Gabetti Franchising Perugia 3

Gabetti Franchising Perugia 3

B&S Immobiliare di Bonaca L. e Sepioni D. SNC

Via Leonida Mastrodicasa, 166 Perugia

L'agenzia Perugia 3 di B&S Immobiliare di Bonaca L. e Sepioni D. SNC è a Perugia in Via Leonida Mastrodicasa, 166 e opera a Perugia.

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-Castiglione del Lago- Immerso nella natura e con vista panoramica sul Lago Trasimeno, alle porte del centro storico, proponiamo in vendita bellissima villa indipendente di circa 460 mq. La villa, edificata negli anni 70 con facciate in pietra, si sviluppa su tre livelli, collegati da una scala interna a vista, così composti: Piano terra: portico con ingresso principale della villa, ampio studio, fondo e bagno di servizio. Piano primo: ampio e luminoso soggiorno con camino e cucina abitabile, camera da letto, bagno finestrato e ripostiglio. A questo livello è stato ricavato un ulteriore appartamento indipendente, accessibile anche dall’esterno, composto da soggiorno, cucina, due camere, e un bagno. Completa il piano primo una ampia terrazza panoramica con vista sul Lago Trasimeno. Piano secondo: soggiorno, tre camere, tre bagni ed un disimpegno che si affaccia su un ulteriore magnifico terrazzo panoramico vista Lago. Completano la proprietà circa 1500 mq di giardino con piante di ulivo in piena produzione ed un ampio garage, che offre la possibilità di parcheggiare l'auto e di avere spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature, di circa 57 mq. Esternamente la proprietà è tutta recintata, dotata di ingresso indipendente con viale piastrellato che conduce direttamente all'ingresso dell’abitazione. Da una scala esterna privata, posta sul retro della proprietà, si accede al centro storico del paese. Questa proprietà è perfetta per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa di ottimo livello, sia come prima casa, da vivere con famiglia, sia come casa vacanza, in pieno centro cittadino ed al contempo immersa nel verde a pochi metri dal Lago Trasimeno. La sua metratura generosa ed i numerosi vani offrono spazi comodi e funzionali idonei anche per chi volesse suddividere la grande proprietà in più unità abitative distinte ed indipendenti.

Via del Rio Grande, Farneto - Perugia - Nella località del Farneto a Perugia, in un contesto riservato e residenziale, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di circa 124 mq di recente costruzione. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è così disposto: Piano terra: ingresso, soggiorno luminoso con cucina ed un bagno. Piano primo: tre camere di cui una matrimoniale con bagno, un piccolo terrazzo e un ulteriore bagno di servizio finestrato. Piano seminterrato: tramite una scala esterna, situata appena fuori la porta d’ingresso all’appartamento, si accede al piano seminterrato che dispone di garage, con accesso indipendente da porta basculante, un bagno ed un ampio vano dove poter realizzare una taverna o cantina per un totale di circa 68 mq. Completa la proprietà un piazzale esterno pavimentato, un giardino interamente recintato e due posti auto esterni per un totale di circa 150 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni pronto per essere abitato sin da subito.

- Perugia - In posizione strategica ed ottimamente servita vicino al Parco Sant'Anna, bellissimo appartamento in ex convento, di 55 mq, situato al primo piano, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, stanza studio e bagno. L'appartamento dispone inoltre di un garage di 15 mq e sulla corte esterna ad uso esclusivo del palazzo di un ulteriore parcheggio privato. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato. Infissi nuovi in legno con isolamento termico. Inclusa nella vendita la totalità del mobilio realizzato su misura compresi gli elettrodomestici della cucina (frigo/congelatore, forno, lavastoviglie e piano cottura). Ottimo investimento.

