Appartamenti in vendita a Bologna, annunci immobiliari

Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel cuore del quartiere San Ruffillo a Bologna. Questa moderna residenza fa parte del nuovo complesso residenziale Toscana 136, progettato per offrire comfort e soluzioni abitative all'avanguardia. Con una superficie di 65 mq, l'appartamento A02 al primo piano vanta un luminoso soggiorno con angolo cottura,1 camera da letto, un bagno ed un terrazzo privato. Ogni dettaglio di questo immobile è stato studiato per garantire un'esperienza abitativa unica: dagli impianti tecnologici all'ecosostenibilità, passando per le finiture di alta qualità e le ampie aperture che massimizzano l'illuminazione naturale. Inoltre, la posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano servizi essenziali come fermate del bus, ristoranti e cinema.

Un vero e proprio intervento di Rigenerazione Urbana che vede il recupero dell’area delle ex scuole ”Severino Ferrari” da tempo abbandonata, mediante la costruzione di un nuovo complesso immobiliare c he, dialogando con l’intorno, contribuirà al miglioramento della qualità della vita di quartiere. Diverse tipologie di appartamento per incontrare ogni specifica esigenza, dal bilocale al quadrilocale fino all’attico. Ogni unità è frutto di un’attenta progettazione rivolta al comfort e alla funzionalità abitativa. Ampie terrazze sono previste per ogni appartamento, che si rincorrono lungo tutti i fronti dell’edificio, aprendosi verso le colline circostanti e verso il giardino “Walter Battacchi.” Gli appartamenti si presentano con soluzioni architettoniche moderne e impianti tecnologici volti al servizio del benessere quotidiano. Grazie a sistemi impiantistici all’avanguardia e all’involucro edilizio ad alte prestazioni, oltre all’utilizzo di fonti di energia rinnovabile attraverso l’uso del fotovoltaico, l’edificio è progettato per conseguire il massimo livello di classe energetica. In un contesto prevalentemente residenziale, a pochi minuti dal centro città e in prossimità dei colli, il quartiere è dotato di tutti i servizi necessari: trasporti pubblici, istituti scolastici, impianti per lo sport e il tempo libero, centri commerciali e negozi di vicinato, ed è ben collegato alle principali autostrade e alla tangenziale. L'appartamento bilocale al piano primo del corpo "A" è composto da zona giorno con angolo cottura e terrazzo che gode di un ottima vista, disimpegno ad uso lavanderia, un bagno ed una camera matrimoniale. Sono acquistabili le seguenti pertinenze: - Autorimesse al piano interrato: ampia scelta da €35.000 a €50.000 iva esclusa - Posti moto al piano interrato: €2.500 iva esclusa - Posti auto al piano terra: €15.000 iva esclusa - Cantina al piano interrato: €5.000 iva esclusa

In posizione favorevole alle principali arterie stradali e comodo a tutti i servizi, proponiamo intervento di nuova realizzazione ad alta prestazionalità energetica e bassissimo impatto ambientale. Splendido bilocale che rappresenta il mix perfetto tra comfort e stile. Con una superficie di 58 mq, offre un'ampia zona living con parete cottura a vista che accoglie con calore e luminosità grazie all'ampia portafinestra, creando un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. La camere da letto anch'essa dotata di portafinestra, mentre i due bagni finestrati aggiungono un tocco di lusso e praticità. L'ampio giardino privato di circa 60mq, accessibile sia dal living che dalla camera, offre la possibilità di godere di momenti all'aria aperta in totale privacy e relax. Rimane la possibilità di ottimizzare in base alle proprie esigenze sia la disposizione degli ambienti che le finiture. La presenza di isolatori sismici (unicum nel territorio bolognese) e massimo efficientamento energetico garantiscono sicurezza e risparmio. Con un capitolato di alto livello e la possibilità di acquistare un garage a parte, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che coniughi comfort, design e funzionalità. Consegna entro Settembre 2025. IL PREZZO DI VENDITA E' COMPRENSIVO DI SPESE NOTARILI, MEDIAZIONE ED ALLACCI. Per informazioni ed appuntamenti rivolgersi a Nikolas 3477087318.

