Case in vendita a Bologna, annunci immobiliari

Via Murri ad.ze, Via Gigli, in contesto residenziale e tranquillo Gabetti Porta Santo Stefano propone in vendita luminoso appartamento di 97 mq circa, al terzo piano di palazzina di quattro piani fuori terra dotata di ascensore. L’appartamento, che è stato oggetto di una totale ristrutturazione, si presenta in ottimo stato. Si compone di ingresso su disimpegno arredabile, ampio soggiorno con cucina a vista e terrazzino abitabile; Nella zona notte troviamo invece due camere da letto matrimoniali, una camera singola con bagno finestrato e bagno padronale. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e climatizzazione. Classe energetica F. Rif. 13/FG € 345.000,00 Gabetti Porta Santo Stefano Tel 051.4989858 mail: bosantostefano@gabetti.it Incaricato alla vendita Dott. Fausto Gullo

San Ruffillo, Via del Pozzo, in zona ben servita da mezzi pubblici e servizi essenziali, Gabetti Porta Santo Stefano propone in vendita luminoso appartamento di mq 71 circa, posto al secondo piano senza ascensore di palazzina tranquilla con poche unità abitative. L’immobile è composto da ingresso arredabile, accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, due camere matrimoniali, bagno, balcone. Completano la proprietà una cantina e un comodo garage posto al piano terra. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture di ottima qualità e un design moderno. L'impianto di riscaldamento autonomo e l'aria condizionata. Basse spese condominiali annuali. La recente ristrutturazione, la sua luminosità, ed il riscaldamento autonomo rendono l’immobile di sicuro interesse. Rif. 12/FG Euro 199.000,00 Gabetti Porta Santo Stefano Tel. 051 4989858 - Mail bosantostefano@gabetti.it

ALLOGGIO B26, splendido attico al decimo ed ultimo piano, orientato a Sud-Est-Ovest, 145 mq circa, loggia di 19 mq circa. L'appartamento è composto da: ingresso su salotto con accesso alla loggia condivisa con la cucina abitabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, due camerette e bagno finestrato. Interessante opportunità per chi desidera acquistare un appartamento di nuova costruzione, in una moderna Torre in “green”, connubio perfetto tra risparmio energetico e sostenibilità ambientale, in una location logisticamente intrigante, via Terracini. Impianti: riscaldamento a pavimento, impianto aria condizionata. Finiture di pregio. Possibilità di acquistare il garage e la cantina. CONSEGNA DICEMBRE 2024. Classe energetica A3. Euro 600.000, 00. RIF. NC15-B26/RD. Consulente Deodato Rosaria 051-524452 bozanardi@gabetti.it

Consegna 2024. Tutti gli appartamenti sono dotati di uno spazio esterno: loggia/ terrazza abitabile/giardino privato e una cantina ciclabile. APPARTAMENTO B25, 106 mq circa, decimo piano, con loggia di 20 mq circa. Ingresso su zona giorno composta da cucina, zona pranzo, salotto con loggia. Zona notte: disimpegno, camera matrimoniale con bagno, cameretta e bagno finestrato. Impianti: riscaldamento a pavimento, impianto aria condizionata, predisposizione per la domotica. Finiture di pregio personalizzabili. L’abitazione è corredata di una cantina ciclabile. Possibilità di acquistare il garage. Consegna 2024. Classe energetica A. Euro 432.000,00. RIF. NI15-B25/RD Consulente vendite Deodato Rosaria 051-524452 bozanardi@gabetti.it

VIA DELLA GRADA. In palazzo signorile con ascensore proponiamo elegante e luminosa soluzione di circa 170 mq con balcone e cantine. L'appartamento, sito al 3° piano, è composto da zona giorno con spazioso ingresso arredabile, ampio salone, cucina abitabile e bagno finestrato. Nella zona notte: 3 ampie camere matrimoniali, studio, bagno finestrato. Balcone di circa 12 mq. Completano la proprietà due cantine. Con Riscaldamento centralizzato e Aria condizionata. Classe energetica E- EP 168,77 kWh/mq anno. Richiesta euro 590.000. Per informazioni e visite contattare: GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. 051231676 – 051223962 - whatsapp cell. 371 4591510 - email: info@gabettibolognacentro.it – gabettibolognacentro2@gmail.com - sito: www.gabettibolognacentro.it E' possibile visionare l'immobile concordando appuntamento e compilazione foglio visita per la privacy. La localizzazione su mappa è puramente indicativa per motivi di privacy. Le immagini sono puramente dimostrative.

