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Trova il tuo mutuoAppartamento in Via Tito Manlio Manzella , 6, Catania (CT)
218.000 €
115 m²44 locali22 bagniDescrizione
A Canalicchio in via Tito Manlio Manzella, all'interno di un contesto residenziale signorile l' Agenzia Gabetti Catania Veneto Immobiliare, propone in vendita un bellissimo appartamento abitabile già da subito, di Vani 4 con GARAGE con Classe Energetica A al secondo e ultimo piano. L'immobile è collocato nelle vicinanze di Piazza Vicerè, una affascinate piazza che sorge accanto al Castello di Via Leucatia.
La zona si presenta strategica sia per i moltemplici e ottimi servizi pubblici e privati, ma anche per i vari spostamenti, in pochissimi minuti si può facilmente raggiungere la tangenziale - autostrada Catania, Messina, Palermo.
Di recente sono stati completati i lavori esterni di affacciata ottenuti con il bonus 110. Questi lavori hanno permesso di migliorare notevolmente le condizioni dell'appartamento rendendolo più funzionale e accogliente. L'appartamento dispone di un cappotto di circa 8cm, il valore della Classe Energetica ha subito un notevole rialzo attualmente l'appartamento in oggetto presenta una Classe Energetica A.
Inoltre è stato aggiunto un impianto fotovoltaico da 3 Kw e delle batterie autonome posizionate all'interno del garage di proprietà.
La superficie interna dell'appartamento è di circa 115 mq e comprende un ampio salone con doppia esposizione esterna, balcone terrazzato e finestra, una cucina abitabile con balcone terrazzato, una lavanderia con servizi, un bagno con doccia e due camere da letto luminose. L'appartamento ha ottime rifiniture in stile moderno, con pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, lavori in cartongesso con faretti a led e porte interne scorrevoli. Gli infissi in alluminio con vetro camera e avvolgibili esterni garantiscono una perfetta insonorizzazione e isolamento termico. Il riscaldamento è autonomo con metano e gli impianti idrico ed elettrico sono a norma con certificazione. Inoltre, dispone di un'ampia area esterna, perfetto per parcheggiare la propria auto in tutta sicurezza. Il codice annuncio dell'appartamento è DR036. Non perdete l'occasione di acquistare questo bellissimo appartamento.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contatta il consulente Gabetti, al numero 3924852233(anche whatsapp).
Agenzia di riferimento
Caratteristiche
codice annuncio: | 3173723 |
citofono: | sì |
condizioni: | ristrutturato |
numero di bagni: | 2 bagni |
numero di balconi: | 2 |
numero di terrazze: | 2 |
numero di camere da letto: | 2 |
numero di locali: | 4 locali |
box: | 1 |
numero di parcheggi: | 3 |
tipo di sorgente energetica: | metano |
giardino: | condominiale |
spese condominiali: | 40 € |
classe energetica: | a1 |
energia quasi zero: | no |
estate: | |
inverno: | |
indice rinnovabile: | 1.04 KWH/M²A |
EP globale: | 1.04 KWH/M²A |
tipo piano: | secondo |
anno costruzione: | 1990 |
numero piani stabile: | 2 |
tipo di riscaldamento: | autonomo |
stato occupazione: | libero |