Case in vendita a Brindisi, annunci immobiliari

MATERDOMINI: In posizione privilegiata, a pochi metri dal porticciolo turistico, a due passi dalla spiaggia e a soli 4 km dall’aeroporto vendesi villa bifamiliare con grande giardino privato. All'ingresso della proprietà si presenta un ingresso di 160 mq dedicato a parcheggio, mentre gli spazi degli appartamenti sono così distribuiti: Piano Terra: Ingresso, studio, grande soggiorno, cucina, due camere da letto, cabina armadio, due bagni, e un patio con forno e barbecue in pietra. Primo Piano: Open Space, cucina abitabile, dispensa, ripostiglio, due camere da letto, bagno completo, e balcone patio con vista mare. Con una superficie di 338 mq la villa completamente immersa nel verde gode della vista mare e grazie ad un terreno edificabile di 1.464 mq offre l’opportunità di aggiungere una piscina, un campo da tennis o un’area giochi per bambini oltre alla possibilità di ampliare la struttura esistente o di aggiungere nuove costruzioni come una dependance o un atelier. La villa si adatta alle esigenze più diverse ed offre anche una flessibilità unica grazie alla presenza di due appartamenti indipendenti con ingressi e impianti autonomi. Ideale per una grande famiglia o per chi vuole abitare in un appartamento utilizzando l'altro come investimento locativo. L’immobile è stato rinnovato in buona parte nel 2024 con impianti elettrici, sistemi domotici all’avanguardia, serrande in alluminio coibentate, doppi infissi, antifurto smart, telecamere, aria condizionata e riscaldamento autonomo.

SANT'ELIA In uno dei quartieri in fase di riqualificazione, si propone delizioso appartamento posto al secondo piano di uno stabile non dotato di ascensore. L'abitazione è stata finemente ristrutturata e si compone di un accogliente soggiorno con ampio balcone, 3 camere da letto di cui una con accesso al balcone, un bagno e un pratico ripostiglio. Dotato di impianto di climatizzazione, l'appartamento gode di una luminosa esposizione sulla piazzetta, garantendo aria e luce naturale. Nelle vicinanze si trovano servizi essenziali come bar, caffè, supermercati e farmacia. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e comodità in una zona in continua crescita.

VILLAGGIO ACQUE CHIARE. Il complesso è posizionato a circa sei km dal centro cittadino e a 3 km dal rione Casale, dove sono presenti scuole, negozi, supermercati, uffici di pubblica utilità e farmacie, ma può rappresentare un investimento per una residenza estiva o da mettere a reddito. Situata in posizione angolare, la villa ha una doppia esposizione a nord - est con affaccio sul giardino di pertinenza. La bivilla di sviluppa su due livelli con giardino di circa 80 mq. Al piano terra dal porticato si accede alla zona giorno con cucina e bagno e attraverso una comoda scala in muratura si raggiunge il primo piano che ospita le due camere da letto con affaccio sul balconcino, e il secondo bagno. L’unità si presenta in buono stato di manutenzione con infissi in legno con doppio vetro. La pavimentazione è in gres porcellanato.

CAPPUCCINI: a ridosso del centro storico, agevolmente raggiungibile a piedi, si propone in vendita comodo tre vani posto al 2° piano di un piccolo condominio. L'appartamento è composto da ampio salone, cucina abitabile con delizioso caminetto, due camere da letto e due bagni. L'abitazione è dotata di una verandina con zona lavanderia e di tre balconi. Prezzo non trattabile.

CENTRO: ad un passo dalla suggestiva piazza Cairoli, ad angolo tra via Mazzini e via Palestro, si propone indipendente d'epoca, disposto su due livelli, piano terra e piano seminterrato, esteso su una superficie complessiva di 170 mq. L'immobile con tipiche e caratteristiche volte a stella, è da ristrutturare ed ha grandi potenzialità, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. La posizione centralissima, garantisce comodità e accessibilità a tutti i servizi essenziali.

CENTRO: corso Umberto, nel cuore della città, si propone appartamento in condominio di recente riqualificazione, composto da ingresso, ampia zona living di 38 mq suddivisa in angolo cottura, zona pranzo e soggiorno, studio da cui si accede ad un comodo balcone di c.ca 6 mq, due camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni, una zona lavanderia. L'immobile è attualmente allo stato rustico e necessita di essere completato. Già dotato di infissi nuovi a taglio termico e portoncino blindato. Prezzo € 180.000,00 + iva. Possibilità di mutuo "Green", prevista classe energetica B2.

CENTRO: via Giovanni XXIII, in un piccolo condominio di sole 4 unità abitative, si propone in vendita splendido appartamento da poco finemente ristrutturato posto al 1° piano di un piccolo stabile. Pavimentazione in marmette originali con eleganti decori policromi. L'abitazione si compone di soggiorno, cucina abitabile, studio, due camere da letto, doppi servizi. Ampio balcone.

COMMENDA: ad angolo tra via Imperatore Augusto e viale Commenda si propone in vendita luminoso semindipendente con terrazzo a livello di c.ca 40 mq e al piano superiore intero lastricato solare con due ripostigli. L'abitazione si compone di ingresso, cucina abitabile con accesso alla terrazza, salone, tre camere e due bagni, al piano 2° di un vano di c.ca 30 mq con la splendida e grande terrazza che funge da copertura del piano inferiore.

CENTRO: in uno dei punti più caratteristiche e suggestivi del centro storico, a due passi dallo splendido lungomare Regina Margherita, dall’incantevole porto naturale e dai principali corsi della città, si propone in vendita indipendente costituito da tipica ed antica abitazione posto al piano terra, corredato di 2 ingressi autonomi, composto da 3 vani con accesso esclusivo ad ampio e luminoso cortile contraddistinto da pavimento in "chianche", per piacevoli momenti di relax. L'immobile è da ristrutturare. Secondo il PRG il fabbricato ricade in zona B1 di completamento, con indice di fabbricabilità pari a 6 mc/mq, ovvero è concesso edificare 6 metri cubi di nuova costruzione per ciascun metro quadro di superficie disponibile. Si propone di seguito ipotesi progettuale mediante intervento di ristrutturazione edilizia e riqualificazione energetica, con annessi benefici fiscali, e possibilità di trasformare l’attuale struttura in funzionale e comoda unità abitativa indipendente, con accesso da Via de Cavalerio, caratterizzata da: a) accogliente open space, dotato di confortevole camino, oltre che cucina abitabile; b) tre camere da letto, di cui quella matrimoniale con affaccio sul giardino interno e le altre due con affaccio sull’ampia e tipica scalinata di Via de Castaldo; c) due bagni, dei quali quello “di servizio” corredato di finestra per tetti piani con vetro curvo e di spazio anche per i classici elettrodomestici, quali lavatrice e asciugatrice; d) terrazza abitabile di mq 100 ~, accessibile attraverso scala a chiocciola o affine, per piacevoli e spensierati momenti di relax; e) ampio e luminoso giardino, da utilizzare all’occorrenza anche quale sede di posto auto e/o per l’installazione di pergola fotovoltaica. Inoltre, la differenza di quote tra le strade che circondano l’immobile, può essere “valorizzata” attraverso realizzazione di vantaggioso vespaio areato/ventilato, armonizzando il tutto con pregevole scala, di pochi gradini, sulla porta di ingresso, a cui si accede attraverso il giardino interno. L'immobile si presta comunque a varie soluzioni avendo grandi potenzialità essendo contraddistinto da tre prospetti finestrati e situato su terreno edificabile per 6 mc al mq.