Immerso nella tranquillità e nella bellezza della campagna umbra, nel cuore del borgo storico di Ripa proponiamo in vendita Trilocale ristrutturato di circa 80 mq. L’appartamento, si presenta in ottime condizioni, gli arredi, compresi nella vendita dell'immobile, sono piacevoli e curati nei minimi dettagli, creando un'atmosfera calda e accogliente che invita a sentirsi a casa fin dal primo istante. L’appartamento disposto su tre livelli ed è così composto: Piano Terra: ingresso su rustico di circa 29 mq con stufa, il solaio a vista con travi in legno e il pavimento in cotto si adattano perfettamente all’atmosfera dell’antico del borgo. Piano Primo: soggiorno con angolo cottura di circa 29 mq. Piano Secondo: camera, bagno con box doccia di circa 29mq. Situato nel comune di Ripa, a pochi passi da servizi essenziali come l’aeroporto, caffetterie, scuole, farmacie, uffici postali e luoghi di culto, questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera unire la comodità della vita cittadina con la pace della campagna. L'atmosfera accogliente e familiare dell'abitazione si sposa perfettamente con il contesto circostante, caratterizzato da verdi colline e panorami mozzafiato con vista su Perugia e Assisi. L’immobile è Ideale per ideale per single o coppie che amano la natura e cercano un'oasi di pace e serenità. Ottimo anche a scopo d’investimento.

Strada Tiberina Nord - Perugia - Proponiamo in vendita casale parzialmente ristrutturato in posizione panoramica con vista sulla campagna, dalla tipica forma rettangolare delle case coloniche umbre. L’immobile in pietra facente di circa 570 mq si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano a cui si accede da due scale esterne. I lavori di ristrutturazione della struttura del casolare, come le pareti in pietra e mattoni, il tetto in legno e i solai in travi in legno e pianelle e in parte con volticine a mattoni, sono quasi ultimati. Resta da completare il recupero degli spazi interni con la possibilità di personalizzare la loro distribuzione, la scelta dei materiali e delle finiture. Completano la proprietà tre annessi agricoli di varie metrature per un totale di circa 140 mq, il tutto circondato da ampio terreno pianeggiante circa 9000 mq con possibilità di realizzare un doppio accesso e una piscina esterna. Grazie agli ottimi collegamenti ai servizi principali e grazie alla posizione strategica per visitare i piccoli borghi medievali, così come la vicinanza all’ Abbazia di Santa Maria Valdiponte a Montelabate, è ottima sia come villa privata, sia per ospitare viaggiatori da tutto il mondo che ogni anno scelgono questi luoghi per le loro vacanze all’insegna del relax e della riservatezza.

Pilonico Paterno - Perugia - In posizione collinare e panoramica, tra Perugia e Assisi, e a soli pochi chilometri dall’aeroporto internazionale dell’Umbria, proponiamo in vendita antico casale in pietra risalente al XIV secolo. L’immobile, di circa 310 mq, da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna ed è così suddiviso: Piano terra: ingresso diretto dal giardino, salone con camino, sala da pranzo, cucina, un grande soggiorno di rappresentanza e un bagno. Piano primo: ingresso dal piano strada, sei camere e due bagni Piano secondo: soggiorno, una camera e un ripostiglio. Dalle finestre si gode una bellissima vista della campagna umbra che si estende fino a Perugia e al Monte Tezio, oltre che sulla splendida vallata sottostante. Completano la proprietà un annesso condonato da ristrutturare di circa 50 mq e un terreno interamente recintato di circa 2300 mq con 13 ulivi. La posizione del casale è ideale per coloro che amano la privacy e la tranquillità. Il casale rappresenta una vera occasione per chi desidera acquistare un immobile storico, immerso nella natura, che può essere utilizzato sia come abitazione principale sia come residenza estiva.

- Casacastalda - In posizione strategica, nel centro del paese, proponiamo in vendita terratetto semi-indipendente con doppio ingresso disposto su tre livelli. Al piano terra troviamo uno spazio commerciale, con accesso indipendente, vetrina su via Roma e bagno finestrato per un totale di circa 75mq. Al piano primo troviamo un appartamento di circa 75 mq con terrazzo composti da: soggiorno, sala da pranzo, una camera un bagno e un ripostiglio. Al piano secondo un altro appartamento di circa 75 mq composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno. Le tre unità sono completamente indipendenti una dall’altra. L’edificio necessita di lavori di ristrutturazione. Vista la posizione centrale e, la possibilità di creare tre rendite indipendenti, l’immobile può essere acquistato sia come residenza privata sia a scopo di investimento.

