Villa in Viale America , 4, Avola (SR)

Descrizione

Gabetti Avola propone in vendita una villa signorile in viale America n°4 in Contrada Cicirata (Avola) a soli 500 mt dal mare.
La villa, di recente ristrutturazione con rifiniture in stile classico , ha un ingresso indipendente con cancello automatico ed un'area parcheggio di quasi 400 mq;
vi sono due fabbricati all'interno della proprietà dalla misura complessiva di 249 mq composti da :
casa indipendente su due livelli con ampia veranda esterna coperta , ingresso, ampio soggiorno con vano scala, cucina abitabile e bagno con doccia;
Al primo piano vi è una camera da letto con terrazza con vista panoramica sui monti e sul mare,
una seconda camera da letto matrimoniale, un bagno con vasca ed infine un'altra cameretta.
L'altro fabbricato di recente costruzione è una dependance chiusa con ampio soggiorno e cucina a vista, ripostiglio ed un bagno con doccia.
Parte della costruzione è stata realizzata con la pietra di Comiso, gli infissi in PVC con vetrocamera a gas Freddo/caldo, porte in legno massello, pavimento con gres porcellanato invecchiato di prima scelta ,
condizionatori autonomi , elegante camino in pietra , forno a legna, mobilio classico di qualità, rifiniture in pietra sia esternamente che internamente , impianto di videosorveglianza, Tettoie e verande esterno (in legno e tegole ), impianto elettrico a norma, illuminazione fari esterni con pannello solare, pozzo con acqua potabile dalla profondità di 5 m.
Il lotto di terreno su cui insiste l'intera proprietà è grande circa 2.610 mq in parte adibito a giardino, con la presenza di quasi 60 alberi da frutto, uliveti secolari, alcune piante pregiate e di pertinenza un box/deposito grande circa 24 mq.
L’elegante proprietà è molto spaziosa, con i suoi annessi, i volumi e le divisioni interne dell’abitazione principale fanno in modo che tale immobile si presta a molti utilizzi, sia come attività ricettiva sia come abitazione principale.
Il giardino intorno alla casa rende il contesto molto silenzioso e tranquillo, la poca distanza dal mare e dal centro di Avola, le rifiniture di pregio ed eleganti rendono la proprietà unica ed esclusiva.