Gabetti Franchising Perugia 3

Gabetti Franchising Perugia 3

B&S Immobiliare di Bonaca L. e Sepioni D. SNC

Via Leonida Mastrodicasa, 166 Perugia

L'agenzia Perugia 3 di B&S Immobiliare di Bonaca L. e Sepioni D. SNC è a Perugia in Via Leonida Mastrodicasa, 166 e opera a Perugia.

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A Monteluce, a pochi passi dal centro storico di Perugia e dai principali servizi della città, proponiamo in vendita attico esclusivo che si estende su una superficie di circa 150 mq. Posizionato al sesto piano di un palazzo dotato di ascensore, questo appartamento si distingue per le sue condizioni impeccabili e per la straordinaria luminosità che inonda ogni ambiente. Il doppio soggiorno, caratterizzato da grandi vetrate che si aprono direttamente sulla veranda, è spazioso e accogliente. Un camino elegante arricchisce lo spazio, creando un’atmosfera calda e intima, mentre il parquet, che riflette la luce naturale, conferisce un tocco di classe e raffinatezza all'intero ambiente. Inoltre, il soggiorno offre la possibilità di ricavare una terza camera, adattandosi facilmente alle diverse esigenze. La cucina abitabile, in ottime condizioni, con accesso diretto al terrazzo. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato ed un pratico ripostiglio, che funge anche da cabina armadio, ottimizzando gli spazi disponibili. Un secondo bagno, finestrato e dotato di vasca, completa comodamente l’appartamento, offrendo praticità e comfort. A rendere davvero speciale questa proprietà è la splendida veranda di circa 26 mq, un angolo esclusivo dove poter godere di momenti di assoluta tranquillità, all'aria aperta, e ammirare la vista panoramica circostante, ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità e relax. L’immobile in riferimento rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere a pochi passi dal centro storico di Perugia, in un contesto esclusivo che unisce raffinatezza, funzionalità e comfort, ideale per chi cerca un'abitazione che rispecchi il proprio stile di vita elegante e contemporaneo.

Nel cuore di Ponte Valleceppi, a pochi chilometri dal centro storico di Perugia, proponiamo in vendita un trilocale in perfette condizioni. Situato al terzo e ultimo piano di un piccolo condominio, l'appartamento si estende su una superficie di circa 58 mq, distribuiti su un unico livello. Gli spazi interni comprendono un luminoso soggiorno, una spaziosa camera da letto, una cucina funzionale, un bagno finestrato e una soffitta di circa 30 mq. L'immobile è in ottimo stato e dotato di impianti di riscaldamento e climatizzazione, garantendo un ambiente confortevole e pronto per essere abitato fin da subito. La posizione strategica offre un rapido accesso alla superstrada E/45, mentre tutti i servizi essenziali, come fermate bus, ristoranti, scuole, farmacie, ufficio postale, tabaccherie e un distributore di carburante, sono comodamente raggiungibili a piedi. Attualmente occupato dal proprietario, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza in una zona tranquilla e riservata, senza rinunciare ai comfort della città.

A Ponte San Giovanni in Via Ponte vecchio, proponiamo in vendita appartamento trilocale di circa 60 mq, posto al primo piano. L’appartamento è così composto: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno con vasca. La posizione strategica con la presenza di mezzi pubblici, bar, caffè, fast food, ristoranti e parcheggi nelle vicinanze, rendono questo appartamento una soluzione ideale, godendo di tutti i comfort e servizi a portata di mano. L'immobile è ideale per single, coppie o piccole famiglie, ma anche per chi è alla ricerca di un’abitazione ad uso d’investimento. La proprietà dispone anche di un comodo garage di circa 20 mq, posto al piano seminterrato non incluso nel prezzo di vendita ma se interessati si potrà acquistare congiuntamente alla proprietà al prezzo di 10.000€

