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Trova il tuo mutuoAppartamento in Via Conte Ruggero, Catania (CT)
335.000 €
213 m²77 locali22 bagniConfronta (0)
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Descrizione
A Catania in via Conte Ruggero, all'interno di un palazzo d'Epoca del 900 l'Agenzia Gabetti Catania Veneto Immobiliare vi propone in vendita un importante e prestigioso appartamento di 7 vani + piano ammezzato inserito al secondo piano con ascensore, in un contesto silenzioso e centrale nelle vicinanze di Piazza Trento, Viale XX Settembre e a pochi minuti dalla zona Tribunale.
L'appartamento in oggetto è già da subito abitabile.
Le sue condizioni sono ottime, non necessita di alcun tipo d'intervento di ristrutturazione, tranne ché non si ha l'esigenza di personalizzarlo.
L'immobile è stato Ristrutturato nel 2014, i proprietari durante i lavori hanno scelto con cura i dettagli da modificare rendendolo ancor più funzionale e valorizzando il suo interno.
La superficie interna si estende per circa 213mq, ed è disposta nel seguente modo:
Ingresso ampio dotato di porta blindata, salone doppio, cucina abitabile, due bagni, un ripostiglio comodo, 5 camere, 4 balconi soleggiati, un terrazzo, piano ammezzato.
Spostando l'attenzione nelle caratteristiche tecniche dell'immobile possiamo aggiungere dicendo che:
- I Tetti sono a volta con un'altezza di 3,85m,
- La pavimentazione è in parquet dussier rosso in legno.
- Dispone di un Balcone Terrazzato,
-Le Porte interne originali sono state ristrutturate,
- Dispone di un'antenna centralizzata,
- Antifurto perimetrale
- Gli infissi sono in legno con vetro camera e vetri scuri, quest'ultimi proteggono le finestre dalla luce solare diretta, offrendo un maggiore controllo della luce e della privacy all'interno dell'appartamento, garantendo comunque l'uminosità in tutti gli ambienti.
- Il riscaldamento si presenta autonomo con impianto a metano,
- Tutti gli impianti (idrico, elettrico e gas) sono a norma di legge.
Spese Condominiali € 80,00mensili circa,
Categoria Catastale A/2.
Il codice annuncio dell'appartamento è DR040. Non perdete l'occasione di acquistare questo bellissimo appartamento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contatta il consulente Gabetti, al numero 3924852233(anche whatsApp).
Agenzia di riferimento
Gabetti Franchising
Catania Vittorio Veneto - Veneto Immobiliare Snc di Alfredo Romano e Carmelo Spitaleri
Viale Vittorio Veneto, 122 - 95127 Catania
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Caratteristiche
| codice annuncio: | 3174424 |
| ascensore: | sì |
| citofono: | sì |
| condizioni: | ristrutturato |
| numero di bagni: | 2 bagni |
| numero di balconi: | 4 |
| numero di terrazze: | 1 |
| numero di camere da letto: | 5 |
| numero di locali: | 7 locali |
| tipo di sorgente energetica: | metano |
| spese condominiali: | 80 € |
| classe energetica: | d |
| energia quasi zero: | no |
| estate: | |
| inverno: | |
| indice rinnovabile: | 116.00 KWH/M²A |
| EP globale: | 116.00 KWH/M²A |
| tipo piano: | secondo |
| anno costruzione: | 1900 |
| numero piani stabile: | 2 |
| tipo di riscaldamento: | autonomo |
| stato occupazione: | libero |
Classe Energetica
A4
116.00
A3
116.00
A2
116.00
A1
116.00
B
116.00
C
116.00
D
116.00
E
116.00
F
116.00
G
116.00
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