Appartamento in Strada Nazionale Canaletto , Modena (MO)

Descrizione

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Vendesi Appartamento a Modena – Spazioso, Confortevole e Strategico!

Se sei alla ricerca di una casa accogliente, lontana dal caos cittadino ma con tutti i vantaggi della vicinanza ai servizi, abbiamo l’appartamento perfetto per te! Situato sulla Strada Nazionale Canaletto Nord, questo ampio appartamento di 106 mq al secondo piano di una palazzina ben tenuta degli anni ’70 offre una combinazione unica di comfort, funzionalità e tranquillità.

Caratteristiche principali:
Spazi ampi e ben distribuiti: 3 camere da letto (più una mezza), ideale per famiglie numerose o per chi necessita di un ufficio in casa, una comoda zona living con piccolo angolo bar, una cucina-soggiorno che si affaccia direttamente su balcone, 2 bagni. Possibilità di abbattere tramezze e modificare gli ambienti interni.

Dotazioni moderne: Infissi nuovi di qualità Finstral con doppi vetri e vasistas, zanzariere già installate, piccolo cappotto interno in una camera, per una migliore coibentazione, riscaldamento indipendente con radiatori in ghisa,
Spazi extra inclusi:
Ampio garage con 2 posti auto coibentato.
Una cantina di ben 30 mq calpestabili, versatile per diverse occasioni e funzioni.
Una soffitta e una zona di corte privata sul retro, ideale per piccoli momenti all’aperto o per personalizzazioni, con angolo orto, servito da acqua corrente.
Compreso nel prezzo anche mobili per esterni, tra i quali forno camino, per grigliare o cuocere, ombrellone e piscinetta, per organizzare e condividere momenti di convivialità.


Posizione strategica
L’appartamento si trova in una zona ben collegata dai mezzi pubblici, perfetta per chi lavora o studia in città ma desidera vivere in un contesto più tranquillo, lontano dal trambusto urbano.

PARCHEGGIO: 2 Posti auto in garage e quattro posti auto non assegnati nella zona cortiliva.

Disponibilità e Prezzo
Disponibile da gennaio 2025.
Ottimo rapporto qualità-prezzo: €158.000, trattabili
Perché scegliere questo appartamento? È l’ideale sia per famiglie che cercano una casa accogliente e spaziosa, sia per chi desidera fare un investimento redditizio, vista l’ampia metratura e la posizione strategica.

Non perdere l’occasione di visitarlo! Non esitare a chiamare Letizia oggi stesso per fissare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni al 366.494.4717