Nel cuore delle verdi colline umbre, tra Gualdo Tadino e Nocera Umbra, sorge "Podere Morano", una splendida proprietà in posizione dominante e panoramica, immersa in un paesaggio incontaminato. La tenuta si estende su 39 ettari di terreno e include quattro edifici. L'edificio principale, situato nel cuore della proprietà, conserva le tradizionali caratteristiche del casale umbro e si sviluppa su due livelli. Una parte è già abitabile, mentre l'altra richiede interventi di ristrutturazione. La distribuzione degli spazi è la seguente: • Piano Terra: Un'ampia cantina, perfetta per la conservazione di prodotti tipici locali o attrezzature agricole, è affiancata da una legnaia e una seconda cantina di dimensioni più contenute. Troviamo inoltre due magazzini di 56 mq ciascuno, due pratici ripostigli per attrezzi e utensili, e 216 mq di spazio da recuperare per ampliare ulteriormente la struttura. • Piano Primo: L'ingresso principale al piano superiore avviene tramite una caratteristica scala esterna, tipica dei casali umbri. Il piano di circa 145 mq ospita un ampio soggiorno, una cucina separata, una sala da pranzo, tre camere da letto spaziose, e un bagno. Completano il piano altri 162 mq di superficie da ristrutturare, offrendo ulteriore potenziale. Gli Annessi Agricoli: Oltre al casale, la proprietà include tre annessi agricoli di circa 230 mq complessivi, che possono essere utilizzati come magazzini, stalle o essere trasformati in strutture residenziali o ricettive, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. Questi spazi offrono un grande potenziale per chi desidera dedicarsi all'agricoltura o sviluppare attività turistiche. Il Terreno: Il casale è circondato da un vasto terreno di 39 ettari, suddivisi tra 20 ettari di bosco e 19 ettari di terreno seminativo, ideali per chi desidera coltivare, praticare attività agricole o semplicemente godere della tranquillità e della privacy offerte dalla natura. Posizione e Vantaggi: La posizione è estremamente favorevole, con panorami che spaziano dalle colline verdi alle valli sottostanti. Pur essendo immerso nella natura, il podere è ben collegato: in pochi minuti si raggiunge il centro di Gualdo Tadino, un pittoresco borgo umbro, mentre le famose città medievali di Gubbio e Assisi sono facilmente raggiungibili in auto, per chi desidera esplorare la storia, l'arte e la cultura di questa straordinaria regione. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi sogna di vivere immerso nella natura, lontano dal caos quotidiano, ma senza rinunciare alla vicinanza delle meravigliose città umbre, ricche di un patrimonio storico e culturale inestimabile. È il rifugio ideale per chi desidera una vita più lenta, ma comunque ben collegata al cuore pulsante dell'Umbria.

Nel centro storico di San Feliciano, tre le mura del borgo risalente al tredicesimo secolo, e a pochi passi dal lago Trasimeno, proponiamo in vendita appartamento panoramico di circa 70 mq. L’appartamento si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano primo: ingresso, ripostiglio, camera/studio, bagno e bellissimo terrazzo, di circa 24mq. L'ampio terrazzo, con accesso diretto anche dal giardino, si affaccia sul borgo; ideale per pranzi o cene, con parenti e amici o per rilassarsi nel tempo libero. Completa il piano primo una comoda lavanderia accessibile dall’esterno. Piano secondo: una bella scala in cotto ci conduce al soggiorno luminoso con vista lago e cucina aperta, camera e bagno. L’ Immobile è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza. Ottimo anche come forma d’investimento per generare reddito adibendola a struttura ricettiva. Opportunità di acquistare separatamente un locale al piano terra con ingresso indipendente, corte esterna di circa 630 mq con accesso carrabile e un annesso rurale di circa 25 mq da ristrutturare, con possibilità di ampliamento grazie a una vasta area edificabile residua.