Via Roncaglio. Proponiamo appartamento di generose dimensioni, eventualmente adatto ad un doppio nucleo familiare. In eccellente stato di manutenzione, attualmente abitato dalla proprietà, l'appartamento si sviluppa su due piani, ultimo con terrazzi panoramici e penultimo con terrazzi e zona notte. Si accede alla proprietà da un ingresso privato con accesso esclusivo ed ascensore con chiave dedicata. Ingresso su ampio salone che si affaccia su terrazza panoramica, cucina abitabile, sempre con accesso alla terrazza, camera studio e bagno. Scendendo al piano inferiore con accesso interno dal salone, si sviluppa la zona notte con tre camere matrimoniali, due bagni, disimpegni, ripostiglio e tre cabine armadio. Le terrazze sono tutte molto ampie e panoramiche. L'appartamento risulta molto luminoso e c'è la possibilità di creare due unità separate. Completa la proprietà una cantina. Volendo, da acquistare a parte, un box doppio con serrande elettrificate, comunicante con una cantina ed uno spazio di ca 30 mq adibito a palestra. Riscaldamento centralizzato con contacalorie e impianto di raffrescamento. Classe energetica E ipe 190,44. Rif. 62/ML € 980. 000 Incaricato alla vendita il consulente immobiliare Maurizio Longati.

STRADA MAGGIORE. Nelle immediate vicinanze delle Due Torri si colloca uno storico palazzo del XIV secolo dall'indiscutibile fascino che fu di proprietà del celebre compositore Gioacchino Rossini. Da qui il nome “Casa Rossini”. Acquistato dal “Maestro Rossini” nel 1822 fu fatto ricostruire su progetto di Francesco Santini tra il 1824 ed il 1827. La sua posizione privilegiata, il suo valore architettonico e culturale la rendono una soluzione unica. La proprietà conserva ancora oggi il fascino e le finiture dell’epoca. L’esterno dell’edificio è decorato con iscrizioni latine e rilievi con simboli musicali. Dall’androne del palazzo, attraverso la scala elicoidale in stile neoclassico decorato dallo stesso Santini, si giunge al primo Piano Nobile, senza ascensore, dove ci accoglie lo scenografico portone di ingresso in legno con decori in ferro battuto e due colonne laterali. La luminosa residenza, di circa 300 mq, si sviluppa su unico livello, con spaziosi vani e altezze importanti. Ci introduce la sala d’ingresso con le alte finestrature su entrambi i lati e l'accesso al grazioso terrazzino, con vista su silenziosa corte interna. Due colonne laterali la separano dalla parete ad arco, decorata con pannelli in legno dell’epoca, da cui si accede ai diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da 2 spaziosi soggiorni ed un’ampia sala/studio. Con antibagno e bagno finestrato. La grande sala da pranzo con doppi affacci, la cucina ed il ripostiglio completano la zona pranzo. La zona notte è così distribuita. Nell’ala destra si trovano due camere da letto e 2 bagni finestrati. Nell’ala sinistra, la camera da letto padronale con bagno en suite e balcone con affaccio su Strada Maggiore. Con Riscaldamento autonomo ed Aria condizionata. Attualmente occupato a reddito. Richiesta €1.480.000 Per informazioni e visite contattare: Gabetti agenzia Bologna Centro tel. 051231676 - email: info@gabettibolognacentro.it - sito: www.gabettibolognacentro.it E' possibile visionare l'immobile concordando appuntamento e compilazione foglio visita per la privacy. Alcune immagini sono puramente dimostrative

VIA BENEDETTO MARCELLO. In palazzo circondato dal verde proponiamo luminosa soluzione con 2 balconi di circa 102 mq. L'appartamento, al 2° piano con ascensore, è così suddiviso: nella zona giorno ci accoglie l'ampio ingresso arredabile, la cucina abitabile con accesso al balcone, uno spazioso ripostiglio e la prima ampia camera con accesso al balcone (attualmente adibita a sala). Dal disimpegno notte si accede alle altre due camere da letto matrimoniali ed al bagno finestrato. Con Riscaldamento centralizzato. Posto bici e moto. Classe energetica G Ipe 175. Volendo, a completamento, garage di circa 13 mq ad Euro 20.000. Richiesta Euro 290.000. Per informazioni e visite contattare: GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. 051231676 – 051223962 - whatsapp cell. 371 4591510 - email: info@gabettibolognacentro.it – gabettibolognacentro2@gmail.com - sito: www.gabettibolognacentro.it

VIA BENEDETTO MARCELLO. In palazzo circondato dal verde proponiamo luminosa soluzione con 2 balconi di circa 102 mq. L'appartamento, al 2° piano con ascensore, è così suddiviso: nella zona giorno ci accoglie l'ampio ingresso arredabile, la cucina abitabile con accesso al balcone, uno spazioso ripostiglio e la prima ampia camera con accesso al balcone (attualmente adibita a sala). Dal disimpegno notte si accede alle altre due camere da letto matrimoniali ed al bagno finestrato. Con Riscaldamento centralizzato. Posto bici e moto. Classe energetica G Ipe 175. Volendo, a completamento, garage di circa 13 mq ad Euro 20.000. Richiesta Euro 290.000. Per informazioni e visite contattare: GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. 051231676 – 051223962 - whatsapp cell. 371 4591510 - email: info@gabettibolognacentro.it – gabettibolognacentro2@gmail.com - sito: www.gabettibolognacentro.it