Case in vendita a Gruaro, annunci immobiliari

Rif. 39 A poco meno di 1 km dall' Autostrada A4, in Comune di Gruaro, località Giai, posizione comoda ai servizi, proponiamo in vendita esclusiva grande villa singola edificata negli Anni Settanta. L’immobile, circondato sui quattro lati da un rigoglioso giardino, si sviluppa su due livelli. Il primo piano, quello abitabile, si compone di un accogliente corridoio d’ingresso, sala da pranzo con cucina e di un grande e luminoso soggiorno dal quale si ha accesso al terrazzo, un paio di scalini dividono la zona giorno dalla zona notte, nella quale ci sono tre comode e confortevoli camere da letto: due doppie e la matrimoniale, tutte con pavimenti in parquet, ed il bagno con vasca. Una scalinata interna conduce al piano servizi, nel quale oltre ad un garage doppio di oltre 30 mq, troviamo una lavanderia, un secondo bagno, una cantina ed una taverna calda ed accogliente con suggestivo caminetto a legna.

Rif. 43 In località Bagnara, nel comune di Gruaro, proponiamo in vendita esclusiva splendida villa singola edificata nei primi anni del Secolo scorso. Le caratteristiche architettoniche dei primi del Novecento impreziosiscono l’unità, che ha visto una ristrutturazione sostanziale negli anni Ottanta, in cui sono stati ristrutturati il tetto, i bagni e i serramenti. Partendo dal Piano terra, l’abitazione si compone di un prestigioso ingresso con pavimento alla veneziana, cucina, sala da pranzo, soggiorno, un ripostiglio, una pratica lavanderia, un primo bagno ed una cantina. Salendo l’imponente scalinata in legno, giungiamo alla zona notte, in cui è presente il secondo bagno e tre ampie camere da letto con pavimenti in parquet: una matrimoniale, una doppia e una camera singola. Tramite un secondo ingresso, poi, si accede ad una seconda ala dell’immobile, sempre su due livelli, ad uso deposito. Distaccata rispetto alla villa, troviamo una seconda costruzione di circa 50 mq, utilizzata come legnaia e deposito attrezzi. Accessorio all’immobile, anch’esso separato dall’unità principale, il garage. Infine, assieme all’abitazione, vengono venduti in blocco anche i tre appezzamenti di terreno sul retro, per un totale di 4210 mq ad uso agricolo.

Rif. 08 In via Sant’Angelo a Gruaro proponiamo in vendita esclusiva appartamento al piano terra in una palazzina di due unità, vicina alle scuole e alle strutture sportive. Dall’ingresso si accede direttamente al soggiorno con la cucina abitabile sulla destra. L’immobile dispone di due camere e doppi servizi, mentre un ulteriore locale, con uscita sul retro della proprietà può essere adibito a ripostiglio o lavanderia. Completa la proprietà un garage posto sulla corte comune sul retro. Ottimo investimento anche per messa a reddito.

Rif. 119 Inserito nella graziosa riqualifica di Borgo del Castello Medioevale, vicinissimo al centro di Gruaro, proponiamo ottima occasione di investimento. L’unità, posta al primo piano di un riservato complesso condominiale di poche unità, è attualmente accatastata come studio-ufficio composto da un ampio open space. Lo spazioso bagno gode anche di una doccia. Facilmente convertibile ad abitazione (i progetti pubblicati sono creati dal tecnico proprietario) potrebbe essere fruibile quindi anche ad uso residenziale, con le opportune modifiche e con la pratica edilizia agevolata da consulente da subito disponibile.

Rif. 16 ABITAZIONE RUSTICA a BOLDARA. Posizionata nella riservata borgata di Boldara, al fianco della passeggiata lungo Lemene ed incastonata naturalmente in una porzione di caseggiati rurali, proponiamo alla vendita abitazione con annesso magazzino di origini storiche. L’abitazione si sviluppa su 3 piani ed è caratterizzata dai canonici sviluppi sfalsati e tipici metodi costruttivi come i solai in legno, le travature a vista e l’uso di pietre e mattoni. L’accesso alla corte esclusiva permette di godere di un affaccio su due versanti con giardino privato e posti auto coperti. Ottima occasione per chi cerca un riservato contesto abitativo.