privata dell’immobile. L’appartamento è libero su tre lati e sopra, ha ingresso indipendente, ed all’interno è disposto su vari livelli. L’ingresso conduce al piccolo disimpegno dove sulla sinistra c’è un cucinino con finestra, e sulla destra, scendendo 6 gradini, si accede al soggiorno dotato di camino ed ampia porta finestra che si apre su una comoda terrazza organizzata per vivere all’aperto, dotata di tende da sole, che si affaccia sul verde. Risalendo i 6 gradini e tornati all’ingresso, si sale su per una rampa di scale, ed al piano ammezzato c’è una camera matrimoniale con bagno; salendo ancora un’altra rampa di scale, si arriva nella zona notte, dove ci sono due camere da letto ed un ampio bagno: la camera doppia ha una piccola terrazza laterale ed una seconda terrazza alla quale si accede anche dall’altra camera da letto matrimoniale sullo stesso piano. L’appartamento si presenta in perfetto stato di manutenzione, grazie alla cura ed attenzione dei proprietari. All’esterno, una breve rampa di scale conduce nel giardino, l’ampia parte pianeggiante è ombreggiata da varie piante e ha molto verde intorno, ed è arredata per vivere all’aperto, mentre la parte terrazzata è stata coltivata a vigneto, con piante di cabernet, malvasia e sangiovese, dove ogni anno si ricava una piccola quantità di vino per l’uso personale. L’appartamento è dotato di impianto a pompe di calore per l’aria calda a fredda, rinnovato in gran parte nel 2021 L'impianto di adduzione idrica generale dai serbatoi all'abitazione è stato rifatto completamente nel 2021 L’immobile fa parte del Consorzio “Acqua Pertuso”, che garantisce una riserva di acqua autonoma addizionale di circa 300.000 metri cubi per i 54 membri del Consorzio ed un serbatoio addizionale specifico di 1000 metri cubi per l'abitazione. Possibilità di installazione di un montascale Misure: Appartamento mq 101 Terrazze circa mq 50 Giardino circa mq 150 Posto auto circa mq 12 Pertanto la metratura commerciale è circa mq 129