Appartamento in Via Xiii Villaggio Prealpino, 7, Brescia (BS)

Descrizione

Nella richiestissima zona nord di Brescia, a soli 10 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana, vicinissima all'imbocco della tangenziale, servita da negozi, proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra.
Quest'unità vanta spazi ben distribuiti e finiture di alta qualità; una zona giorno che affaccia su un portico e su un ampio giardino (circa 192 metri quadrati), una camera matrimoniale, una camera doppia, un ripostiglio/lavanderia e due bagni. Entrambe le camere affacciano su un secondo portico con accesso diretto al giardino.
La soluzione è composta da:
* un appartamento di circa 82 mq;
* un portico di circa 13 mq;
* un portico di circa 19 mq;
* un giardino di circa 192 mq;
* un'autorimessa di circa 28 mq;
* una cantina di circa 5 mq.
La connessione diretta con la natura e la presenza di un giardino privato creano un ambiente perfetto per godersi la vita all'aria aperta senza rinunciare al comfort domestico.

Possibilità di altri trilocali e/o quadrilocali, anche al piano primo e secondo.

L'unità proposta in vendita fa parte di una moderna palazzina, composta di 15 unità abitative con giardini/terrazze, cantine e autorimesse oggetto di prossima realizzazione e che prevede la consegna per la primavera 2026.
L'intervento ha cercato di perseguire gli obiettivi minimi che un potenziale acquirente deve pretendere da un immobile di alta fascia e di alta qualità.
L’obiettivo è migliorare le condizioni di benessere, comfort e salute all’interno della propria
abitazione, intesa come rifugio da una vita sempre più faticosa e stressante.
Inoltre si è provveduto ad eseguire idonee indagini al fine di valutare le emissioni di gas Radon e verranno adottati appositi accorgimenti al fine di rendere l’edificio Radon-Free.
In questa direzione puntano tutte le scelte progettuali e tecniche eseguite che si sono basate
sui seguenti criteri:
• materiali a basso impatto ambientale di origine naturale e di facile riciclabilità;
• elevata coibenza termica dell’involucro;
• elevato confort con l’adozione di ventilazione meccanica degli alloggi con scambiatore di
calore ai fini dei ricambi d’aria previsti dalle buone norme di conduzione dell’immobile e utile al raffrescamento di mezza stagione;
• forte riduzione delle emissioni inquinanti grazie alle scelte impiantistiche adottate a beneficio
della qualità dell’aria e della quantità dei gas serra emessi;
• utilizzo di fonti energetiche rinnovabili;
• riduzione di campi elettromagnetici presenti normalmente nelle abitazioni;
• elevato confort acustico con benefici riscontrabili scientificamente sul nostro benessere psico-fisico.

Per informazioni più dettagliate e sul capitolato delle finiture, appuntamento in ufficio.