Proponiamo in vendita, ad pochi passi dalla Ducati, ampio trilocale in fase di totale ristrutturazione posto al piano rialzato e composto da: ingresso su ampia zona giorno con parete cottura a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale di generose dimensione ed una doppia, bagno finestrato. Completano la proprietà cantina di 20mq. Posto auto non assegnato all'interno del cortile condominiale. DETRAZIONE FISCALE NETTA € 48MILA IN 10 ANNI. Impianti a norma e certificati. Possibilità di personalizzare gli spazi. BASSE SPESE DI GESTIONE. Per informazioni ed appuntamenti rivolgersi a Nikolas 3477087318

Centro Storico - Via Indipendenza angolo via Altabella. Nuovo appartamento sito al quinto ed ultimo piano con ascensore nel prestigioso Palazzo Gardi Ottani frutto di un’ accurato restauro conservativo, il tutto a due passi da Piazza Maggiore. L’immobile è composto da un’ ampio open space di 46 mq con vista su Via Indipendenza. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano interrato. Totale abbattimento delle barriere architettoniche. Capitolato di pregio. Impianto di riscaldamento e condizionamento ibrido a pompa di calore con contabilizzazione individuale. APE C. Rif.IA-10 Euro 290.000.

Proponiamo in vendita ampio trilocale con una superficie di 70 mq al primo ed ultimo piano di una corte signorile immersa nel verde. L'appartamento è così composto: ampio soggiorno con moderna cucina a vista e zona living con possibilità di creare seconda camera come in origine, il tutto caratterizzato da finestre con affaccio su ampi spazi verdi ;1 camera da letto spaziosa e luminosa; un soppalco che offre ulteriore spazio e può essere utilizzato come studio, cameretta o zona hobby ed 1 bagno moderno e funzionale con velux motorizzato. Parzialmente arredato, completa la proprietà un posto auto esterno. Il riscaldamento è autonomo, appartamento provvisto di condizionatori. Situato in una zona tranquilla, circondata dal verde ma vicina ai principali servizi e mezzi di trasporto. Il giardino condominiale è un luogo ideale per godersi il relax all'aperto. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattare Barbara 3920557655

Vendesi, in zona centrale, comoda alla stazione, trilocale nuovo ideale come investimento, posto al piano terra e composto da: ingresso arredabile, zona giorno con parete cottura a vista, due camere da letto e bagno. DETRAZIONI FISCALI PER € 48MILA IN 10 ANNI. Riscaldamento a pavimento, impianto solare termico e cappotto sono solo alcune delle caratteristiche dell'intervento volte al risparmio energetico ed a una migliore qualità di vita all'interno dell'immobile. Grazie alle numerose finestre l'appartamento si presta ad un ulteriore ottimizzazione degli spazi interni in base alle proprie esigenze. CLASSE ENERGETICA A1. Consegna entro fine 2024. Per informazioni ed appuntamenti rivolgersi ad Alessandro 3495711967 e Nikolas 3477087318

Vendesi, in contesto silenzioso, trilocale affittato con scadenza febbraio 2025 recentemente ristrutturato con spazi ben divisi posto al piano rialzato e composto da: ingresso su ampia zona living con parete cottura a vista ed accesso a primo balcone, camera matrimoniale di generose dimensioni, camera singola con accesso a 2° balcone, bagno finestrato, ripostiglio e zona lavanderia. Completa la proprietà cantina ciclabile. L'immobile viene venduto completamente arredato, con impianto trial-split per l'aria condizionata, cancelletti di sicurezza in tutti gli infissi. posto auto condominiale non assegnato. Per informazioni ed appuntamenti rivolgersi ad Alessandro 3495711967

Centro Storico - Via Indipendenza angolo via Altabella. Nuovo appartamento sito al quinto ed ultimo piano con ascensore nel prestigioso Palazzo Gardi Ottani frutto di un’ accurato restauro conservativo, il tutto a due passi da Piazza Maggiore. L’immobile è composto da un’ ampio open space di 46 mq con vista su Via Indipendenza. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano interrato. Totale abbattimento delle barriere architettoniche. Capitolato di pregio. Impianto di riscaldamento e condizionamento ibrido a pompa di calore con contabilizzazione individuale. APE in fase di rilascio. Rif.IA-11 Euro 290.000.