Ripa – Perugia – A Ripa, in zona collinare e panoramica proponiamo in vendita lotti di terreno edificabili di varie metrature all’interno di un comparto edificatorio, posti in Strada Aeroporto Sant’Egidio-Ripa 15. Lotti di terreno di superficie che varia dai 750 mq ai 1100 mq caduno con urbanizzazione da terminare. La lieve inclinazione del terreno permette di costruire ville singole di circa 250 mq disposte su due livelli. Il terreno, orientato a Sud, si affaccia sulla vallata umbra dalla quale si può scorgere una magnifica vista a 360 gradi che spazia dalla città di Assisi, Santa Maria, Spello fino ai campanili delle chiese di Perugia. La posizione del terreno, tra Perugia e Assisi, e a soli pochi chilometri dall’aeroporto internazionale dell’Umbria, è il giusto compromesso per coloro che amano la natura e la tranquillità senza rinunciare ai servizi della città.

Nella località di Ramazzano a Perugia proponiamo in vendita una villa lussuosa di circa 500 mq, disposta su tre livelli che incarna la sintesi dell’eleganza e del comfort, offrendo una visione affascinante del lusso moderno. La villa si distingue per le sue dimensioni ragguardevoli, con ampi spazi interni e una metratura che sorprende per la sua razionalità. Impeccabile ogni dettaglio, dagli arredi alle finiture, riflette un gusto sofisticato e raffinato. La costruzione è dotata dei migliori impianti di domotica per la gestione domestica delle utenze, quali riscaldamento a pavimento, su tutta la casa che permette una costante temperatura anche nelle giornate più fredde. Nelle giornate più calde invece si può far ricorso ai 6 climatizzatori presenti in tutte le camere e nel salone, sistemi di sicurezza, allarme perimetrale interno ed esterno e telecamere di sorveglianza per tutto il perimetro. Un impianto di aspirazione centralizzato Aertecnica con ben 10 prese e con le tubature disponibili ad ogni piano. La pulizia della casa è così veloce e precisa che occorrono poche ore a settimana per il mantenimento in perfetto ordine e addolcitore che permette a tutto l’impianto di non avere mai problemi di depositi di calcare. Entrando al piano terra, ci accoglie un grande luminoso soggiorno con camino e vetrate che si affacciano nel verde creando un effetto di continuità con l'esterno, una moderna cucina a induzione, un disimpegno ora adibito a studio, bagno con box doccia e un comodo ascensore per l’acceso al pianto interrato e una camera per gli ospiti ed un bagno con ingresso separato. Il pavimento in parquet di Listone Giordano su tutta la casa e il tetto in legno a vista creano un effetto comunicante con una bella scala a chiocciola con pedane in legno che ci conduce al piano primo, la zona notte, con piccolo disimpegno con cabina armadio, due camere ognuna con il proprio bagno, una di queste con dotato di box doccia e vasca, una cabina armadio ampliamente attrezzata per ognuna delle camere, amplia vetrata a sud sulla camera padronale ed un terrazzo su quella più piccola. Al piano seminterrato troviamo una palestra attrezzata che offre la possibilità di mantenere uno stile di vita attivo anche durante il soggiorno, graziosa sala hobby per rilassarsi in tranquillità, una comoda lavanderia con la biancheria che arriva direttamente dalla cabina armadio superiore, locale stireria e area per il cucito, ed un’ambiente dedicato alla legnaia così da permettere il trasbordo della legna al camino senza dove uscire di casa. Completano il piano seminterrato una cantina ideale per la conservazione e la degustazione dei vini, un’efficiente locale tecnico, dotato di accumulo per impianto solare che permette riscaldamento ed acqua calda in autonomia per circa 9 mesi all’anno e d’estate, l’eccesso dell’accumulo di calore, concorre al riscaldamento dell’acqua della piscina che resta costantemente a circa 28°permettendo la sua fruibilità anche nelle ore serali ed un ampio e funzionale garage di circa 180 mq dotato di porta basculante, permette di parcheggiare 4/5 auto oltre moto, bici, ecc. Completano la proprietà zona relax con barbecue per i pranzi all'aperto con funzionamento a Metano installato direttamente alla rete gas, per evitare manutenzioni e bombole da sostituire. Una bellissima piscina all'avanguardia divisa in due zone natatorie da una cascata, circondata da comode sedie a sdraio il quale offre un luogo ideale per rilassarsi e godersi il sole. Le due piscine sono dedicate una alle persone più giovani, con un trampolino per i tuffi e un’altezza adeguata ai giochi d’acqua, l’altra per le persone più anziane con un livello di acqua ancora più basso per rendere più godibile la loro permanenza. Un ponte con assi in legno infine permette l’accesso all’isola centrale della piscina con il portico della casa dove sono posizionati divani, tavoli e sedie per l’intrattenimento degli ospiti.