Rustico in Strada Di Macchie, Snc, Amelia (TR)

Descrizione

AMELIA - SPLENDIDO CASALE IN PIETRA CON PISCINA
Tra le colline umbro laziali in una delle zone più esclusive e ricercate, proponiamo splendido Casale in pietra con piscina. Il casale, immerso nel verde con un incantevole panorama sulle vallate circostanti con edifici secondari adibiti ad agriturismo, piscina, laghetto e terreni circostanti. Il complesso immobiliare, completamente recintato, è di circa 840mq totali e 34.000 mq di terreno coltivato con alberi da frutta ed ulivi.
CASALE PADRONALE:
Il fabbricato principale interamente in pietra a vista risalente al 18° sec. è stato restaurato tra il 2003 ed il 2005 e presenta solai con travi a vista, pavimenti in cotto, serramenti e porte in legno. L'abitazione principale, di circa 250mq , si compone di un ampio soggiorno con camino, una cucina, quattro camere da letto, una zona studio ed un bagno; una scala interna conduce alla taverna dove troviamo un ampio salone con camino, una cucina professionale a servizio dei clienti dell'agriturismo ed un bagno. Sempre al piano terra, locale destinato a cantina, locale attrezzi, locale tecnico, lavanderia ed ampio garage.
Al lato dell'ingresso principale è presente un antico forno a legna ed un ampio parcheggio.
Dalla corte antistante il Casale Padronale un viottolo conduce in un incantevole e caratteristico laghetto. Il fabbricato secondario, interamente restaurato, è adibito all'esercizio di agriturismo ed è composto da tre appartamenti tutti con ingresso indipendente, camino e grazioso terrazzino.
EX-SCUDERIA/STALLA:
Il casale di epoca più recente sempre in pietra risalente alla fine degli anni '50 si sviluppa per complessivi 150mq ed è adibito ad agriturismo; è diviso in due appartamenti disposti al piano terra composti ciascuno da soggiorno-pranzo, camera, bagno, disimpegno. Hanno un ampio portico e nell'ex granaio una camera con accesso disabili.
PISCINA:
Il podere è impreziosito da un'incantevole piscina con entrata in acqua da un' elegante "scala romana" inserita in un'area attrezzata di circa 200mq.
EX-FIENILE:
Interamente ricostruito ospita uno spazio ricreativo conviviale ed attrezzi ginnici.
Infine è presente un fabbricato adibito a serre inverali e locale attrezzi.