Appartamento - Perugia (PG) -

Immerso nella tranquillità e nella bellezza della campagna umbra, nel cuore del borgo storico di Ripa proponiamo in vendita Trilocale ristrutturato di circa 80 mq. L’appartamento, si presenta in ottime condizioni, gli arredi, compresi nella vendita dell'immobile, sono piacevoli e curati nei minimi dettagli, creando un'atmosfera calda e accogliente che invita a sentirsi a casa fin dal primo istante. L’appartamento disposto su tre livelli ed è così composto: Piano Terra: ingresso su rustico di circa 29 mq con stufa, il solaio a vista con travi in legno e il pavimento in cotto si adattano perfettamente all’atmosfera dell’antico del borgo. Piano Primo: soggiorno con angolo cottura di circa 29 mq. Piano Secondo: camera, bagno con box doccia di circa 29mq. Situato nel comune di Ripa, a pochi passi da servizi essenziali come l’aeroporto, caffetterie, scuole, farmacie, uffici postali e luoghi di culto, questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera unire la comodità della vita cittadina con la pace della campagna. L'atmosfera accogliente e familiare dell'abitazione si sposa perfettamente con il contesto circostante, caratterizzato da verdi colline e panorami mozzafiato con vista su Perugia e Assisi. L’immobile è Ideale per ideale per single o coppie che amano la natura e cercano un'oasi di pace e serenità. Ottimo anche a scopo d’investimento.

Nel cuore delle verdi colline umbre, tra Nocera Umbra e Gualdo Tadino, in una posizione dominante e panoramica, si trova questa esclusiva proprietà chiamata “Tenuta Panicaglia”, che si estende su 19 ettari di terreno e ospita tre fabbricati. Il casale principale, disposto su due livelli, al piano terra presenta due ingressi indipendenti che conducono a due cantine, per un totale di 200 mq. Al primo piano, accessibile tramite scale esterne, si trovano i due appartamenti per un totale di 200 mq. Il primo appartamento ha una superficie di circa 110 mq ed è composto da ingresso su cucina abitabile, soggiorno, disimpegno che conduce a due camere e a un bagno finestrato. Il secondo appartamento, di circa 90 mq, include ingresso, open-space, due bagni finestrati e due camere. A pochi passi dal casale, si trova un annesso di circa 80 mq, disposto su due livelli, con un portico al primo piano di 30 mq. Entrambi gli immobili sono stati completamente ristrutturati esternamente, mentre gli interni sono al grezzo, offrendo l’opportunità di personalizzare gli spazi e scegliere le finiture in base al proprio gusto e alle proprie esigenze. Completano la proprietà un fienile di circa 130 mq da recuperare e un appezzamento di terreno composto da un terreno agricolo di circa 5 ettari e 14 ettari di terreno boschivo. Considerando le sue dimensioni e la sua posizione privilegiata, il complesso è ideale per essere trasformato in un'esclusiva residenza privata o in una struttura ricettiva di lusso.

A Colle di Nocera Umbra, a pochi chilometri dalle città storiche di Assisi e Gubbio, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente in pietra di circa 100 mq. L'immobile, inserito nel fascino delle dimore d'epoca, è diviso in due corpi comunicanti, entrambi restaurati esternamente con grande cura e attenzione ai dettagli. Internamente, la casa si presenta allo stato grezzo, offrendo la rara opportunità di personalizzare gli spazi e scegliere le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La struttura in muratura in pietra con solai e tetto in legno, consolidata dopo il sisma del 1997, rappresenta una solida base per creare la casa dei propri sogni. Disposta su due livelli, la proprietà si compone al piano terra di un ingresso pedonale che introduce alla zona giorno composta da soggiorno, cucina a vista e bagno. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta camera matrimoniale ed un bagno. Gli infissi come nuovi garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il portone blindato è di ultima generazione. Inoltre, vi è una predisposizione per un camino, che potrebbe aggiungere un ulteriore tocco di calore e atmosfera agli ambienti interni. All'esterno, la proprietà vanta una spaziosa corte-giardino di circa 460 mq, un'oasi di relax unica nel suo genere, ideale per immergersi nella quiete e nella bellezza senza tempo del borgo umbro. Un ampio portico di 44 mq completa la proprietà, utilizzabile sia come rimessa auto che come area conviviale, perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto con amici e familiari.